Direct naar de inhoud
Logo van Arvalis

Roland 10

5811BA Castenray • Limburg

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.880

Fotogalerij

Roland 10 Castenray
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ontdek deze bijzondere plek in het mooie buitengebied van Castenray! Het geheel bestaat uit een karakteristieke woning met achterliggende vrijstaande schuur met garage en aangrenzende kas. De woning wordt omringd door een royale tuin en weide. De landelijke ligging direct aan het water zorgt voor een prachtig vrij uitzicht. Het geheel bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 3.280 m². Hier geniet je van rust en ruimte van het landelijke wonen, met het comfort van alle voorzieningen op korte afstand van Horst en Venray. De woning biedt volop leefruimte met op de begane grond een hal, woonkamer, keuken, badkamer, achterportaal en praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over een kelder. De oprit met elektrische poort biedt ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. De weide naast de woning is altijd in gebruik geweest als paardenweide. Dat maakt deze locatie ook geschikt voor de hobbymatige paarden- of dierenliefhebber. Hoewel de woning en bijgebouwen gemoderniseerd en gerenoveerd dienen te worden, biedt dit juist de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak en woonwensen vorm te geven. Bijzonderheden: - Royaal perceel van 3.280 m² - Unieke ligging aan het water met vrij uitzicht! - Met maar liefst vier slaapkamers - Met provisiekelder - Vrijstaande bijgebouwen met kas; volop bergruimte - Met aangrenzende weide; ideaal voor de hobbymatige dieren/paardenliefhebber Omschrijving woning: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de keuken. Hier bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is een lichte ruimte met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten en een vrij uitzicht bieden op de omgeving. De ruimte is ingericht met behang en een fraaie houten vloer. Het plafond is in Oud-Hollandse stijl afgewerkt, wat de kamer een klassieke uitstraling geeft. De keuken vormt het centrale punt in de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Het keukenblok is voorzien van een granieten aanrechtblad met keramische kookplaat (4 pits) met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een elektrische oven. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de provisiekelder, wat handig is voor het opslaan van voorraden. Hier bevindt zich de c.v.-ketel en de grondwaterpomp en is er toegang tot de kruipruimte. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de badkamer met wastafel en inloopdouche. Via de gang bereik je de bijkeuken met ruime muurkast. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en een luik naar de bergzolder. Aan de achterzijde kom je binnen in de half betegelde gang, die toegang biedt tot de keuken en de bijkeuken. Hier bevindt zich ook het toilet. Vanuit de overloop op de verdieping bereik je vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een praktische muurkast. Eén slaapkamer is bovendien uitgerust met een wastafel met spiegel. Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap, dat toegang biedt tot de bergzolder. Aan de achterzijde van de woning is een privacyrijk beklinkerd terras aangelegd met zonneluifel. De weelderig begroeide tuin is ingericht met borders met diverse beplanting, erfverharding en een gazon. Aan het terras grenst de loods. Het gehele perceel is omheind en voorzien van stalen poorten. De oprit met elektrische poort leidt naar de bijgebouwen aan de achterzijde. Omschrijving bijgebouwen: A: Kas - Oppervlakte: ca. 199 m2 (21 m x 9,5 m) – Bouwjaar: ca. 1965 – Kasconstructie – Dek: aluminium roeden met glas B: Verwerkingsruimte - Oppervlakte: ca. 82 m2 (8,60 m x 9,5 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: open ruimte met gootsteen, aparte koelcel - Dak: Damwandplaten, verlaagd plafond met Tempex - Gevels: deels gemetseld, deels enkel glas - Voorzieningen: luchting, betonvloer - Toegang: middels schuifdeuren C: Loods - Oppervlakte: ca. 65 m2 (6,90 m x 9,5 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: open ruimte - Dak: Damwandplaten - Gevels: deels gemetseld, deels glas - Voorzieningen: Betonvloer, Installatie t.b.v. kas - Toegang: middels schuifdeuren A: Kas - Oppervlakte: ca. 199 m2 (21 m x 9,5 m) – Bouwjaar: ca. 1965 – Kasconstructie – Dek: aluminium roeden met glas B: Verwerkingsruimte - Oppervlakte: ca. 82 m2 (8,60 m x 9,5 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: open ruimte met gootsteen, aparte koelcel - Dak: Damwandplaten, verlaagd plafond met Tempex - Gevels: deels gemetseld, deels enkel glas - Voorzieningen: luchting, betonvloer - Toegang: middels schuifdeuren C: Loods - Oppervlakte: ca. 65 m2 (6,90 m x 9,5 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: open ruimte - Dak: Damwandplaten - Gevels: deels gemetseld, deels glas - Voorzieningen: Betonvloer, Installatie t.b.v. kas - Toegang: middels schuifdeuren D: Schuur - Oppervlakte: ca. 93 m2 (12,20 m x 7,6 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: Open ruimte met houten berging (kast), koelcel en aparte garage waar zich de olieketel bevindt. - Dak: asbesthoudende golfplaten, houten gordingen en spanten - Gevels: gemetselde betonblokken, ramen met enkel glas - Toegang: middels loopdeur en openslaande garagedeur. E: Voormalige kippenschuur - Oppervlakte: ca. 52 m2 (12 m x 4,30 m) - Bouwjaar: ca. 1965 - Indeling: open ruimte - Dak: asbesthoudende golfplaten, houten gordingen en spanten - Gevels: gemetselde betonblokken, ramen met enkel glas - Toegang: middels schuifdeur F: Berging - Oppervlakte: ca 28 m2 (6,60 m x 4,30 m) - Bouwjaar: onbekend - Indeling: 1 ruimte. - Constructie van damwandplaten - Toegang: middels openslaande deuren G Wateropslagtank - t.b.v. de watervoorziening voor de gewassen De locatie grenst direct aan De Diepeling, een waterplas die is ontstaan door zandwinning en waar nog werkzaamheden plaatsvinden. De waterplas wordt omgeven door gevarieerde natuur met oevervegetatie, struweel en bossen waar onder andere dassen en vele vogelsoorten leven. Er bestaat nog de mogelijkheid om de plas verder te verdiepen. Na afronding van de werkzaamheden wordt het ingerichte natuurgebied opengesteld voor publiek dat dan de mogelijkheid heeft om langs de waterplas te wandelen. De bestaande aanplant bij de waterplas dient te worden behouden. Bestemmingsplan: De locatie is gelegen binnen het bestemmingsplan 'Diepeling, woning Roland 10', wijzigingsplan - Gemeente Venray, vastgesteld 21-10-2014 - geheel onherroepelijk in werking - en heeft de volgende bestemmingsvlakken: - Waarde - Archeologie 2 - Wonen - Natuur Functieaanduidingen: - specifieke vorm van natuur - delfstoffenwinning Gebiedsaanduidingen: - reconstructiewetzone - landbouwontwikkelingsgebied Bekijk alle kenmerken

