Direct naar de inhoud
Logo van Vastiva

Groenedijk 1

2903LZ Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Barneveld

Fotogalerij

Groenedijk 1 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de sfeervolle oude dorpskern van Capelle aan den IJssel staat deze vrijstaande villa uit 1995, omringd door karakteristieke en monumentale woningen met bouwjaren die teruggaan tot circa 1700. Een unieke locatie waar rust, historie en comfort samenkomen. Op eigen terrein parkeer je eenvoudig minimaal twee auto’s achter een elektrische poort. De woning is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen, werken en ontspannen. De lichte woonkamer van circa 30 m2 biedt een prachtig uitzicht over het aangrenzende park met vijver en over de tuin. Hier geniet je van veel daglicht, vloerverwarming als hoofdverwarming en een gesloten haard met houtkachel voor extra sfeer en warmte. Aangrenzend ligt de eetkamer van circa 14 m2, waar je met gemak met 8 tot 10 personen uitgebreid kunt tafelen. De ruime keuken van circa 15 m2 is compleet uitgevoerd en biedt alle mogelijkheden voor de kookliefhebber. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron met ovenfunctie, warmhoudlade, multifunctionele stoomoven, koffieautomaat, vaatwasmachine, Amerikaanse koel- en vriescombinatie met ijsklontjesfunctie en een Quooker-kraan voor kokend water. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van respectievelijk circa 10 m2, 12 m2, 12 m2 en 15 m2. De moderne badkamer van circa 6,5 m2 is in 2022 vernieuwd en beschikt over een douche, ligbad, wastafel en toilet. Op de begane grond is een vijfde slaapkamer van circa 18 m2 met een eigen douche en-suite, ideaal voor gasten, gelijkvloers wonen of een praktijk aan huis. Onder de woonkamer bevindt zich bovendien een multifunctionele ruimte van circa 27 m2 met vaste kasten aan weerszijden. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als gaming- en home theatre-ruimte en extra slaapkamer en is voorzien van een deur, raam en pvc-vloer met vloerverwarming. Via een vlizotrap bereik je de zeer ruime bergzolder, perfect voor het opslaan van seizoensspullen. Op de eerste verdieping is tevens de technische ruimte gesitueerd met de Nefit Pro Line cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de woning over een bijkeuken van circa 3,75 m2 op de begane grond met extra ruimte voor een vriezer en witgoed. Vanuit de slaapkamer op de begane grond heb je direct toegang tot buiten, waar de jacuzzi je uitnodigt voor ontspanning en quality time. In de tuin staat een ruime loungeschuur met berging van circa 36 m2, volledig voorzien van elektra. Achter in de tuin bevindt zich een afgesloten poort met een trap die direct toegang geeft tot het openbare park. De woning is uitgerust met een alarmsysteem en wordt aangeboden met oplevering in overleg. Een bijzonder complete en veelzijdige villa op een unieke, groene locatie, waar je elke dag geniet van ruimte, comfort en privacy. Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.350.000

Kosten koper (geschat): € 28.850

2% overdrachtsbelasting (€ 27.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.378.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 67.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.350.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
220 m²
Perceeloppervlakte
1031 m²
Inhoud
450 m³
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Planning

Aangeboden sinds
16-01-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2903

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.