Direct naar de inhoud
Logo van Woonvisie NVM Makelaars

Standaardmolen 22

2906RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.166

Fotogalerij

Standaardmolen 22 Capelle aan den IJssel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en kindvriendelijke wijk Schenkel, aan een hofje met parkeergelegenheid en een speeltuintje, staat deze ruime hoekwoning met garage, stenen schuur en een fijne voor- en achtertuin. Deze goed onderhouden hoekwoning gelegen aan de Standaardmolen is voorzien van veel ruimte door de uitbouw op de begane grond en extra ramen aan de zijkant. De lichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin en een strak gestukt plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling, compleet met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u verder toegang tot de toiletruimte, trapkast en de kamer aan de voorzijde, welke gebruikt kan worden als werkruimte of bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u een keurige betegelde badkamer en de twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakraam, dakkapel en is extra ruim doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één ruime slaapkamer. De tweede verdieping biedt een overloop met wasruimte, CV-opstelling en toegang tot de bergvliering. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische kastenwand met schuifdeuren. De achtertuin is fraai aangelegd, ca. 10,5 meter diep en grenst direct aan een waterpartij. Via de zijkant is een achterom aanwezig. Verder beschikt de woning over een garage, stenen schuur en een nette voortuin. De woning ligt in de groene Molenbuurt in Capelle aan den IJssel. U woont hier rustig, maar toch heel centraal. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten en openbaar vervoer, zoals metrostation Slotlaan en Capelle Centrum. Het IJsselland Ziekenhuis ligt direct tegenover het complex. In de omgeving zijn bovendien diverse voorzieningen, waaronder sportvelden, golfbanen, recreatiegebieden en de uitvalswegen A16 en A20. Via het bruggetje loopt u zo het park in voor een fijne wandeling. Kortom, een heerlijke woonplek met alle voorzieningen dichtbij. Interesse? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van de woning! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapkast, plavuizen vloer met toegang tot de diverse vertrekken; - Geheel betegelde toiletruime met fonteintje en wandcloset; - De open keuken met een keukenblok in U vormige opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-/vriescombinatie; - De woonkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van veel ruimte en lichtinval door de uitbouw aan de achterzijde en de raampartijen aan de zijkant. De woonkamer is volledig gestukt en voorzien van spots. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin; - De berging/werkruimte is bereikbaar vanuit de hal. Buiten: - De nette voortuin (ca. 6.60m x 3.06m) is aan de voorzijde voorzien van een garage met schuur; - Middels de prachtige schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De achtertuin (ca. 10.50m x 5.72m/8.20m) is gelegen op het noordoosten, is fraai aangelegd met tegels, voorzien van groen en is gelegen aan het water. Eerste verdieping: - Overloop met laminaat vloer en toegang tot de verschillende vertrekken; - Slaapkamer 1 (voorheen 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaat vloer, dakraam, dakkapel en uitzicht over een groenstrook; - Slaapkamer 2 voorzijde met dakraam en laminaat vloer; - De moderne en luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en unit voor de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: - Overloop welke voorzien is van een dakraam, laminaat vloer, wasmachineaansluiting, ruimte voor een droger en opstelling van de CV-opstelling. Middels de vlizotrap heeft u toegang tot de bergvliering; - Slaapkamer 3 is voorzien van een dakraam en kastenwand met schuifdeuren. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1987; - Woonoppervlakte ca. 132m²; - Inhoud ca. 509m³; - Energielabel B; - Gestukt plafond met inbouwspot; - Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing; - Schuifpui aanwezig die zich toegang geeft naar de tuin; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (Intergas | 2021 | eigendom); - De begane grond is voorzien van vloerverwarming. - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen. Oplevering vind plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning (hofjeswoning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
162 m²
Inhoud
509 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-09-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.