Direct naar de inhoud
Logo van 't GoeieHuys Kennis van Vastgoed B.V.

Paradijsselpark 176

2904PA Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 565.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 578.150

Koopprijs /m²: € 3.923

Fotogalerij

Paradijsselpark 176 Capelle aan den IJssel
Foto 42
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met uniek uitzicht op de Hollandse IJssel! Moderne, royale en bijzondere splitlevel drive-in woning van architect Babet Galis, met een royaal dakterras (ca. 54 m2), van waaruit u een prachtig vrij uitzicht heeft over de Hollandse IJssel. De woning beschikt over een inpandige geïsoleerde garage, gezellige moderne woonkeuken, twee badkamers en een eigen parkeerplaats voor de woning. De grote raampartijen en speelse vide in de woonkamer zorgen voor veel lichtinval. De woning is gelegen in de sfeervolle en gewilde woonwijk ‘Paradijsselpark’ en ligt langs de dijk aan de rand van Capelle aan den IJssel op loopafstand van het natuur/recreatiegebied ‘Hitland’. In de nabijheid bevinden zich winkels, scholen, sportmogelijkheden en jachthaven ‘t Zandrak’. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer (metrostation “de Terp” ligt op loopafstand) en uitvalswegen is gunstig. Kortom: een aantrekkelijk, modern woonhuis waar het heel plezierig wonen is. Wij nodigen u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling: Begane grond: Voortuin met eigen parkeergelegenheid, entree/hal, meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast en toegang tot de inpandige geïsoleerde garage. Toilet met fonteintje en een moderne badkamer die is voorzien van douche en wastafel. Middels een aantal treden bereikt u de twee aan de achterzijde van de woning gelegen slaapkamers, welke beiden toegang hebben tot de tuin. De tuin is gelegen aan de dijk op het zuidoosten en voorzien van een houten vlonder. Eerste verdieping: De gezellige woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Kenmerkend zijn het hoge plafond (3,6 mtr) en de grote raampartijen met schuifraam. Verder is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. De luxe keuken in hoekopstelling is v.v. een inductie kookplaat met afzuiging, inbouwoven, koelkast, Quooker kraan en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer welke gelegen is op een hoger niveau dan de 1e verdieping. De ruime woonkamer met eikenhouten vloer in visgraatmotief gelegd, is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een verhoogd plafond met een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval en biedt een mooi uitzicht over de dijk. Tweede verdieping: Ruime overloop en een deur welke (buitenom) toegang biedt tot het dakterras. Vanuit deze ruimte is tevens de inpandige berging bereikbaar met opstelplaats C.V.-ketel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime 3e slaapkamer (ca. 18 m2) met veel kastruimte en airconditioning. Een 4e slaapkamer en werkkamer liggen aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. De volledig betegelde tweede badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en 2e toilet. Dakterras (ca. 54 m²): Het zonnige dakterras strekt zich uit over de gehele oppervlakte van de woning. Hier kunt u de gehele dag genieten van het geweldige uitzicht, de zon en de zonsondergang. Het dakterras is voorzien van een overkapping met zonwering, een complete buitenkeuken, douche, buitenkraan en stalen hekwerk. Garage (ca. 16 m²): De garage is te bereiken vanaf de buitenzijde via een openslaande deur. Ook is de garage vanuit de hal toegankelijk. Voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Algemeen: - bouwjaar: 1999; - energielabel A; - een eigen oprit/parkeerplaats aan de voorzijde; - verwarming en warmwater middels CV combiketel; - volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing; - tweede verdieping is volledig voorzien van airconditioning - zonnescherm (elektrisch bedienbaar) ter plaatse van de woonkeuken aan de voorzijde; - dakterras en achtertuin; - gunstige ligging nabij voorzieningen als winkelcentra, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten alsmede natuur- en recreatiegebied Hitland. Oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 565.000

Kosten koper (geschat): € 13.150

2% overdrachtsbelasting (€ 11.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 578.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 565.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
570 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
60 m²
Achtertuin oppervlakte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, wastafel, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2904

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.