Direct naar de inhoud
Logo van Natuurlijk Makelaars

Holterweg 90

7429AH Colmschate • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Holterweg 90 Colmschate
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze helft van een dubbel woonhuis beschikt naast een prachtige ligging aan een ventweg ook nog over een zeer royale vrijstaand stenen garage van circa 24 m2, een fietsenschuur van 12 m2 en een wasruimte van 6 m2! Deze woning uit 1950 is van alle gemakken voorzien. Kortom de moeite waard om te komen bezichtigen. De ligging is nabij winkelcentrum Flora, de Vijfhoek, diverse (basis)scholen, sport- en recreatiecentrum De Scheg en de diverse uitvalswegen. Indeling: Entree, hal, meterkast, kelderkast, modern toilet met wasfontein, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, hoekopgestelde open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de tuin. De vrijstaande stenen berging is omgebouwd tot een bijkeuken, waar de wasmachine aansluiting is gerealiseerd. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers. Via de overloop is er toegang tot een bergzolder waar de CV ketel is opgesteld. De moderne heel betegelde badkamer is ingericht met een wastafel en douche. Bijzonderheden: HRketel Remeha 2014 eigendom Dubbel glas, dakisolatie en gevelisolatie Energielabel C Maatwerk "Natuurlijk Energie Advies" aanwezig! Dit geeft direct inzicht in besparingen, subsidies en investeringen, wel zo prettige en makkelijk. Garage is voorzien van krachtstroom en is grotendeels geïsoleerd Perceelgrootte: 244 m2 Ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoond-clausule Aanvaarding: kan op korte termijn

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Perceeloppervlakte
244 m²
Inhoud
230 m³
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
119 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1950
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
14-05-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7429

Google Maps

Locatie van Colmschate

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Colmschate

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Colmschate. In 2025 waren er 1.127 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 382.203.

Inwoners

1.127

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 382.203

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 160

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Colmschate
Jaar Inwoners
2021 1.086
2022 1.086
2023 1.095
2024 1.114
2025 1.127

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Colmschate
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 260.154
2022 EUR 297.117
2023 EUR 351.145
2024 EUR 370.178
2025 EUR 382.203

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 619 0-15: 96 15-25: 60 25-45: 146 45-65: 216

Opleidingsniveau

Hoger

202

Praktisch

155

Middelbaar

311

Herkomst inwoners (2025)

Europa

86

Nederland

977

Buiten Europa

69

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 41
Appartementen 369
Tussenwoningen 57
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 72

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 61
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 6
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

138

Label B

113

Label E

95

Label A+

90

Label C

81

Label A++

47

Label G

42

Label D

37

Label F

25

Label A+++

13

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Colmschate
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 811 2.513
2021 1.031 2.573
2022 811 2.432
2023 691 2.262
2024 641 2.313

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 491 • Elektriciteit: 1.772

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.751

Appartement

Gas: 441 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 909 • Elektriciteit: 2.411

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.531

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.552

Bedrijvigheid in Colmschate (2025)

Handel en HORECA 27
Nijverheid en energie 9
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 14
Cultuur, recreatie en overige diensten 14

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 150

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Colmschate
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 6
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Colmschate.

Veelgestelde vragen over wonen in Colmschate

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Colmschate?

Colmschate telt in 2025 ongeveer 1.127 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate?

De gemiddelde WOZ-waarde in Colmschate is in 2025 circa € 382.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Colmschate ligt rond € 160 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Colmschate?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Colmschate?

In Colmschate komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 369 woningen.

Meer woningen in Colmschate

Bekijk meer woningen in deze plaats.