Direct naar de inhoud
Logo van Nijland Makelaars Bilthoven

Hessenweg 41

3731JC De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.693

Fotogalerij

Hessenweg 41 De Bilt
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een ruim perceel staat deze royale en charmante jaren ’20 hoekwoning met bovenwoning, garage en een heerlijke tuin op het noordwesten, gelegen aan één van de gezelligste straten van De Bilt. De benedenwoning (huisnummer 43) beschikt over een royale woonkamer, een ruime eetkeuken, een royale bijkeuken, een doucheruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede doucheruimte en twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De bovenwoning (huisnummer 41, eigen voordeur) heeft op de eerste verdieping een toilet, een open keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer en de doucheruimte. Achter de woning is een fijne tuin en een zeer ruime berging/garage van 40m2. Deze voormalige kruidenierswinkel ligt aan een levendige winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid. Alles is binnen handbereik en ook Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op circa 10 minuten loopafstand ligt het prachtig aangelegde Van Boetzelaerpark. Iets verder vind je Landgoed Beerschoten, Houdringe en het Panbos. Naast natuur biedt De Bilt ook een breed aanbod aan scholen en sportfaciliteiten. Perceeloppervlakte: 271 m2 en Woonoppervlakte: 176 m2 HESSENWEG 43: BEGANE GROND: Via de zijkant van het huis kom je binnen in de zeer ruime bijkeuken met toegang tot een bergkast, het toilet, de doucheruimte en de keuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en heeft dankzij de toegang tot de kelder voldoende opbergruimte. De hoekopstelling is voorzien van een fornuis, oven en afzuigkap (Siemens). In de ruime woonkamer zijn de karakteristieke jaren ’30 details goed zichtbaar, zoals de drie grote raampartijen met glas-in-lood in de bovenlichten. Zowel via de keuken als via de woonkamer is er toegang naar de hal die leidt naar de trap naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer met toilet. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer HESSENWEG 41: 1e VERDIEPING: Via de entree aan de voorzijde van het huis leidt de trap naar de bovenwoning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een eenvoudige, open keuken. 2e VERDIEPING: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met een slaapkamer en een doucheruimte. TUIN: De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging van 16 m² en een garage van 24 m². BIJZONDERHEDEN: • Voormalige kruidenierswinkel uit 1923 met originele kenmerken • De woning beschikt over een zeer ruime berging/garage van 40m2 • Stahoge kelder van 10 m2 • CV-ketel uit 2023 (Atag) • Close-in-boiler in de keuken op de begane grond • Glas-in-loodramen met voorzetramen • Gedeeltelijk dakisolatie • Energielabel G • Extra originele paneeldeuren aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
54 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1923
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-06-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3731

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.