Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Floris Burgwal 178

2907PL Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 365.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 374.150

Koopprijs /m²: € 3.443

Fotogalerij

Floris Burgwal 178 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime maisonnette met 4 kamers, eigen parkeergarage en sfeervolle patiotuin Deze royale maisonnette combineert modern wooncomfort met praktische luxe. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een beschutte patiotuin en een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. Gelegen in het rustige en groene Schollevaar, met alle voorzieningen binnen handbereik: scholen, winkelcentrum Picassopassage, het NS-station Capelle Schollevaar en het recreatieve Schollebos. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de uitvalswegen. Indeling Souterrain Via de afgesloten parkeergarage met elektrisch bedienbare deur en afstandsbediening bereik je de eigen parkeerplaats. Vanuit de garage loop je via de berging naar de hal van de woning, met toegang tot de trap en een ruime multifunctionele kamer. Deze kamer van circa 20 m² is ideaal als slaapkamer, kantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote raampartij over de volledige breedte is er veel daglicht en heb je directe toegang tot een verdiept balkon. Begane grond De hoofdentree bevindt zich in een afgesloten portiek. In de hal tref je de garderobe en een modern toilet met fonteintje. Woonkamer De lichte woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op een rustige, autovrije straat met gracht. Een fijne, sfeervolle ruimte om tot rust te komen. Keuken De open keuken grenst aan zowel de woonkamer als de patiotuin en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: • Keramische kookplaat • Ingebouwde oven • Ingebouwde magnetron • RVS afzuigkap • Vaatwasser • Vrijstaande koel-/vriescombinatie De hoge raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken de warme uitstraling van de ruimte. Patiotuin De patiotuin (ca. 3,30 x 3,84 m) biedt een beschutte en rustige plek om buiten te zitten. Ideaal voor een loungeset of een groene, onderhoudsvriendelijke inrichting. Slaapkamers & badkamer Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast en beschikt over een charmant Frans balkon. Beide kamers zijn praktisch ingedeeld en veelzijdig in gebruik. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd met: • Ruim douchebad met regendouche • Tweede hangend toilet • Wastafelmeubel met spiegelkast • Designradiator • Raam voor natuurlijk daglicht • Verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en speakers De wasmachine is netjes geïntegreerd in de badkamer. Bijzonderheden • Energielabel C (geldig tot 01-10-2031) • Volle eigendom • Grotendeels dubbele beglazing • Verwarming en warm water via stadsverwarming • Actieve VvE, bijdrage € 239,77 per maand • Oplevering: eind mei Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en ligging. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 365.000

Kosten koper (geschat): € 9.150

2% overdrachtsbelasting (€ 7.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 374.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 365.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Inhoud
377 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1982
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Elektrische boiler en stadsverwarming
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
19-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.