Direct naar de inhoud
Logo van Kok Makelaars

Van Maerlantpark 50

2902BT Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Onder bod

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.639

Fotogalerij

Van Maerlantpark 50 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zeer aantrekkelijke BUNGALOW met GARAGE en een heerlijk tuin met privacy in een rustige woonomgeving met alle voorzieningen op korte afstand! Deze gelijkvloerse woning beschikt onder andere over een ruime en lichte woonkamer met open keuken, 3 groot formaat slaapkamers, moderne ensuite badkamer en een separate garagebox verderop in de straat. Verder is de woning voorzien van vloer, muur- en dakisolatie, 21 zonnepanelen en met het energielabel A klaar voor de toekomst! Gelijkvloers wonen met een voorkeur voor ruimte en privacy en liever niet in een appartement? Dan is dit de ideale woning! Zie onderstaande hoofdkenmerken met nadere omschrijving en de uitgebreide fotoreportage. Zelf sfeer proeven in de woning? Bel met Kok Makelaars voor een bezichtiging! Hoofdkenmerken: - Royale en lichte woonkamer met open keuken - Moderne badkamer ensuite met inloopdouche - Bijkeuken met witgoedaansluitingen - 3 ruime slaapkamers - Zonnige voortuin, zij-tuin en achtertuin met veel privacy - Garagebox verderop in de straat (ca. 14 m2) - Energielabel A - Woonoppervlakte ca. 133 m² - Perceeloppervlakte ca. 455 m² (exclusief ca. 33 m² perceelgrond garagebox) - Eigen grond Gelegen op een zeer centrale locatie op korte afstand van een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals winkelcentra ‘Slotplein’ en ‘De Koperwiek’, metrostation Capelle-Slotlaan, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en uitvalswegen. INDELING (voor de afmetingen, zie de plattegrondtekeningen) Begane grond: De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (m.u.v. slaapkamer 1) in combinatie met radiatoren/convectoren. Entree/hal, met gang vanwaar toegang tot alle vertrekken. Woonkamer, een royale woonkamer met veel lichtinval door grote glazen (schuif)puien, voorzien van een open (gas)haard die door de huidige eigenaren buiten gebruik is gesteld. Verder is er toegang tot de achtertuin en de eetkamer met open keuken. Keuken, een ruime open keuken die is uitgerust met een inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron, losse vaatwasser en een losse vriezer. Verder is er veel kastruimte en zijn er brede lades aanwezig. Toilet, geheel betegeld, voorzien van een hangend closet, een hoekfonteintje en elektrische afzuiging. Bijkeuken, eveneens geheel betegeld en beschikt over een wastafel met spiegel en onderladen, de wasmachine- en drogeraansluiting en elektrische afzuiging. Slaapkamer 1, een royale kamer voorzien van grote kasten met schuif/spiegeldeuren en toegang tot de ensuite badkamer via een schuifdeur. Badkamer ensuite, geheel betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met inbouwkraan en rainshower, een brede wastafel met dubbele mengkraan, onderladen en een spiegelkast met verlichting, een tweede toilet (hangend closet), een badkamerradiator en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer 2, eveneens een royale kamer, voorzien van een grote hoekkast met schuifdeuren en een vaste kast (vanuit de bouw). Slaapkamer 3, een ruime en lichte kamer dankzij de grote raampartijen, voorzien van elektrische screens. Tuinen: Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, voorzien van een betegeld terras, mooie groene borders en elektrische zonwering. Voortuin, een royale tuin, voorzien van sierbestrating en ook hier de fraaie groene borders, een terras, een houten blokhut met overkapping en een buitenkraan. Vanuit de tuin is er toegang tot de inpandige stenen berging (met de cv-ketel opstelling en omvormer van de zonnepanelen) en de zij-tuin. Zij-tuin, voorzien van tegels, splitgrind, beplanting en een buitenkraan. Bijzonderheden: - Betonvloer - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Cv-ketel Intergas HRE 36/30 (2015) - Vloerverwarming (elektrisch en warm water) i.c.m. radiatoren/convectoren - Vernieuwde elektra groepenkast - Dakisolatie - Vloerisolatie d.m.v. isolatiefolie en bodemfolie (2018) - Muurisolatie d.m.v. isolatieparels (2018) - 21 PV zonnepanelen (AEG) (ca. 300 Wp per stuk) (2018) - Energielabel A - Alarminstallatie - Bouwjaar ca. 1970 Oplevering: in overleg met verkoper. Bij het samenstellen van deze verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen zijn we nauwkeurig te werk gegaan, aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de verkoopinformatie en (plattegrond)tekeningen verstrekte informatie.

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
498 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
95 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.