Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Henry Moorepassage 232

2907MG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 360.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 369.050

Koopprijs /m²: € 5.070

Fotogalerij

Henry Moorepassage 232 Capelle aan den IJssel
Foto 49
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een geliefde en centrale locatie in Capelle aan den IJssel mogen wij u dit royale en lichte appartement op de eerste verdieping aanbieden. Zodra u binnenstapt ervaart u direct de ruimte en het vele natuurlijke licht dat via de grote raampartijen naar binnen valt, maar het echte wauw-gevoel wacht u buiten: een fantastisch dakterras op het zuiden met vrij uitzicht over de vijver en het park. Hier geniet u de hele dag van zon, rust en privacy. Een heerlijk compleet appartement op een fijne plek, waar comfort en buitenleven perfect samenkomen! Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een afspraak in om dit appartement te bezichtigen! Bijzonderheden: - Prachtig 3-kamer appartement van 71 m2 op de eerste verdieping; - Het appartement is gelegen op eigen grond; - Prachtig en vrij uitzicht vanaf het ruime dakterras op het zuiden; - Het complex is voorzien van een lift; - Privé berging op de begane grond aanwezig; - Gunstige ligging aan de rand van het Schollebos, op loopafstand van het winkelcentrum “Picassopassage” en diverse openbaar vervoersvoorzieningen; - Verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming; - Het is mogelijk om een parkeerplaats in de garage te kopen; - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €296,77; - Oplevering: In overleg. Begane grond Hier bevindt zich de toegang tot de berging. Via de afgesloten, representatieve centrale entree met belbord, brievenbussen, trappenhuis en lift bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De entree is voorzien van een videofoonsysteem. Eerste verdieping Bij binnenkomst treft u de hal met toegang tot het separate toilet met hangend closet en fonteintje. Tevens bevindt zich hier de meterkast. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De stucwerkwanden en laminaatvloer zorgen voor een moderne en verzorgde uitstraling. Vanuit de woonkamer geniet u van een fraai en groen uitzicht over de grote vijver en het park. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch en compleet ingericht met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Aansluitend vindt u de afgesloten bijkeuken met wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie-unit, ideaal als extra bergruimte en praktische werkruimte. Slaapkamers en badkamer Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en naar wens in te richten als logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of kinderkamer. De badkamer is eveneens netjes afgewerkt en bereikbaar vanuit de hal. U beschikt hier over een wastafelmeubel, een designradiator, een dubbele regendouche, een praktische spiegelkast en een twee hoge bergkasten. Dakterras En dan… het echte hoogtepunt van deze woning: het royale dakterras. Dit is zonder twijfel het pronkstuk van het appartement. Het terras is gelegen op het zonnige zuiden en biedt u de hele dag door zon. U beschikt hier over meerdere gezellige zitplekken waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over het park. Daarnaast is het terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, zodat u op warme dagen altijd een aangename schaduwplek kunt creëren. Ligging De ligging is bovendien zeer gunstig. U woont hier op steenworp afstand van winkelcentrum “Picassopassage” en in de directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en zorgfaciliteiten. Ook de uitvalswegen richting de A16 en A20 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. En voor ontspanning loopt u vanuit de woning zó het prachtige Schollebos in.

Hypotheek berekenen

€ 360.000

Kosten koper (geschat): € 9.050

2% overdrachtsbelasting (€ 7.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 369.050

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 360.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
233 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2907

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.