Direct naar de inhoud
Logo van Van Herk Makelaars Capelle aan den IJssel

Standaardmolen 60

2906RG Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 549.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 561.830

Koopprijs /m²: € 4.815

Fotogalerij

Standaardmolen 60 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal wonen aan het water in de groene Molenbuurt Bent u op zoek naar een comfortabele, ruime woning met een zonnige tuin aan het water, een inpandige garage én een rustige, groene ligging? En wilt u daarbij niet inleveren op de nabijheid van winkels, horeca en goede bereikbaarheid? Dan is deze uitstekend onderhouden woning aan de rand van het Schollebos absoluut het bezichtigen waard! Deze fraaie eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke en geliefde Molenbuurt en biedt u het beste van twee werelden: wonen in het groen met het park letterlijk om de hoek én alle voorzieningen binnen handbereik. Enkele pluspunten van deze woning: Inpandige garage én ruimte voor 2 auto's op eigen terrein 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 Riante achtertuin (ca. 12,5 x 6 m) direct aan het water Woonkamer met vloerverwarming en sfeervolle open haard Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur Rustige ligging aan doodlopende straat Op korte afstand van metro, winkels, sportclubs én het centrum van Capelle aan den IJssel Indeling: Begane grond: Entree via de ruime voortuin, die tevens als extra parkeerplaats kan worden gebruikt. U beschikt daarnaast over een inpandige garage met elektrische deur en directe toegang tot de woning — ideaal bij slecht weer of zware boodschappen! De hal geeft toegang tot de trapopgang, een toilet met fonteintje, de vernieuwde meterkast en een handige trapkast met de pomp van de vloerverwarming (aanwezig over de gehele begane grond). De tuingerichte woonkamer is opvallend licht dankzij de grote schuifpui met plisséhordeur. De ruimte is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloer, ingebouwd wandmeubel en een sfeervolle Bolei-open haard. Voor comfort op zonnige dagen beschikt u over een elektrisch zonnescherm én geïntegreerde binnen zonwering. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in L-opstelling, uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van Siemens inbouwapparatuur: inductiekookplaat (5 zones), afzuigschouw, koelkast, vriezer, combimagnetron, oven en vaatwasser. Achtertuin: Een heerlijke plek met volop privacy! De diepe achtertuin met een fantastische zonsondergang in de zomermaanden, grenst direct aan het water — ’s zomers een plek om te vissen of te varen en ’s winters een perfecte opstap naar het ijs. Door de ruime opzet van de buurt en de diagonale ligging van de achterburen geniet u hier van rust en groen. Eerste verdieping: Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met een grote schuifkastenwand. De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een dubbele wastafel, glazen douchecabine met massagestralen, tweede toilet en radiator. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst en zijn twee slaapkamers aanwezig, beide met prachtig uitzicht over de tuin en het water. Tweede verdieping: Voorzolder met veel bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergvliering. Verder vindt u hier een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, mechanische ventilatie en CV-ketel (Nefit, 2015). De vierde slaapkamer (voorheen vierde) is voorzien van een dakraam, ledverlichting en extra bergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 114 m² (excl. garage van circa 15m²) - Gelegen op een perceel van 165 m² eigen grond - Volledig voorzien van dubbel glas - Metrostation op loopafstand, binnen 15 min. in hartje Rotterdam - Winkels, scholen, sportclubs en ziekenhuis op loopafstand - Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen (A12, A16, A20) - Energielabel B - 10 zonnepanelen geplaatst in 2023 - Oplevering in overleg Een unieke kans: Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, comfort, natuur en bereikbaarheid. Een huis waar u zó in kunt — perfect voor wie rustig wil wonen zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en voorzieningen. Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten deze woning graag persoonlijk zien! INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Kosten koper (geschat): € 12.830

2% overdrachtsbelasting (€ 10.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 549.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
165 m²
Inhoud
442 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
28-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2906

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.