Direct naar de inhoud
Logo van Thea Geerts Makelaardij

Alfred Nobellaan 88

3731DX De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 4.424

Fotogalerij

Alfred Nobellaan 88 De Bilt
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Prachtige tussenwoning met stijlvolle afwerking (139 m2, 5 slk), gunstig gelegen nabij winkels en bos (energielabel B). Deze ruime eengezinswoning ligt aan de rand van De Bilt heeft een mooi vrij zicht aan de voorzijde en heeft maar liefst 5 slaapkamers (6e is mogelijk). De woning heeft de afgelopen jaren een volledige renovatie ondergaan. Isoleren en de woning naar deze tijd brengen met oog voor detail hebben daarbij voorop gestaan. Hierbij kunt u o.a. denken aan nieuwe kozijnen, HR++ glas, een complete zolderverbouwing en een prachtige nieuwe open keuken. De ruime woonkamer met visgraat vloer heeft royaal licht op elk moment van de dag door het grote raam aan de voorzijde en de enorme pui met openslaande deuren aan de achterzijde. De woning ligt op loopafstand van de winkels, het bos en de scholen. Deze instapklare woning is zeker een bezichtiging waard! Ligging: Winkels: < 500 - 750 m. Scholen: < 500 m. Bushalte: ca. 400 m., 4 x per uur (6 x in de spits) in 10 min. naar Centraal Station Utrecht). Station Bilthoven: 2000 – 3000 m. CS Utrecht: ca 7 km. Aansluiting A27: ca. 1500 m. Aansluiting A28: ca. 2000 m. De gemeente De Bilt beschikt over 7 basisscholen en 3 middelbare scholen. Met slechts 15 min. fietsen staat u op de Neude in Utrecht of de Slotlaan in Zeist. Indeling: Entree, vestibule, modern hangend toilet met fonteintje, hal met trap naar 1e verdieping, meterkast, glazen wand met toegangsdeur naar de woonkamer. De hal heeft een innovatieve kapstok, met bergruimte aan twee zijden. De woonkamer heeft een open verbinding met de moderne, op maat gemaakte keuken en het kookeiland. Aan de achterzijde is een pui met openslaande deuren over de totale breedte van de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massieve, visgraat parketvloer en een op maat gemaakte en suite kast met veel opbergruimte 1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers variërend in afmeting (14,3 / 15,8 / 7,6 m2). De grote slaapkamers hebben 2 inbouwkasten, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde eveneens een toegangsdeur naar het balkon heeft. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, toilet en badmeubel en heeft nog de originele kleurstelling (donkergroen). 2e verdieping: Overloop, aan achterzijde slaapkamer, aan voorzijde ruim washok met CV, toegangsdeur naar zeer ruime zolderkamer met dakkapel over de gehele breedte van de achterzijde. Na plaatsing van dakramen of dakkapel aan de voorzijde is deze ruimte eenvoudig op te delen in 2 kamers. Hier is bij de aanleg van de verwarming al rekening mee gehouden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak: 139 m2. - Perceel: 138 m2. - Slaapkamers: 5 (aan voorzijde is er eenvoudig een zesde kamer te maken). - Tuinligging: zuid-oost. - Energielabel: B, geldig tot 26-06-2030. Isolatie: - dak: 16 cm steenwol, 4.6 rw; - ramen: HR ++ gezet in kunststof kozijnen; - muur: minerale wol. - CV: Intergas HRE 36 CW5 + Nest (2019) - 2017: openbreken scheidingswand naar keuken en plaatsing keuken. - 2017: stukwerk vernieuwd begane grond en 1e verdieping - 2017: nieuwe groepenkast, bedrading en wandcontactdozen. - 2019: zolderverbouwing: stukwerk muren, dakisolatie, nieuwe plafonds, radiatoren en Cv-ketel. - Schuur met achterom en voorzien van elektra.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
473 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36 CW5 ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
13-09-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.