Direct naar de inhoud
Logo van HUIZEN010 Makelaardij

Paasberg 181

2905BV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 4.291

Fotogalerij

Paasberg 181 Capelle aan den IJssel
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een bezichtiging inplannen kan simpel en snel via HUIZEN010.nl Welkom op de Paasberg 181: Jouw instapklare thuis in Capelle aan den IJssel Zo'n keurig onderhouden en sfeervol 3-kamerappartement kom je niet elke dag tegen. Alles klopt op dit adres: een fijne locatie, heerlijke zonligging, smaakvolle styling en een hele strakke afwerking. Tel daar je eigen parkeerplaats in de afgesloten bewonersgarage bij op, en je weet: hier wil je snel bij zijn! De Locatie Dit appartement is gelegen op de derde etage aan de buitenring van het complex 'De Paasberg' in de geliefde Bergenbuurt. Deze wijk staat bekend om zijn rustige, beschutte karakter, maar ligt tóch ontzettend centraal. Alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, opvang, winkels, openbaar vervoer (bus en metro), sportfaciliteiten, horeca en het gezondheidscentrum liggen op nog geen vijf minuten loopafstand. Reis je veel met de auto? Binnen tien minuten rijd je op de snelweg richting Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Buitenruimte en Zonligging Aan buitenruimte geen gebrek! Je beschikt over een compact, overdekt balkon (ca. 2,5 m²) én een royaal dakterras van circa 15 m². Vooral dat grote terras is een absolute blikvanger. Het is gunstig gelegen op het zuiden, wat betekent dat je hier van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat volop van de zon kunt genieten. Styling en Binnenkijken De huidige eigenaren hebben de ruimtes met veel gevoel voor stijl ingericht, waardoor alles naadloos in elkaar overvloeit. Er is zichtbaar aandacht besteed aan de afwerking: strakke wanden en keurig weggewerkte cv-leidingen zorgen voor een rustig geheel. Op de sanitaire ruimtes na is het hele appartement voorzien van een nette, in 2019 doorgelegde laminaatvloer. De living geniet van veel lichtinval en is prettig opgedeeld in een ruime zithoek en een lichte eethoek. Aangrenzend vind je de halfopen keuken. Deze is fraai afgewerkt met inbouwspots, een moderne spoelbak met zwenkkraan en een strak aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een keramische kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Sanitair en Onderhoud Dat de woning met liefde is onderhouden, zie je direct bij binnenkomst. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2019 volledig en luxe gemoderniseerd. De badkamer: Deze is prachtig en in zijn geheel betegeld. Uitgerust met een wastafelmeubel inclusief verwarmde spiegel, een riante inloopdouche met regendouche, wasmachineaansluiting, designradiator en sfeervolle inbouwspots. Extra comfortabel: er ligt elektrische vloerverwarming! Het toilet: Volledig in dezelfde stijl doorgetrokken, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Specificaties op een rij Bouwjaar: 1978 (met een grondige, complexe renovatie van de Bergenbuurt in 2002). Woonoppervlakte: ca. 80 m². CV Ketel - en WTW (Warmte Terug Win) worden vervangen op kosten van verkoper ad €5.000,= Kozijnen: Kunststof kozijnen, volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing. Isolatie & Verwarming: Verwarming en warm water via een C.V.-ketel Tevens voorzien van een Warmte Terug Win-installatie (AGPO HR OPTIFOR). De leidingen en stopcontacten zijn in 2019 vernieuwd en strak weggewerkt. Slaapkamers: Slaapkamer 1: ca. 9,16 m² (met directe toegangsdeur naar het dakterras). Slaapkamer 2: ca. 16,22 m² (eveneens met toegangsdeur naar het dakterras). Berging: Externe berging op de begane grond, voorzien van elektra. Parkeren: Eigen parkeerplaats (nr. 80) met afstandsbediening in de afgesloten parkeergarage voor bewoners. Energielabel: C. V.v.E.: Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 222,= Interesse? Ben je op zoek naar een heerlijk 3-kamerappartement waar je vrijwel direct in kunt trekken? Zoek dan niet verder en neem snel contact op met HUIZEN010 om een bezichtiging voor dit juweeltje in te plannen! Koper heeft voldoende onderzoek uitgevoerd en vrijwaart verkoper en verkopend makelaar van iedere aansprakelijkheid omtrent het gebruik. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze advertentie is met grote zorg samengesteld, er kunnen echter altijd fouten zijn ingeslopen. Deze tekst moet daarom uitsluitend gezien worden als uitnodiging tot bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
256 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2905

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.