Direct naar de inhoud
Logo van PIM Wonen

Alida de Jongstraat 34

4105ED Culemborg • Gelderland

Verkocht

€ 485.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 496.550

Koopprijs /m²: € 3.849

Fotogalerij

Alida de Jongstraat 34 Culemborg
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RIANTE EENGEZINSWONING MET UITGEBOUWDE WOONKAMER EN TWEE DAKTERRASSEN! We willen je graag van harte verwelkomen als je op zoek bent naar een goed onderhouden eengezinswoning met zonnige dakterrassen en een riante woonkamer. Zien we je bij de Alida de Jongstraat 34? Dit jaar precies 30 jaar geleden werd deze leuke woning aan de Alida de Jongstraat gebouwd. Deze straat heeft een gunstige ligging ten opzichte van een veelvoud aan voorzieningen. Zo bevinden zich op wandelafstand winkelcentrum Parijsch, een sporthal, basisscholen (aan het begin van de straat!), kinderdagverblijven en het medisch centrum. Bovendien is de rijksweg A2 vanaf hier met de auto eenvoudig en snel te bereiken. Midden in de straat bevindt zich een groen speelvoorzieningen en het huis ligt in een kinderrijke omgeving. Het huis zelf heeft een woonoppervlakte van ongeveer 126 m2 en een perceeloppervlakte van 139 m2. De achtertuin ligt op het zuidoosten en in de voortuin kun je je auto met gemak parkeren. Het huis beschikt over zonnepanelen en een uitgebouwde woonkamer. De staat van onderhoud is keurig en door de vier goede slaapkamers zijn er vele mogelijkheden. De woning is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Achter de voordeur bevindt zich de hal met de meterkast (met waterontharder), het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal is de riante woonkamer te bereiken. De vloer van de lichte woonkamer is afgewerkt met plavuizen met vloerverwarming en de totale oppervlakte van de woonkamer is door de uitbouw 40 m2. Aan de achterzijde geeft een buitendeur toegang tot de tuin en aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Ook de keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming en de keukenopstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keukenopstelling werd geplaatst in 2007 en is voorzien van twee koelkasten, twee vriezers, een vaatwasser (2023), een oven, een fornuis met 6-pits gaskookplaat, een kokend waterkraan en een afzuigkap. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De lichte, geheel betegelde badkamer is keurig afgewerkt en werd gerenoveerd in 2021. In de badkamer vindt je een inloopdouche met rainshower, een tweede toilet, een dubbele wastafel met meubel en een design radiator. Voor extra comfort is in de badkamer elektrische vloerverwarming aangebracht. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing en de vloeren zijn afgewerkt met laminaat. De kamers zijn lekker licht en hebben een oppervlakte van 7 m2, 9 m2 en 14 m2. De grote slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een riant dakterras van 12 m2 op het zuidoosten. Op de overloop bevindt zich nog een aparte stookruimte met de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoed apparatuur. TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevinden zich een grote voorzolder met een douche en de toegang tot het tweede dakterras. Op dit dakterras kun je van de zon genieten totdat de zon ondergaat. Ook vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer van ongeveer 13 m2. Deze kamer heeft een grote dakkapel en de vloer is ook hier afgewerkt met laminaat. Tevens is er extra opbergruimte gecreëerd door middel van een vide. Kortom; een praktisch en ruim huis! Bijzonderheden: - begane grond voorzien van vloerverwarming - twee dakterrassen - negen zonnepanelen - parkeren op eigen terrein - fraaie badkamer met vloerverwarming Aanvaarding : In overleg.

Hypotheek berekenen

€ 485.000

Kosten koper (geschat): € 11.550

2% overdrachtsbelasting (€ 9.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 496.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
427 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
32 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4105

Google Maps

Bekijk Culemborg op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Culemborg

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Culemborg. In 2026 waren er 30.409 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.000.

Inwoners

30.409

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 419.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

997

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Culemborg
Jaar Inwoners
2022 29.397
2023 29.729
2024 29.944
2025 30.281
2026 30.409

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Culemborg
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 309.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 419.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.303 0-15: 5.029 15-25: 3.274 25-45: 7.281 45-65: 8.394

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

25

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.029

Nederland

22.311

Buiten Europa

5.941

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.521
Appartementen 3.531
Tussenwoningen 5.440
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.160

Bouwperiode van panden

Voor 1700 68
1700 tot 1900 352
1900 tot 1925 254
1925 tot 1950 821
1950 tot 1970 2.043
1970 tot 1980 2.060
1980 tot 1990 1.410
1990 tot 2000 1.603
2000 tot 2010 1.319
2010 tot 2020 1.310
2020 en later 623

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.121

Label C

3.555

Label B

2.182

Label D

874

Label F

681

Label G

532

Label E

504

Label A+++

425

Label A+

285

Label A++++

215

Label A++

160

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Culemborg
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 990 2.710
2021 1.110 2.760
2022 870 2.590
2023 730 2.460
2024 700 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.900

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.780

Appartement

Gas: 490 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.270

Bedrijvigheid in Culemborg (2025)

Handel en HORECA 640
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.170
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 330
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.195

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Culemborg
Periode Misdrijven
jan 2026 92
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 93
mrt 2025 70
mrt 2026 97
nov 2024 75
nov 2025 72
okt 2024 84
okt 2025 79
sep 2024 59
sep 2025 68

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Culemborg.

Veelgestelde vragen over wonen in Culemborg

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Culemborg?

Culemborg telt in 2026 ongeveer 30.409 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Culemborg is in 2025 circa € 419.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Culemborg ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Culemborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 997 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Culemborg?

In Culemborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.440 woningen.

Meer woningen in Culemborg

Bekijk meer woningen in deze plaats.