Direct naar de inhoud
Logo van Reggedael makelaardij & taxaties B.V.

Kruimersweg 4 a

7688RH Daarle • Overijssel

Verkocht

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 649.550

Koopprijs /m²: € 3.547

Fotogalerij

Kruimersweg 4 a Daarle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige landelijke locatie, net buiten de bebouwde kom, staat deze VRIJSTAANDE woning met dubbele garage, ruime oprit voor meerdere auto’s en een royale tuin rondom. De woning ligt op een perceel van maar liefst 1780 m² en biedt een weids uitzicht over het buitengebied. De plek ademt rust, ruimte en vrijheid, perfect voor wie buiten wil wonen én zelf de handen uit de mouwen wil steken. De tuin is rondom de woning aangelegd en voorzien van gazon, borders en een terras direct naast de keuken. De grote schuur/garage maakt deze plek uitermate geschikt voor een klusliefhebber of hobbyist. Bovendien is de woning levensloopbestendig door het complete woonprogramma op de begane grond. De woning is altijd met liefde bewoond geweest, maar in verband met een verhuizing naar een verzorgingstehuis bieden de kinderen de woning te koop aan. Hierdoor kan de verkoper niet alle details over de bouwkundige staat verstrekken. Wat wél zeker is: de locatie is fantastisch en de woning heeft alle potentie om te worden omgetoverd tot een modern en comfortabel thuis. Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. De ruime, tuingerichte woonkamer is voorzien van een parketvloer en sfeervolle open haard. Vanuit de eethoek met schuifpui stap je zo het terras op. De royale woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte voor een grote eettafel. Verder is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en een extra toilet. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en wastafel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de begane grond, allen voorzien van vaste kasten. Vanuit één van de kamers is ook de provisiekelder bereikbaar. Eerste verdieping: via een open vide kom je op de overloop met toegang tot twee royale (slaap)kamers, beide met dakramen en vaste kastruimte. Bijzonderheden: * bouwjaar 1967; * woonoppervlakte 179 m²; * inhoud woning 715 m3; * perceel oppervlakte 1780 m²; * v.v. dubbele beglazing; * energielabel E; * dubbele garage; * informatie over bouwkundige staat is beperkt beschikbaar.

Hypotheek berekenen

€ 635.000

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 649.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
179 m²
Perceeloppervlakte
1780 m²
Inhoud
715 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
46 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-06-2025
Verkoopdatum
19-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7688

Google Maps

Kaart van Daarle

Ontdek waar makelaars actief zijn in Daarle

Woon- en buurtcijfers in Daarle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Daarle. In 2025 waren er 1.415 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 419.271.

Inwoners

1.415

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 419.271

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.615

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

13

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Daarle
Jaar Inwoners
2021 1.440
2022 1.455
2023 1.440
2024 1.425
2025 1.415

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Daarle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.797
2022 EUR 381.146
2023 EUR 414.316
2024 EUR 435.569
2025 EUR 419.271

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 260 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 315 45-65: 380

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

310

Middelbaar

530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

1.365

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 44
Appartementen 62
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 108

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 114
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 107
2010 tot 2020 33
2020 en later 19

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

127

Label C

112

Label G

78

Label A

76

Label D

47

Label F

43

Label E

19

Label A++++

6

Label A+

3

Label A+++

3

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Daarle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.688 3.670
2021 1.917 3.762
2022 1.526 3.590
2023 1.270 3.398
2024 1.221 3.500

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 972 • Elektriciteit: 2.446

Huurwoning

Gas: 1.186 • Elektriciteit: 2.908

Koopwoning

Gas: 1.286 • Elektriciteit: 3.501

Appartement

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.950

Tussenwoning

Gas: 397 • Elektriciteit: 1.063

Vrijstaande woning

Gas: 1.384 • Elektriciteit: 3.646

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.191 • Elektriciteit: 3.318

Bedrijvigheid in Daarle (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Daarle
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Daarle.

Veelgestelde vragen over wonen in Daarle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Daarle?

Daarle telt in 2025 ongeveer 1.415 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Daarle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Daarle is in 2025 circa € 419.271.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Daarle ligt rond € 27.615 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Daarle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Daarle?

In Daarle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer woningen in Daarle

Bekijk meer woningen in deze plaats.