Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaars

Akkerwinde 279

2906XP Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 2.698

Fotogalerij

Akkerwinde 279 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Heerlijk ruim en licht 5-kamerappartement op de 1e etage met 3 ruime slaapkamers, 2 bergingen en 2 balkons waarvan het hoofdbalkon zonnig is gelegen op het westen.  Het appartement is bijzonder goed gelegen t.o. het openbaar vervoer. Metrostation Schenkel ligt voor de deur. Vanuit hier ben je in 15 minuten in Rotterdam centrum. Bovendien zijn de uitvalswegen A16/A20 goed en snel bereikbaar. Verder zijn er diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Bermweg en twee supermarkten dichtbij en ligt het IJsselland ziekenhuis op 1 km afstand. Bericht van de verkoper: Dit is het fijnste appartement waar we ooit in hebben gewoond en gewerkt. Heerlijk beneden op de eerste verdieping in een flat zonder galerij. Geen zin om op de lift te wachten dan neem je gewoon de trap! Aan de voorkant zie je groen, aan de achterkant bomen met aan beide kanten ook een vrij balkon en helemaal geen last van overburen. Denk ook aan alle ruimte binnen, 126m2, daar is nauwelijks aan te komen. Parkeerruimte zat en als u wilt een garage beschikbaar om te huren. Begane grond: Nette algemene entree met afgesloten binnenhal en lift. De bergingen bevinden zich op de begane grond. 1e etage: Indeling: Je komt de woning binnen in de ruime hal. De eerste slaapkamer en de hal zijn bij deze woning samengevoegd maar dit kan eenvoudig weer in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. Vanuit hier is er toegang tot de tweede slaapkamer van 14m2 en de binnenhal met toegang tot alle vertrekken.  De woonkamer van 26m2 is zeer licht door de grote raampartij. De woonkamer heeft een mooi en groen uitzicht en hierdoor optimale privacy.  Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het westen. Het balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft aan de kant van de eetkamer een breder gedeelte dat ruimte biedt voor een terraszitje (ca. 2m x 3m). De gesloten eetkeuken van 13m2 is ingericht met een eenvoudige opstelling. Doordat de keuken erg ruim is, is het mogelijk een eettafel te plaatsen op een lichte plek aan het raam waar vandaan je uitzicht hebt over de omgeving. Vanuit de keuken is het tweede balkon te bereiken, dat ook weer gelegen is over de gehele breedte van het appartement en de ochtendzon heeft. De eenvoudige badkamer in een lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegel en de aansluiting voor de wasmachine. Er is een separate toiletruimte met toilet en fontein.. De tweede slaapkamer is gelegen naast de woonkamer en is 12m2. Eventueel kan deze kamer bij de woonkamer worden gevoegd. De derde slaapkamer is 13m2. In de hal naast deze slaapkamer is een grote bergkast.  Bijzonderheden: In de woning was in het verleden een chiropractiepraktijk gevestigd. Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond zal in de akte een beperking van de aansprakelijkheid van de verkoper worden opgenomen omdat hij koper niet heeft kunnen informeren over de eigenschappen cq gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt als woning; Deze woning heeft een berging in de onderbouw en een berging naast de woning op de 1e etage (beide zijn 5m2); Warmwater en verwarming geschieden middels blokverwarming; Maandelijkse bijdrage VVE € 317,41 exclusief € 172,50 voorschot stookkosten; Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
395 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-05-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.