Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Bilderdijkstraat 13

2902AA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.789

Fotogalerij

Bilderdijkstraat 13 Capelle aan den IJssel
Foto 55
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** NIEUW IN DE VERKOOP *** KOM BINNENKIJKEN BIJ DEZE SFEERVOLLE EN INSTAPKLARE 5-KAMER TUSSENWONING AAN DE BILDERDIJKSTRAAT 13! DEZE IN 2019 GERENOVEERDE WONING COMBINEERT HET BESTE VAN TWEE WERELDEN: VOLOP RUST, RUIMTE EN GROEN OM U HEEN, ÉN EEN CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. MET EEN FIJNE LEEFRUIMTE, VIER SLAAPKAMERS EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN IS DIT EEN IDEALE PLEK VOOR WIE COMFORTABEL WIL WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GOED BEREIKBARE OMGEVING. Verkopers aan het woord: We hebben vele gelukkige jaren doorgebracht in dit lichte en ruime huis, gelegen in een rustige en gastvrije buurt. In de loop der tijd zijn onze buren goede vrienden geworden en hebben we in dit huis vele dierbare herinneringen opgebouwd. Dit huis is een heerlijk en comfortabel thuis geweest, een ideale plek om dagelijks te wonen. Met zijn indeling en voorzieningen voldoet het huis aan alle behoeften van een comfortabel dagelijks leven. Nu we terugkeren naar ons land van herkomst, verlaten we dit huis met de hoop dat het zijn volgende eigenaren hetzelfde gevoel van welzijn zal bieden. INDELING BEGANE GROND: Via de voortuin bereikt u zowel de woning als de extra houten berging. In de entreehal zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de rechterzijde bevindt zich de inpandige berging. Verderop in de hal bevindt zich het toilet met fonteintje. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, magnetron en inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de woonkamer, die over de volledige breedte van de woning is gelegen. Dankzij de grote raampartijen is deze ruimte heerlijk licht. De aanwezigheid van een sfeervolle schoorsteen maakt de woonkamer helemaal af. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en biedt volop middag- en avondzon. Met een oppervlakte van circa 51m2 is er meer dan genoeg ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De tuin beschikt bovendien over een praktische achterom. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 13 m² en biedt daarmee volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich eveneens een ruime slaapkamer van circa 14 m², voorzien van een vaste kast. Deze kamer biedt bovendien toegang tot een balkon op het westen, waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De inpandige badkamer, welke gerenoveerd is in 2020, is voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. ZOLDER: Op de zolderverdieping bevindt zich een praktische overloop met de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier is ook de cv-ketel (Intergas, 2013) gesitueerd. Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. De kamers zijn respectievelijk circa 8 m² en 16 m² groot en beschikken beide over handige knieschotten voor extra bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Kindvriendelijke locatie; - Bouwjaar 1964; - Gelegen op een perceel van 133 m²; - Circa 119 m² woonoppervlakte verdeeld over 3 woonlagen; - 4 slaapkamers op de verdiepingen; - Zonnige achtertuin op het westen; - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de straat aanwezig; - Dubbel glas aanwezig; - Warmwater en verwarming middels CV ketel (Intergas, 2013 en elektrische boiler); - Asbestvrij: De woning is in 2019 volledig asbestvrij gemaakt, wat bijdraagt aan een veilige en zorgeloze woonomgeving. - Energielabel C, geldig tot 3 juli 2035; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Inhoud
449 m³
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
52 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1964
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
23-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.