Direct naar de inhoud
Logo van Naober Makelaars

Kerkstraat 32

7741JC Coevorden • Drenthe

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Coevorden

Fotogalerij

Kerkstraat 32 Coevorden
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Algemeen: In het centrum van Coevorden gelegen twee-onder-één-kapwoning met inpandige berging en garage, aangebouwde terrasoverkapping, carport en vrijstaand tuinhuis. De woning is begin vorige eeuw gebouwd en nadien gerenoveerd. De woning staat op een kavel van 238 m² eigen grond. Het winkelcentrum, het station en de supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is er ook voor en achter de woning voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Indeling: Begane grond: Entree/hal. Meterkast. Trapkast. Berging/Wasruimte. Toiletruimte. Keuken. Woonkamer. Berging. Garage. 1e verdieping: Overloop. Vier slaapkamers. Badkamer. 2e verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder. Voorzieningen: Verwarming d.m.v. radiatoren en pelletkachel. Warm water d.m.v. cv-ketel (ketel: Remeha Tzerra M 28c Plus, bouwjaar 2017) en zonneboiler (Remeha ZentaSOL). Er zijn 24 zonnepanelen t.b.v. elektra geïnstalleerd en verder zijn er zonnecollectoren t.b.v. warm water geïnstalleerd. Meterkast voorzien van installatieautomaten. Glasvezelaansluiting is in de woonkamer afgemonteerd. Hal/entree voorzien van laminaat. Wasruimte met witgoedaansluitingen en bergruimte. Toiletruimte (modern) is voorzien van hangtoilet en fonteintje. Keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur o.a.: vaatwasser, combi-oven, afzuigkap, kookplaat (inductie), koelkast en vriezer. Woonkamer met laminaat, pelletkachel, airconditioning en veel lichtinval i.v.m. de grote ramen. Garage voorzien van betonvloer, elektra en geïsoleerde sectionaaldeur. Overloop met airconditioning, kunststof dakraam en gedeeltelijk voorzien van vloerbedekking. Alle vier slaapkamers zijn voorzien van laminaat. Eén slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Badkamer met wastafel en wastafelmeubel, ligbad en douche. Tuin met zeer veel privacy is onderhoudsarm aangelegd, heeft een achteringang en is voorzien van een tuinhuis en een ruime terrasoverkapping. Tuinhuis is ingericht als ontspanningsruimte en is voorzien van een toiletruimte. Oppervlakte e.d.: Gebruiksoppervlakte wonen: circa 130 m². Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte (berging, garage en bergzolder): circa 14, 13 en 13 m². Gebouwgebonden buitenruimte (terrasoverkapping en carport): circa 19 en 12 m². Externe bergruimte (tuinhuis): 34 m². Inhoud: circa 630 m³. Oppervlakte kavel: circa 238 m².

Hypotheek berekenen

€ 225.000

Kosten koper (geschat): € 6.350

2% overdrachtsbelasting (€ 4.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 231.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
238 m²
Inhoud
630 m³
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
31 m²
Externe bergruimte
34 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Remeha Tzerra M 28c Plus (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-05-2025
Verkoopdatum
29-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7741

Google Maps

Bekijk Coevorden op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Coevorden

Woon- en buurtcijfers in Coevorden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Coevorden. In 2025 waren er 15.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 259.305.

Inwoners

15.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 259.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.811

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

550

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Coevorden
Jaar Inwoners
2021 15.490
2022 15.685
2023 15.855
2024 15.890
2025 15.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Coevorden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 181.757
2022 EUR 204.368
2023 EUR 236.293
2024 EUR 245.731
2025 EUR 259.305

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.900 0-15: 2.245 15-25: 1.840 25-45: 3.565 45-65: 4.345

Opleidingsniveau

Hoger

2.020

Praktisch

3.530

Middelbaar

5.990

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.050

Nederland

13.555

Buiten Europa

1.280

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.206
Appartementen 1.629
Tussenwoningen 2.061
Vrijstaande woningen 1.334
Twee-onder-één-kap woningen 1.403

Bouwperiode van panden

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 352
1925 tot 1950 383
1950 tot 1970 1.540
1970 tot 1980 1.325
1980 tot 1990 903
1990 tot 2000 939
2000 tot 2010 608
2010 tot 2020 447
2020 en later 312

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.288

Label C

1.864

Label B

1.413

Label D

564

Label G

429

Label E

399

Label F

319

Label A+

148

Label A++

133

Label A+++

79

Label A++++

52

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Coevorden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 2.751
2021 1.433 2.776
2022 1.121 2.630
2023 923 2.547
2024 879 2.655

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.472

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.007 • Elektriciteit: 2.946

Appartement

Gas: 675 • Elektriciteit: 1.654

Tussenwoning

Gas: 816 • Elektriciteit: 2.221

Vrijstaande woning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.659

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Elektriciteit: 2.871

Bedrijvigheid in Coevorden (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 205
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.560

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Coevorden
Periode Misdrijven
jan 2025 61
jan 2026 30
jul 2025 50
jun 2025 52
mei 2025 53
mrt 2025 40
nov 2024 37
nov 2025 48
okt 2024 47
okt 2025 36
sep 2024 25
sep 2025 48

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Coevorden.

Veelgestelde vragen over wonen in Coevorden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Coevorden?

Coevorden telt in 2025 ongeveer 15.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Coevorden is in 2025 circa € 259.305.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Coevorden ligt rond € 26.811 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Coevorden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 550 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Coevorden?

In Coevorden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.061 woningen.

Meer woningen in Coevorden

Bekijk meer woningen in deze plaats.