Direct naar de inhoud
Logo van Van Galen Makelaars

Meester Baasstraat 16

8397GN De Blesse • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oldeholtpade

Fotogalerij

Meester Baasstraat 16 De Blesse
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Droom je van een huis in een klein en gemoedelijk dorp omringd door prachtige natuur? In Friesland, Tussen Wolvega en Steenwijk ligt De Blesse, hier bevindt zich deze goed onderhouden semi-bungalow. Met een slaapkamer en een badkamer beneden is er de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen, terwijl er boven nog twee slaapkamers zijn en de mogelijkheid voor een 2e badkamer. Een ander pluspunt van deze woning is de ruime garage/hobbyruimte met bergzolder, perfect voor de auto-/motorliefhebber en de hobbyist. De tuin biedt volop zon en mogelijkheden om een moestuin aan te leggen, terwijl de fantastische tuinkamer een droomplek is om samen met vrienden of familie van het goede leven te genieten. Locatie De Blesse heeft een mooie ligging tussen Wolvega en Steenwijk, waardoor dagelijkse voorzieningen in de nabijheid zijn. In het dorp vind je een basisschool, kinderopvang en bushaltes, alles binnen handbereik. Er zijn vele natuurgebieden in de omgeving zoals De Linde, De Eese, het Drents-Friese Wold en De Weerribben (met Giethoorn op steenworp afstand). Hier, in De Blesse, is het fantastisch wonen op de grens van Friesland en Overijssel. Dat wordt genieten! Indeling Begane grond: De hal met vide is niet alleen heel ruimtelijk, maar ook heel licht. Je ziet de open trap naar de eerste verdieping en in het achterste deel is de toiletruimte, uitgevoerd met een wandcloset en fraai tegelwerk. De originele deuren zijn vervangen door paneeldeuren en de laminaatvloer geeft de hal een stoere uitstraling. In de circa 27 m2 grote woonkamer valt aan drie kanten het daglicht naar binnen. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de schouw met pelletkachel. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met openslaande deuren voor een optimale verbinding met de tuin. Fraaie elementen zijn de laminaatvloer van brede delen en de houten wandpanelen, heel sfeervol. Bij het eetgedeelte is een doorgang naar de keuken, met uitzicht op de achtertuin. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een extra ladeblok, is uitgevoerd met massief houten frontjes en het merendeel van de apparatuur is ingebouwd: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken is een bijkeuken met twee vaste (provisie)kasten en een deur naar de tuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, ingericht als tweepersoonskamer, heeft een oppervlakte van circa 11 m2 en de moderne badkamer is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. Ook is er een wasruimte op de begane grond met wandplanken en een blad om de was op te vouwen. Onder het blad is genoeg plek voor de wasmachine en droger. Eerste verdieping: Aan beide kanten van de overloop is een slaapkamer van circa 11 m2. De kamer aan de linkerzijde heeft een groot, ruitvormig raam in de zijgevel en een dakkapel met twee ramen zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de tweede slaapkamer. Op deze verdieping is een berging met de HR-ketel en een spoelbak met blad. Deze ruimte kan worden verbouwd tot doucheruimte of badkamer met een oppervlakte van circa 6.5 m2. Bijgebouw: Aan het einde van de oprit staat een grote garage/hobbyruimte, met een vloeroppervlakte van circa 36 m2 op de begane grond. Voor de hobbyist, als opslag, voor de fietsen en andere voertuigen is dit een zeer geschikte plek. Het bijgebouw heeft een overkapping aan de kant van de tuin en een ruime 1e verdieping met stahoogte. Vanuit de garage valt je oog ook meteen op de tuinkamer van circa 29 m2 aan de andere kant van de tuin. Deze ruimte, fraai afgewerkt met hout, heeft glazen schuifdeuren en is uiteraard voorzien van elektra, water en een Brutus houtkachel die ter overname wordt aangeboden. Tuin: Deze goed onderhouden, sfeervolle woning wordt aan drie kanten omringd door een royale tuin met veel groen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten, met meerdere terrassen om gedurende de hele dag in de zon te kunnen zitten. Zo geniet je niet alleen in huis en in de tuinkamer van het goede leven, maar ook als je in de tuin zit … Bijzonderheden: - Perceeloppervlakte 543 m2 - Dak- en spouwmuurisolatie (woonhuis) vanuit de bouwperiode - Kunststof kozijnen met HR+++ glas (beneden) en houten kozijnen met HR glas (boven) - Horren t.b.v. ramen en deuren - Meterkast vernieuwd (2025) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag, 2017) - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond - Twee slaapkamers en een berging (mogelijk doucheruimte/badkamer) op de eerste verdieping - Fraaie tuinkamer met glazen schuifwanden en houtkachel - Energielabel C Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 439.000

Kosten koper (geschat): € 10.630

2% overdrachtsbelasting (€ 8.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 449.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Inhoud
405 m³
Externe bergruimte
50 m²
Achtertuin oppervlakte
281 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8397

Google Maps

De Blesse op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Blesse

Woon- en buurtcijfers in De Blesse

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Blesse. In 2025 waren er 810 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.000.

Inwoners

810

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Blesse
Jaar Inwoners
2021 815
2022 805
2023 810
2024 810
2025 810

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Blesse
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 300.000
2025 EUR 308.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 170 0-15: 115 15-25: 115 25-45: 160 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

130

Praktisch

210

Middelbaar

300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

765

Buiten Europa

30

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 30
Appartementen 2
Tussenwoningen 26
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 118

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 87
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 16
2010 tot 2020 5
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

106

Label B

66

Label G

64

Label D

55

Label A

37

Label F

18

Label E

8

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Blesse
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.510 3.160
2021 1.710 3.210
2022 1.340 2.960
2023 1.090 2.840
2024 1.080 2.960

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.100

Huurwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 1.930

Koopwoning

Gas: 1.120 • Elektriciteit: 3.160

Tussenwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.060

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 2.150

Bedrijvigheid in De Blesse (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 80

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Blesse
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Blesse.

Veelgestelde vragen over wonen in De Blesse

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Blesse?

De Blesse telt in 2025 ongeveer 810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Blesse is in 2025 circa € 308.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Blesse ligt rond € 28.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Blesse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Blesse?

In De Blesse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 176 woningen.

Meer woningen in De Blesse

Bekijk meer woningen in deze plaats.