Direct naar de inhoud
Logo van HUIZEN010 Makelaardij

Slotpoort 36

2902BV Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 337.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 346.100

Koopprijs /m²: € 4.754

Fotogalerij

Slotpoort 36 Capelle aan den IJssel
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans: Comfortabel wonen mét een gigantische zolderverdieping! Een bezichtiging plan je simpel en snel, via HUIZEN010.nl Op zoek naar een appartement, maar wil je absoluut niet inleveren op ruimte? Wat dit uitstekend onderhouden appartement aan de Slotpoort werkelijk uniek maakt, is de fenomenale, open zolderverdieping. Via een vlizotrap bereik je maar liefst 31 m² aan extra (inpandige) ruimte op stahoogte, voorzien van een dakraam en een nette laminaatvloer. Of je nu droomt van een royale home office, een eigen fitnessruimte of gewoon heel veel extra bergruimte; deze verrassende bonuslaag maakt het allemaal mogelijk! Wonen op een plek waar gemak, groen én rust he-le-maal in jouw straatje vallen? Welkom bij Slotpoort. Gelegen op een absolute toplocatie, geniet je hier dagelijks van een vrij en groen uitzicht op het historische Slotpark en de Slotgracht. Voeg daar een zonnig en beschut balkon, een eigen berging op de begane grond en een moderne, luxe afwerking aan toe, en je ideale nieuwe thuis is gevonden. Omgeving en ligging: De ligging van dit appartement is simpelweg ideaal. Op loopafstand vind je winkelcentrum Slotplein voor al je dagelijkse boodschappen en diverse gezellige restaurants. Ook bevindt de woning zich in de directe nabijheid van winkelcentrum De Koperwiek, een bibliotheek, diverse sportverenigingen, het Isala theater en diverse horecagelegenheden aan het stadsplein van Capelle Centrum. De bereikbaarheid is uitstekend. Met metrostation Slotlaan op nog geen 10 minuten lopen sta je binnen 15 minuten in hartje Rotterdam. Reis je met de auto? De uitvalswegen A16 en A20 zijn binnen circa 10 minuten rijden bereikbaar. Ook diverse scholen en zorgvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Afgesloten, verzorgde centrale entree met het trappenhuis en de brievenbussen. Aan de buitenzijde van het complex bevindt zich de ingang naar de eigen berging, ideaal voor fietsen en spullen. 2e verdieping (woonverdieping): Entree in de centrale hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich een flinke, praktische bergkast met de wasmachine-aansluiting en de opstelplaats voor de Cv-ketel (2019). De woonkamer is heerlijk ruim en geniet van een prachtige lichtinval. Wat direct opvalt is het vrije, rustgevende en groene uitzicht op het Slot van Capelle. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in alle privacy heerlijk kunt vertoeven. De open keuken is modern uitgevoerd, van alle gemakken voorzien en beschikt over veel (ingebouwde) kastruimte. Je vindt hier onder andere een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee comfortabele en lekker ruime slaapkamers. Net als de hal en de woonkamer zijn de slaapkamers voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is luxe ingericht. Hier kun je heerlijk ontspannen in het bubbelbad of kiezen voor de royale inloopdouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een ingebouwde radio. Vliering / Zolderverdieping: Grote open vliering van ruim 30 m², bereikbaar met een vlizotrap vanuit de hal. Zoals eerder genoemd is dit de absolute troef van de woning: op stahoogte, keurig afgewerkt en met onbegrensde mogelijkheden als indrukwekkende extra ruimte. Bijzonderheden: Uniek: Woonoppervlakte van 71 m², met daarbovenop een zolder van ruim 30 m² aan overige inpandige ruimte; Heerlijk vrij en vooral groen uitzicht; Zonnig balkon; 2 slaapkamers op de woonverdieping, de gigantische zolder is perfect in te richten als royale home office of fitnessruimte; Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur; Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en ingebouwde radio; Geheel voorzien van dubbel glas en goed onderhouden; Eigen berging op de begane grond; Energielabel C; Centrale ligging ten opzichte van winkels, groen en openbaar vervoer. Kortom; een uniek en instapklaar appartement op een toplocatie! Neem snel contact op met HUIZEN010 voor het inplannen van een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 337.500

Kosten koper (geschat): € 8.600

2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 346.100

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
329 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.