Direct naar de inhoud
Logo van Van Santen Makelaars

Ferdinand Huyckburg 28

2907HE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 515.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 527.150

Koopprijs /m²: € 4.682

Fotogalerij

Ferdinand Huyckburg 28 Capelle aan den IJssel
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royale, goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een ruime voortuin met berging en parkeerplaats, een dakkapel en een fraai aangelegde, zeer diepe achtertuin met blokhut en overkapping. De woning ligt aan hofje in de kindvriendelijke wijk Schollevaar. Het Schollebos, diverse scholen en speeltuinen zijn op loopafstand aanwezig. Winkelcentrum De Scholver en het Alexandrium/Oosterhof, openbaar vervoer (busstation en het NS-station Capelle Schollevaar) en de uitvalswegen A20 en A16 zijn nabij. Vanuit de straat loop je zo het Schollebos in! Verkoper aan het woord: Wat hebben wij fijn gewoond in dit huis! Onze kinderen zijn hier opgegroeid en als gezin hebben we genoten van de tuin, het pleintje en het Schollebos. En van het huis met de eigen parkeerplaats, heerlijke houtkachel en de ontspannende sauna. Een lekkere grote en zonnige tuin met blokhut en vlakbij ligt een vlonder, waarvan je zo met je kano de Nieuwerkerkse Tocht kunt afvaren. Met scholen, winkels, sportmogelijkheden en Rotterdam in de buurt. We zijn nu in een nieuwe fase van ons leven beland en gaan wat kleiner, met alles gelijkvloers, wonen. We maken hiermee plaats voor nieuwe bewoners, waarbij we hen hier net zoveel woonplezier wensen als wij hebben ervaren. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Vanuit de hal kom je middels een fraaie moderne deur in de woonkamer. De woonkamer van ca. 28m2 heeft een mooie lichtinval door de glazen pui over de hele breedte van de woning. Hierdoor heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. Tevens heeft de woonkamer een parketvloer en een houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De tuin is fraai aangelegd met terras, borders met vaste planten, een grote blokhut met overkapping en de woning ligt zeer beschut door het omliggende groen. Er is een buitenkraan en een achterom. De keuken is uitgevoerd in een moderne greeploze U-opstelling met lades welke is geplaatst in 2022. Er is veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een afzuigschouw, een oven, een combi-ovenmagnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken heeft een houtlook aanrechtblad, twee apothekerskasten en een kokend waterkraan. Als leuk detail; de wandplanken zijn originele kaasplanken uit een oude kaasboerderij en werden vroeger gebruikt om de kazen op te laten rusten. De planken zijn voorzien van verlichting. 1e etage: Op de eerste etage zijn 2 slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is ca 20m2 en is voorzien van een dakkapel en sauna welke achterblijft. Tevens is er een schuifdeurkast. De slaapkamer aan de voorzijde is 10m2. De kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd in wit met een terra-kleurige vloer. Er is een hoekligbad, een douchecabine, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Ook is er een designradiator, een verlaagd plafond met spots en vloerverwarming. Er is een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichtinval. 2e etage: Op de tweede etage is een ruime voorzolder met de opstelling voor de wasapparatuur. De zolderkamer is ca. 12m2 en heeft een groot dakraam in de schuine kap. Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond; De woning is voorzien van 8 zonnepanelen; Verwarming door middel van stadsverwarming; De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing; Oplevering in overleg, indicatie 1 september 2026.

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
214 m²
Inhoud
418 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Houtkachel, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.