Jump to content
Logo of Nijland Makelaars Bilthoven

Hessenweg 41

3731JC De Bilt • Utrecht

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.693

Photo Gallery

Hessenweg 41 De Bilt
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim perceel staat deze royale en charmante jaren ’20 hoekwoning met bovenwoning, garage en een heerlijke tuin op het noordwesten, gelegen aan één van de gezelligste straten van De Bilt. De benedenwoning (huisnummer 43) beschikt over een royale woonkamer, een ruime eetkeuken, een royale bijkeuken, een doucheruimte en een separaat toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede doucheruimte en twee slaapkamers. Op de derde verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. De bovenwoning (huisnummer 41, eigen voordeur) heeft op de eerste verdieping een toilet, een open keuken en een woonkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de slaapkamer en de doucheruimte. Achter de woning is een fijne tuin en een zeer ruime berging/garage van 40m2. Deze voormalige kruidenierswinkel ligt aan een levendige winkelstraat met voldoende parkeergelegenheid. Alles is binnen handbereik en ook Utrecht is eenvoudig per fiets bereikbaar. Op circa 10 minuten loopafstand ligt het prachtig aangelegde Van Boetzelaerpark. Iets verder vind je Landgoed Beerschoten, Houdringe en het Panbos. Naast natuur biedt De Bilt ook een breed aanbod aan scholen en sportfaciliteiten. Perceeloppervlakte: 271 m2 en Woonoppervlakte: 176 m2 HESSENWEG 43: BEGANE GROND: Via de zijkant van het huis kom je binnen in de zeer ruime bijkeuken met toegang tot een bergkast, het toilet, de doucheruimte en de keuken. In de bijkeuken bevindt zich de cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. De keuken biedt genoeg ruimte voor een gezellige eettafel en heeft dankzij de toegang tot de kelder voldoende opbergruimte. De hoekopstelling is voorzien van een fornuis, oven en afzuigkap (Siemens). In de ruime woonkamer zijn de karakteristieke jaren ’30 details goed zichtbaar, zoals de drie grote raampartijen met glas-in-lood in de bovenlichten. Zowel via de keuken als via de woonkamer is er toegang naar de hal die leidt naar de trap naar de eerste verdieping. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer met toilet. 2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer HESSENWEG 41: 1e VERDIEPING: Via de entree aan de voorzijde van het huis leidt de trap naar de bovenwoning. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met erker en schouw. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en een eenvoudige, open keuken. 2e VERDIEPING: Via de trap bereik je de overloop van de tweede verdieping met een slaapkamer en een doucheruimte. TUIN: De tuin ligt op het noordwesten en beschikt over een berging van 16 m² en een garage van 24 m². BIJZONDERHEDEN: • Voormalige kruidenierswinkel uit 1923 met originele kenmerken • De woning beschikt over een zeer ruime berging/garage van 40m2 • Stahoge kelder van 10 m2 • CV-ketel uit 2023 (Atag) • Close-in-boiler in de keuken op de begane grond • Glas-in-loodramen met voorzetramen • Gedeeltelijk dakisolatie • Energielabel G • Extra originele paneeldeuren aanwezig

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
176 m²
Land area
271 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
10 m²
External storage space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3731

Google Maps

Geographical overview De Bilt

Discover where agents are active in De Bilt

Residential and neighborhood statistics in De Bilt

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Bilt. In 2025 were there 10.940 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 515.025.

Residents

10.940

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 515.025

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.795

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

436

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Bilt
Year Residents
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Bilt
Year Average WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Education level

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Origin of residents (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Bilt
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Electricity: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Electricity: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Electricity: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Electricity: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Electricity: 3.285

Business activity in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 1.765

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Bilt
Period Crimes
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Bilt.

Frequently asked questions about living in De Bilt

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer houses in De Bilt

View more homes in this location.