Direct naar de inhoud
Logo van Ing. Jo Rijksen Makelaardij o.g. b.v.

Wilhelminalaan 8

3732GK De Bilt • Utrecht

Verkocht

€ 925.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 945.350

Koopprijs /m²: € 6.208

Fotogalerij

Wilhelminalaan 8 De Bilt
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtig huis met veel originele stijldetails, op een heerlijke plek. Ontdek zelf hoe mooi wonen het is aan de Wilhelminalaan 8 in De Bilt Op een van de mooiste plekjes in het geliefde ‘Kloosterpark’ in de Bilt, ligt deze karakteristieke, helft van dubbel woonhuis met vele originele details. De woning uit 1898 heeft vier slaapkamers. In de fraai aangelegde tuin op het zuiden met meerdere terrassen is het goed toeven. Voor de woning is het vrij parkeren. Het naar eigen wensen te moderniseren huis heeft een mooie uitstraling en heeft alles in zich om een fijne woonplek te worden. Ligging: voor mensen van buiten De Bilt vertellen we graag nog iets over het wonen in het ‘Kloosterpark’. De naam van het Kloosterpark stamt uit het verleden, toen in dit gebied het Vrouwenklooster van de Abdij Oostbroek lag. In 1893 werd het landgoed door de toenmalige baron van Boetzelaer verkocht en bebouwd. De bebouwing in het Kloosterpark bestaat, naast de gebouwen van het KNMI, overwegend uit unieke panden, veelal uit dezelfde bouwperiode, waardoor er sprake is van een bijzondere sfeer. Het slingerende wegenpatroon van de Emmalaan, Prinsenlaan en Wilhelminalaan komt voort uit de Engelse landschapsstijl. Rustig gelegen, in een wijkje met alleen bestemmingsverkeer, kindvriendelijk(speeltuin) en groen, met alle voorzieningen op fietsafstand. U fietst in een paar minuten naar het UMC, het Prinses Maxima ziekenhuis en het Utrecht Science park. Het openbaar vervoer (bushalte) is op loopafstand. Ook op korte afstand van de uitvalswegen (A-2, A-12, A-27 en A-28). Voor ontspanning zijn er het Houdringebos en het van Boetzelaerpark. Ook de landgoederen Oostbroek, Sandwijck en Beerschoten liggen dichtbij om heerlijk te recreëren. In het centrum van De Bilt vindt u een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen, kinderdagverblijven en sportverenigingen. Kadastraal bekend: Gemeente De Bilt, sectie C, nummer 1992, groot 3 are en 75 centiare. Woonoppervlak ca. 148,6m², overige inpandige ruimte ca. 19,5m², gebouw gebonden buitenruimte 16,3m², externe bergruimte 5,7m² Inhoud woning: ca. 656,14m³. Conform branche brede meetinstructie gebaseerd BBMI/Nen 2580. Indeling: Begane grond Entree, vestibule met garderobe en glazen deur, gang met oorspronkelijke tegelvloer, ruim toilet met fonteintje. Aan de rechterzijde een royale kamer en suite; de woonkamer met schouw en schuifpui naar terras, de eetkamer met schouw en openslaande deuren naar kleine serre. Aan de linkerzijde van de lange gang bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur en kleine kast onder de trap. De keuken heeft een eigen entree naar buiten. In de gang bevindt zich nog een royale berging en toegang tot een grote kelder (geen stahoogte). De woning wordt gekenmerkt door de hoge plafonds (woonkamer ca. 3m hoog), 1e verdieping: Ruime overloop met diepe kast met cv-opstelling en toegang tot zolderberging middels losse trap, 4 in grootte verschillende slaapkamers (waarvan de 2 grote slaapkamers met openslaande deuren naar een balkon/dakterras. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine. Schuren: De aangebouwde stenen schuur die voorzien is van een keukenblok, water, elektra en verwarming. Aan de stenen schuur bevindt zich een houten berging. In de tuin een houten blokhut voor de tuinmeubelen. Tuin: de fraai aanlegde tuin op het zuiden; gelegen aan het water met diverse terrassen en bloemperken is een heerlijke plek om te ontspannen of te spelen. Bijzonderheden: -Een woning waar je je eigen wensen kunt laten uitkomen -Originele details te weten: ornamentenplafonds, houten suitedeuren, glas in lood, paneeldeuren -Kenmerkend voor deze woning zijn de hoge plafonds -Verwarming en warmwater middels cv-combi ketel (2016) -Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2009 (in 2012 en 2016 de liggende delen) -Gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd (snijvoeg) in 2009 -Houtwerk, glas en schilderwerk van de serre is vervangen in 2023 -Keuken (2000) voorzien van 4-pitsgasfornuis (2013) , elektrische oven (2013), vaatwasmachine (2013), koelkast (2013), afzuigkap, apothekerskast, close-in boiler en granieten aanrechtblad -Electra: 3 groepen + 3 aardlekschakelaars -De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatieglas -Kelder voorzien van verlichting -Energielabel G Oplevering: ca begin november 2025

Hypotheek berekenen

€ 925.000

Kosten koper (geschat): € 20.350

2% overdrachtsbelasting (€ 18.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 945.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 46.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
656 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1898
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3732

Google Maps

Geografisch overzicht De Bilt

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Bilt

Woon- en buurtcijfers in De Bilt

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Bilt. In 2025 waren er 10.940 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 515.025.

Inwoners

10.940

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 515.025

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.795

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

436

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Bilt
Jaar Inwoners
2021 10.935
2022 10.845
2023 10.890
2024 10.880
2025 10.940

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Bilt
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 371.040
2022 EUR 398.220
2023 EUR 481.750
2024 EUR 480.970
2025 EUR 515.025

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.410 0-15: 1.915 15-25: 1.120 25-45: 2.615 45-65: 2.880

Opleidingsniveau

Hoger

4.070

Praktisch

1.330

Middelbaar

2.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

845

Nederland

8.550

Buiten Europa

1.540

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 766
Appartementen 2.219
Tussenwoningen 1.513
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 496

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 84
1900 tot 1925 585
1925 tot 1950 812
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 451
1980 tot 1990 158
1990 tot 2000 73
2000 tot 2010 171
2010 tot 2020 113
2020 en later 25

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.050

Label A

1.043

Label E

815

Label G

693

Label D

620

Label F

575

Label B

501

Label A+

30

Label A+++

22

Label A++

18

Label A++++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Bilt
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.226 2.685
2021 1.402 2.756
2022 1.081 2.582
2023 920 2.410
2024 875 2.452

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.759

Huurwoning

Gas: 705 • Elektriciteit: 1.916

Koopwoning

Gas: 1.041 • Elektriciteit: 2.712

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 963 • Elektriciteit: 2.432

Vrijstaande woning

Gas: 1.647 • Elektriciteit: 4.045

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.336 • Elektriciteit: 3.285

Bedrijvigheid in De Bilt (2025)

Handel en HORECA 195
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.765

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Bilt
Periode Misdrijven
jan 2025 46
jan 2026 61
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 41
nov 2024 39
nov 2025 40
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 43
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Bilt.

Veelgestelde vragen over wonen in De Bilt

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Bilt?

De Bilt telt in 2025 ongeveer 10.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt is in 2025 circa € 515.025.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Bilt ligt rond € 39.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Bilt?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 436 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Bilt?

In De Bilt komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.219 woningen.

Meer woningen in De Bilt

Bekijk meer woningen in deze plaats.