Direct naar de inhoud
Logo van Stapper Vastgoed

Vondellaan 11

2902AR Capelle aan den IJssel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 698.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 713.810

Koopprijs /m²: € 4.204

Fotogalerij

Vondellaan 11 Capelle aan den IJssel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een ruimte biedt deze uitgebouwde HOEKWONING aan de Vondellaan 11. Hier komen al uw woonwensen samen: 166m² woonoppervlakte, een royale living, maar liefst zeven (slaap-/werk)kamers, eigen oprit, ruime garage en een zonnige achtertuin. En dit alles gelegen in de populaire Dichtersbuurt, de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving. Bent u benieuwd of dit úw droomhuis is? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar het zelf! Bijzonderheden - Uitgebouwde hoekwoning; - Perceeloppervlakte ca. 264 m²; - Eigen oprit; - Omgebouwde garage (zijkant woning), ideaal als kantoor-, speel- of logeerruimte; - Vrijstaande garage (ca. 24m²) in de achtertuin; - Royale woon-/eetkamer; - 7 slaap-/werkkamers; - Luxe badkamer; - Goede staat van onderhoud; - Oplevering medio januari 2026. Begane grond Bij binnenkomst voelt u direct de ruimte en lichtinval van de royale hal. Hier vindt u de praktische trapkast en een toilet met fonteintje. De CV-installatie is netjes weggewerkt in de ruime trapkast. De hal is voorzien van een plavuizenvloer en de trap is recent geschilderd. Twee openslaande deuren leiden u naar de uitgebouwde woonkamer, het kloppende hart van deze woning. Met een sfeervolle gashaard, een prachtige parketvloer met band en bies en een ruime erker voelt het hier meteen warm en huiselijk aan. De gestucte wanden en plafonds met sierlijsten zorgen voor een strakke, frisse uitstraling. De twee dubbele openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Een ingebouwde boekenkast maakt het plaatje compleet, hier vindt u een perfecte plek voor al uw boeken, kunst en decoraties. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld, voorzien van een plavuizen vloer en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, combi-/magnetron en vaatwasser. De aangrenzende wasruimte maakt dagelijkse klusjes een stuk eenvoudiger. Werkkamer / omgebouwde garage De voormalige garage is slim omgebouwd tot een ruime werkkamer. Met een inbouwkast biedt deze ruimte genoeg opbergruimte en is het de ideale plek voor thuiswerken, hobby’s of als speelkamer voor de kinderen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met een laminaatvloer. Vanuit één slaapkamer loopt u zo het ruime terras op, ideaal om ’s ochtends te genieten van de zon. Een andere slaapkamer beschikt over een balkon en een handige inbouwkast. De luxe badkamer is een echte ontspanningsplek met een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche met regendouche, tweede toilet en designradiator. Dankzij de elektrische vloerverwarming en hoogwaardige afwerking is dit een badkamer waar u elke dag van geniet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt drie extra slaapkamers, allen voorzien van laminaat en knieschotten voor extra opbergruimte. Twee kunststof dakkapellen met elektrische screens zorgen voor veel licht en extra ruimte, waardoor deze verdieping zowel ruim als praktisch is. Buiten De voortuin biedt een oprit met plek voor één auto, gelegen op het noordoosten. De achtertuin, op het zonnige zuidwesten, is voorzien van elektrische zonwering en nodigt uit tot loungen, barbecues of gewoon heerlijk genieten van de zon. Een van de grote pluspunten van deze woning is de ruime, vrijstaande garage in de achtertuin. Deze garage is niet zomaar een plek om uw auto te parkeren, het is een functionele en veelzijdige ruimte die u op veel manieren kunt benutten. Dankzij de ruime afmetingen kunt u hier gemakkelijk een voertuig stallen, fietsen veilig opbergen of een hobby- of werkplek creëren. De garage is volledig voorzien van elektra, wateraansluiting en verwarming, waardoor een avond klussen geen enkel probleem is. De toegang is ideaal geregeld via een kanteldeur aan de achterzijde, waardoor u direct vanaf het hofje naar binnen kunt rijden. Ligging De woning is gelegen in de wijk Middelwatering. In de directe omgeving bevindt zich het levendige Stadsplein met diverse horecagelegenheden, het Isalatheater, bibliotheek, zwembad en het gezellige, overdekte winkelcentrum De Koperwiek. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals Metrostation 'Slotlaan', winkelcentrum Slotplein, scholen, kinderdagopvang, gezondheidszorg en diverse sportfaciliteiten bevinden zich op loopafstand. Kortom, een heerlijke gezinswoning op een toplocatie! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 698.000

Kosten koper (geschat): € 15.810

2% overdrachtsbelasting (€ 13.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 713.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 698.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
166 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
586 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-10-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2902

Google Maps

Capelle aan den IJssel op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Capelle aan den IJssel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Capelle aan den IJssel. In 2026 waren er 69.644 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

69.644

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

2.948

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Inwoners
2022 67.188
2023 67.552
2024 67.925
2025 68.624
2026 69.644

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.275 0-15: 10.663 15-25: 7.824 25-45: 17.445 45-65: 17.417

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

6.178

Nederland

39.311

Buiten Europa

23.135

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.340
Appartementen 18.797
Tussenwoningen 9.667
Vrijstaande woningen 630
Twee-onder-één-kap woningen 725

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 830
1950 tot 1970 2.655
1970 tot 1980 3.988
1980 tot 1990 4.577
1990 tot 2000 2.862
2000 tot 2010 1.182
2010 tot 2020 381
2020 en later 368

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.606

Label A

9.392

Label B

6.657

Label D

2.542

Label E

2.008

Label F

785

Label G

741

Label A+

739

Label A+++

654

Label A++

309

Label A++++

256

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Capelle aan den IJssel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 730 2.700
2021 800 2.750
2022 620 2.590
2023 550 2.400
2024 540 2.400

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.900

Huurwoning

Gas: 480 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 460 • Elektriciteit: 1.980

Tussenwoning

Gas: 570 • Elektriciteit: 2.770

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Elektriciteit: 4.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.580

Bedrijvigheid in Capelle aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 1.445
Nijverheid en energie 1.150
Zakelijke dienstverlening 2.475
Overheid, onderwijs en zorg 1.830
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 920
Financiele diensten en onroerendgoed 420
Cultuur, recreatie en overige diensten 845

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 9.115

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Capelle aan den IJssel
Periode Misdrijven
jan 2025 250
jan 2026 289
jul 2025 271
jun 2025 249
mei 2025 232
mrt 2025 245
nov 2024 223
nov 2025 219
okt 2024 230
okt 2025 246
sep 2024 207
sep 2025 225

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Capelle aan den IJssel.

Veelgestelde vragen over wonen in Capelle aan den IJssel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Capelle aan den IJssel?

Capelle aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 69.644 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Capelle aan den IJssel is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Capelle aan den IJssel ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Capelle aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.948 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Capelle aan den IJssel?

In Capelle aan den IJssel komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 18.797 woningen.

Meer woningen in Capelle aan den IJssel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.