Direct naar de inhoud
Logo van InterMakelaars B.V.

Rietweg 2

5811BN Castenray • Limburg

Verkocht

€ 439.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 449.630

Koopprijs /m²: € 2.508

Fotogalerij

Rietweg 2 Castenray
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in Castenray, gunstig gelegen tussen Venray en Horst. In dit dorp staat deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning uit 2007 met 20 zonnepanelen, vier slaapkamers en een inpandig bereikbare garage met ruime carport. In 2020 is de tuin gerenoveerd en in 2023 is de keuken vernieuwd. Het plaatsen van zonnepanelen is in 2022 gedaan. Het resultaat is een instapklare energiezuinige woning met parkeergelegenheid op eigen terrein en energielabel A. Kom nor de Wis, doar wor ut gezellig is! Dit is de slogan van het dorpshuis waar verenigingen, familie, jeugd en ouderen veel gebruik van maken. Er is zelfs een kleine bibliotheek in het gebouw en de dichtstbijzijnde basisschool is in Oirlo. Tevens is er een actieve buurtvereneging 'Casele vur uut'. Je woont in de nabijheid van het bijzondere natuurgebied de Castenrayse Vennen en de oprit van de A73 is slechts 3 kilometer rijden. Volg je de Horsterweg richting Leunen, dan is het maar 5.5 kilometer rijden naar Venray en de Deurneseweg (N270). Indeling Begane grond Als je de auto onder de ruime carport hebt geparkeerd, dan zie je de overdekte entree aan de rechterzijde van de woning. De voordeur geeft toegang tot de ruime en lichte hal. De donkere tegelvloer past goed bij het stucwerk en de lichte deuren. Achter deze deuren zijn de meterkast, woonkamer, de fraaie toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De rest van de begane grond heeft dezelfde tegelvloer en is compleet voorzien van vloerverwarming. De toiletruimte is volledig betegeld met een lichte tegel op de muur en een donkere vloertegel. Er is een vrijhangend closet aanwezig evenals een fonteintje. De woonkamer is groot van formaat (circa 44 m2) en mede door de vele ramen en erker aan de voorzijde is er veel lichtinval. De woonkamer is aan de voorzijde ingericht met een zitgedeelte en aan de achterzijde het eetgedeelte. Dit ligt direct aan de dichte keuken. De dubbele tuindeuren zorgen voor een connectie met de achtertuin. Blikvanger op de begane grond is de keuken met een ruime opstelling, geplaatst in 2023. Deze keuken biedt veel bergruimte door middel van de ruime kastenwand met inbouwapparatuur en ruimte voor een koffiemachine. Het aanrechtblad geeft deze keuken een trendy uitstraling. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, Quooker, twee ovens waarvan één combi-oven en een koelkast, allen van de merken: o.a. AEG, Neff en Siemens. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar een tweede aanrecht en een kastenwand staan. Ook is er plaats voor een grote diepvries en/of extra koelkast. In de inpandige garage is plaats voor de auto maar kan ook dienen als opslagruimte of een plaats voor de fietsen. De garage (17 m2) heeft een elektrische deur, elektra aansluiting, verwarming en krachtstroom. De garage bevat een smeerput over bijna de gehele lengte van de garage. Eerste verdieping Vanaf de verrassend ruime overloop (voorzien van airco) zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Op de gehele eerste verdieping ligt een donkere laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld met een lichte muurtegel en een donkere vloertegel. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, douche, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel en spiegel (verwarmd). Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze heeft een overloop waar de CV is gesitueerd (Nefit, 2007) en de witgoedaansluitingen zijn. Vanuit de overloop bereik je de vierde slaapkamer. Deze heeft een eigen wastafel en een dakraam zorgt voor ventilatie en lichtinval. Tevens is de tweede verdieping voorzien van een airco en flink wat bergruimte. Exterieur De voortuin is voorzien van diverse beplantingen. Vanuit de keuken, bijkeuken en woonkamer is de achtertuin op het noordwesten te bereiken. In de achtertuin, welke in 2021 is gerenoveerd, zijn twee terrassen gemaakt. Verder zijn er borders met beplanting en een grasveld. De tuin is voorzien van een geïntegreerd sproeisysteem, en is volledig verlicht. De oprit (plaats voor twee auto's) is voorzien van een laadpaal en extra stroompunten. Bijzonderheden: - Ruime woning met vier slaapkamers; - Inpandige garage met carport; - Keuken vernieuwd in 2023; - 20 zonnepanelen (2022); - Energielabel A; - Airconditioning eerste en tweede etage; - Begane grond en eerste verdieping voorzien van elektrische rolluiken;

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
278 m²
Inhoud
681 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2007
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-09-2025
Verkoopdatum
07-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5811

Google Maps

Castenray op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Castenray

Woon- en buurtcijfers in Castenray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castenray. In 2025 waren er 860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castenray
Jaar Inwoners
2021 835
2022 815
2023 830
2024 860
2025 860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castenray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

210

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

745

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 24
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 27
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

58

Label B

55

Label G

53

Label D

33

Label F

33

Label E

18

Label A+++

11

Label A++++

9

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castenray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.760
2021 1.780 3.810
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.470
2024 1.040 3.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Castenray (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castenray
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castenray.

Veelgestelde vragen over wonen in Castenray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castenray?

Castenray telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castenray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castenray is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castenray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castenray?

In Castenray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Castenray

Bekijk meer woningen in deze plaats.