Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Bizetstraat 36

2901JV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.816

Fotogalerij

Bizetstraat 36 Capelle aan den IJssel
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

SFEERVOL GEZINSHUIS IN GEWILDE WIJK ’S-GRAVENLAND In het geliefde ’s-Gravenland in Capelle aan den IJssel staat dit fijne huis klaar voor een volgende bewoner die op zoek is naar comfort, sfeer en een ideale locatie. Bizetstraat 36 bied je 109 m² woonoppervlak, verdeeld over drie verdiepingen, met drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer, bijvloerverwarming op de begane grond én een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. De woning is gebouwd in 1994, uitstekend onderhouden en beschikt over energielabel A – een duurzaam én comfortabel thuis. VERKOPER AAN HET WOORD: Met ontzettend veel plezier heb ik in deze woning gewoond. Het is een plek geweest van rust, warmte en dierbare herinneringen. Nu mijn kinderen volwassen zijn en hun eigen thuis hebben gevonden, is het voor mij tijd om een nieuwe fase in te gaan. Ik heb gekozen voor een appartement dat beter past bij deze levensfase. Ik hoop dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen als ik altijd heb gedaan, en wens hen evenveel woonplezier toe. LICHTE LIVING MET ECHTE HOUTEN VLOER Een warme sfeer en fijne leefruimte komen hier perfect samen. Bij binnenkomst valt direct de prachtige massief geloogd eiken houten vloer op in combinatie met de plavuizen in de hal en keuken. Samen met de bijvloerverwarming zorgt dit voor een behaaglijk en sfeervol geheel. De ruime woonkamer is tuingericht en dankzij de grote raampartijen en schuifpui valt het daglicht hier royaal naar binnen. De overgang van binnen naar buiten verloopt naadloos: op zonnige dagen zet je alles open en wordt de tuin een verlengstuk van je leefruimte. Er is ook een uitbouw mogelijk van 2 meter. De primaire voorbereidingen zijn daarvoor al gedaan. Aan de voorzijde van het huis vind je de halfopen keuken met gedeeld zicht op de rustige straat en kijk je uit op groen dat wordt onderhouden door de gemeente. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt ruimte voor een gezellige eethoek. De indeling is praktisch en gericht op gemak en samenzijn – of je nu alleen kookt of uitgebreid tafelt met vrienden of familie. STRAK AANGELEGDE TUIN OP HET ZUIDOOSTEN Privacy, zon én onderhoudsvriendelijk: de achtertuin is met zorg ontworpen en biedt rust en privacy. De combinatie van houten vlonderdelen, strakke bestrating, groene hagen en platanenbomen maakt dit een buitenruimte waar je het hele jaar door plezier van hebt. De ligging op het zuidoosten betekent dat je vanaf het begin van de ochtend tot in de vroege avond kunt genieten van de zon. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging en er is een achterom aanwezig. Ideaal voor wie houdt van buiten zijn, maar geen zin heeft in veel onderhoud. MODERNE BADKAMER EN DRIE SLAAPKAMERS Slim verdeeld over twee verdiepingen: op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de stijlvolle badkamer. De badkamer is strak afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en een groot raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Alles is keurig afgewerkt en klaar voor gebruik. De masterbedroom is voorzien van een waanzinnige inloopkast met veel ruimte voor alle kleding. De tweede verdieping biedt ruimte aan de derde ruime slaapkamer, die dankzij het dakraam verrassend licht is. Deze verdieping is daarnaast voorzien van praktische opbergruimte door middel van schuifdeuren en een aparte ruimte voor de wasmachine & droger. FIJNE LIGGING IN ’S-GRAVENLAND Rustige woonstraat met alles in de buurt: de Bizetstraat is een rustige straat midden in de wijk ’s-Gravenland, een van de populairste woonwijken van Capelle aan den IJssel. De wijk is ruim opgezet met veel groen, speeltuintjes en goede voorzieningen in de directe omgeving. Op loopafstand vind je winkels, basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Ook metrostation Capelsebrug is snel bereikbaar maar 5 minuten lopen, waardoor je met het openbaar vervoer binnen een kwartier in hartje Rotterdam bent. Met de auto zit je zo op de A16 of A20. Parkeren kan gratis in de straat. De wijk is zeer geschikt voor gezinnen en rustzoekers die wel graag alle stadse voorzieningen binnen handbereik hebben. ’s-Gravenland combineert de voordelen van dorpse rust met stedelijk gemak. Niet voor niets is deze wijk al jaren zo geliefd. BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk 's-Gravenland; - Bouwjaar 1994; - 109 m² woonoppervlakte; - 137 m² perceeloppervlakte; - De begane grond voorzien over vloerverwarming; - Verwarming en warm water middels cv-ketel; - Energielabel A; - Oplevering: in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
370 m³
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR-107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2901

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.