Direct naar de inhoud
Logo van Ooms Makelaars Capelle aan den IJssel

Ferdinand Huyckburg 4

2907HE Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.621

Fotogalerij

Ferdinand Huyckburg 4 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, ruim en tot in de puntjes verzorgd wonen in het groene Schollevaar! Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar comfort, ruimte en luxe samenkomen? Dan is Ferdinand Huyckburg 4 in Capelle aan den IJssel precies wat je zoekt! Deze ruime, energiezuinige A+ en moderne woning is gelegen in de gewilde Burgenbuurt van de groene wijk Schollevaar, op steenworp afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het geliefde Schollebos. Hier woon je heerlijk centraal: het winkelcentrum De Picassopassage, treinstation Capelle Schollevaar en diverse bushaltes zijn op loopafstand bereikbaar. Ook Rotterdam Alexandrium en Woonmall Alexandrium bereik je binnen 10 minuten fietsen! Indeling Begane grond Via de eigen oprit met laadpaal en de praktische berging bereik je de entree van de woning. Binnen tref je een nette hal met meterkast, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje en ruimte voor een garderobe. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een grote schuifpui naar de zonnige achtertuin (zuidwesten), waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open Nolte keuken in L-opstelling is een echte eyecatcher: voorzien van een luxe composiet werkblad en uitgerust met hoogwaardige smart apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoom-combioven, vaatwasser, ruime koelkast en vriezer. De keuken sluit naadloos aan op het wandmeubel in dezelfde stijl, waarin de stopcontacten stijlvol zijn weggewerkt. Het exclusieve lichtplan van Maretti in combinatie met de uitbreidbare domotica van Lutron zorgt voor een moderne en sfeervolle leefruimte. De vloer is afgewerkt met fraai PVC. Eerste verdieping: Op deze verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde met dakkapellen inclusief horren (tegen muggen en pollen) en geïntegreerde rolluiken. De badkamer aan de voorzijde is voorzien van daglichttoetreding, een modern wastafelmeubel, tweede toilet, ligbad met douche, elektrische vloerverwarming, Grohe SmartBox, Aquasound Bluetooth-audiosysteem en dimbare inbouwspots. Ook is de ventilatie rechtstreeks naar buiten geregeld. Tweede verdieping: De ruime voorzolder is zeer licht dankzij de dakkapel en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger – elk op een eigen groep. Vanuit hier bereik je via een vlizotrap de praktische bergzolder. De royale vierde slaapkamer is een echte eyecatcher: stijlvol afgewerkt met Nubuck wandpanelen van Belledo en aan beide zijden een dakkapel met horren en geïntegreerde rolluiken. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten biedt volop privacy en comfort. Met een ruime overkapping op poeren, een berging, kunstgras, een zonnescherm en zonnepanelen op zowel de woning als overkapping ben je hier helemaal klaar voor duurzame ontspanning in eigen tuin. Pluspunten op een rij: - Energielabel A+; - Eigen grond; - Bouwjaar 1982; - Eigen oprit met laadpaal (ter overname); - Instapklare, moderne eengezinswoning; - Luxe open keuken met smart apparatuur; - Vier ruime slaapkamers; - Drie dakkapellen met horren en rolluiken; - Grotendeels voorzien van HR++ en kunststof koziijnen; - Slim lichtplan (Maretti) en domotica (Lutron); - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping; - 12 Zonnepanelen (woning + overkapping); - Nabij winkels, OV, scholen en natuur; - Gelegen op een gunstige plek in een rustige wijk; - Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken. Kortom: een unieke kans om comfortabel en stijlvol te wonen in één van de fijnste buurten van Capelle aan den IJssel! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning wil je niet missen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
137 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-05-2025
Verkoopdatum
12-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.