Direct naar de inhoud
Logo van KRK Makelaars Heerhugowaard

Bloementuin 5

1648LW De Goorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 699.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 714.830

Koopprijs /m²: € 4.510

Fotogalerij

Bloementuin 5 De Goorn
Foto 44
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke kans op 2-onder-1 kapwoning in de wijk: Buitenplaats! Dat geldt zeker voor deze in 2020 gebouwde royale 2-onder-1 kapwoning met landelijk uitzicht aan de achterkant! De woning beschikt over een ideaal isolatiepakket, warmtepomp en maar liefst 11 zonnepanelen en is daarmee klaar voor een zeer duurzame toekomst. Het geheel is gesitueerd in de ruim opgezette woonwijk Rozentuin. Een kindvriendelijk en groene woonwijk, waar het prettig wonen is! De achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een prachtige veranda met berging. Onder de veranda geniet je heerlijk van de laatste zonnestralen van de dag. Aan de achterkant grenst de woning aan het water. De omgeving heeft eveneens veel te bieden. Met een leuke speeltuin in het park dichtbij de woning en scholen in de buurt is deze plek ideaal voor opgroeiende kinderen. Op loop-/ fietsafstand bevindt zich het winkelcentrum de Vijverhof, met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook met de auto zit je hier goed, met meerdere uitvalswegen nabij. Verken de charme van deze prachtige woning en omgeving zelf en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Woonoppervlakte ca. 155 m², overige inpandige ruimte 15 m², externe bergruimte 6 m² en perceel 279 m² en inhoud ca. 604 m³ Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte met fontein. De woning heeft twee hele fijne ruimtes op de begane grond. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met sfeervolle houtkachel. De ruimte geeft mogelijkheden om op verschillende opstellingen in te delen. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Aan de achterzijde van de woning is de ruime leefkeuken met kookeiland te vinden. De keuken heeft een luxe afwerking en is voorzien van topapparatuur waaronder een Bora-inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Vanuit de leefkeuken loop je richting de bijkeuken of ga je via de openslaande tuindeuren naar het zonneterras. De bijkeuken is een zeer praktische ruimte, die mogelijkheid geeft tot was- en droogplaats. Ook heb je direct toegang tot de geïsoleerde garage of de achtertuin. De afmetingen zijn prettig door de uitbouw, die vanuit de bouw is gerealiseerd. 1e verdieping: Overloop; 3 ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met riante walk-in closet. De badkamer is groter gemaakt vanuit de bouw en beschikt hierdoor over zeer riante whirlpool, douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Aan de achterzijde nog 2 ideale kinderkamers, die voorzien zijn van screens. 2e verdieping: Vaste trap naar de ruime voorzolder. Hier is de 4e slaapkamer en technische ruimte. Dit maakt een totaal van 4 slaapkamers in deze woning. Op de voorzolder is veel opbergruimte of in te richten als werkplek. De separate technische ruimte beschikt over de opstelling warmtepomp, boiler en opstelplaats voor wasmachine en droger. Op de zolder is er mogelijkheid om met een dakkapel een extra slaapkamer te creëren. Wij hopen u snel te mogen verwelkomen bij deze prachtige woning!

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
279 m²
Inhoud
604 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1648

Google Maps

Kaart van De Goorn

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in De Goorn

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Goorn. In 2025 waren er 3.845 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

3.845

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

68

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Goorn
Jaar Inwoners
2021 3.605
2022 3.710
2023 3.815
2024 3.825
2025 3.845

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Goorn
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 365.000
2024 EUR 386.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 645 0-15: 745 15-25: 435 25-45: 1.050 45-65: 970

Opleidingsniveau

Hoger

740

Praktisch

660

Middelbaar

1.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

175

Nederland

3.405

Buiten Europa

265

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 265
Appartementen 306
Tussenwoningen 481
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 272

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 202
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 265
1990 tot 2000 225
2000 tot 2010 259
2010 tot 2020 290
2020 en later 114

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

722

Label C

382

Label B

270

Label D

97

Label A+

47

Label F

46

Label G

36

Label A++

28

Label E

25

Label A+++

19

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Goorn
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.100 2.970
2021 1.200 3.110
2022 930 2.880
2023 770 2.800
2024 760 2.880

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.730

Huurwoning

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 3.080

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in De Goorn (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Goorn
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 2
okt 2024 7
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 5

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Goorn.

Veelgestelde vragen over wonen in De Goorn

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Goorn?

De Goorn telt in 2025 ongeveer 3.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Goorn is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Goorn ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Goorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Goorn?

In De Goorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 481 woningen.

Meer woningen in De Goorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.