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
3280 m²
Inhoud
492 m³
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
527 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
4 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-10-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5811

Google Maps

Castenray op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Castenray

Woon- en buurtcijfers in Castenray

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Castenray. In 2025 waren er 860 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 404.000.

Inwoners

860

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 404.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Castenray
Jaar Inwoners
2021 835
2022 815
2023 830
2024 860
2025 860

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Castenray
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 367.000
2025 EUR 404.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 195 0-15: 105 15-25: 90 25-45: 205 45-65: 260

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

210

Middelbaar

330

Herkomst inwoners (2025)

Europa

90

Nederland

745

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 33
Appartementen 24
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 186
Twee-onder-één-kap woningen 90

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 89
1970 tot 1980 62
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 27
2020 en later 31

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

79

Label A

58

Label B

55

Label G

53

Label D

33

Label F

33

Label E

18

Label A+++

11

Label A++++

9

Label A+

2

Label A++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Castenray
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.630 3.760
2021 1.780 3.810
2022 1.380 3.570
2023 1.100 3.470
2024 1.040 3.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.460

Koopwoning

Gas: 1.140 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.850

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.140

Bedrijvigheid in Castenray (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Castenray
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Castenray.

Veelgestelde vragen over wonen in Castenray

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Castenray?

Castenray telt in 2025 ongeveer 860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Castenray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Castenray is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Castenray ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Castenray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Castenray?

In Castenray komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 186 woningen.

Meer woningen in Castenray

Bekijk meer woningen in deze plaats.