Inwoners
480
Laatste jaar: 2025
Molenkamp 18
9473TR De Groeve • Drenthe
Verkocht
Fotogalerij
Omschrijving
Vrijstaande, instapklare woning met veel ruimte, comfort en prachtig vrij uitzicht Aan een rustige, groene straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met ruime schuur en hoge carport. De woning staat op een royaal perceel van 640 m², heeft een moderne afwerking en energiezuinige voorzieningen. Dit is een ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning is in 2000 uitgebouwd en in de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd. Denk hierbij aan een volledig nieuwe badkamer en toilet, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een PVC vloer op de begane grond, laminaat op de verdieping en een nieuwe schuifpui in de woonkeuken. Daarnaast is het huis volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas én uitgerust met 10 zonnepanelen. Indeling Begane grond: Entree met hal, trapopgang, kelder en vernieuwde meterkast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel, daarnaast is er een modern separaat toilet. De ruime L-vormige woonkamer (ca. 39 m²) beschikt over een pelletkachel. De aangrenzende woonkeuken is ingericht met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora), koelkast, oven, magnetron, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers van ca. 17, 11, 11 en 7 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kast. 2e Verdieping: Via een vlizotrap bereikbare zolderberging. Buitenruimte: De woning beschikt over een grote, onderhoudsvriendelijke tuin met volop ruimte en privacy. Aan het einde van de oprit bevindt zich een royale vrijstaande schuur met geïsoleerd dak — ideaal als werkplaats, garage, opslag of hobbyruimte. Aangrenzend is er een ruime veranda met verandazeilen en een carport met extra hoogte, geschikt voor het parkeren van bijvoorbeeld een camper. De oprit zelf biedt plaats aan meerdere voertuigen. Bijzonderheden: - Cv-ketel uit 2019; - Volledig voorzien van HR++ beglazing; - Nieuwe badkamer en toilet; - Nieuwe pelletkachel; - Waterontharder aanwezig; - Binnen en buiten recent geschilderd; - Nieuwe zinken dakgoten en regenpijpen; - Ruime schuur, veranda en carport; - Beide kanten van de woning is er een oprit; - Instapklare staat. Interesse? Deze woning biedt rust, ruimte en comfort in een prettige woonomgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten u de woning graag persoonlijk zien.
Hypotheek berekenen
€ 475.000
Kosten koper (geschat): € 11.350
2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350
3,04%
Jaarlijks
%
€ 23.750
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- woonhuis, vrijstaande woning
Indeling
- Kamers
- 6 kamers
- Slaapkamers
- 4 slaapkamers
- Badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Vloeren
- 2 woonlagen en een zolder
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 640 m²
- Inhoud
- 561 m³
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte
- 30 m²
- Externe bergruimte
- 34 m²
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1948
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Daktype
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- 2019, eigendom
- Energielabel
- A
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte en parkeren
- Buitenruimte
- Vrij uitzicht
- Tuin
- Tuin rondom
- Berging
- Vrijstaande houten berging
- Parkeren
- Openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en parkeerplaats
Planning
- Aangeboden sinds
- 08-05-2025
- Verkoopdatum
- 28-05-2025
Extra kenmerken
- Zonnepanelen
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Bekijk De Groeve op de kaart
Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Groeve
Woon- en buurtcijfers in De Groeve
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Groeve. In 2025 waren er 480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 413.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 413.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 33.400
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
13
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 465 |
| 2024 | 460 |
| 2025 | 480 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 303.000 |
| 2022 | EUR 341.000 |
| 2023 | EUR 390.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 413.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 100
0-15: 55
15-25: 50
25-45: 80
45-65: 190
Opleidingsniveau
Hoger
140
Praktisch
80
Middelbaar
160
Herkomst inwoners (2025)
Europa
15
Nederland
450
Buiten Europa
15
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
4
Appartementen
35
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
140
Twee-onder-één-kap woningen
31
Bouwperiode van panden
Voor 1700
0
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
11
1925 tot 1950
52
1950 tot 1970
34
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
22
1990 tot 2000
23
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
22
2020 en later
5
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label G
42
Label A
36
Label F
29
Label B
25
Label C
25
Label D
16
Label E
5
Label A+
2
Label A++
1
Label A+++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.690 | 3.510 |
| 2021 | 1.810 | 3.800 |
| 2022 | 1.390 | 3.590 |
| 2023 | 1.110 | 3.500 |
| 2024 | 1.040 | 3.640 |
Verbruik per woningtype
Huurwoning
Gas: 1.140 • Elektriciteit: 2.630
Koopwoning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.630
Appartement
Gas: 1.230 • Elektriciteit: 2.920
Tussenwoning
Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.850
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Elektriciteit: 2.500
Bedrijvigheid in De Groeve (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 90
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Groeve.
Veelgestelde vragen over wonen in De Groeve
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft De Groeve?
De Groeve telt in 2025 ongeveer 480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve?
De gemiddelde WOZ-waarde in De Groeve is in 2025 circa € 413.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Groeve ligt rond € 33.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in De Groeve?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in De Groeve?
In De Groeve komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 140 woningen.
Meer woningen in De Groeve
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Verkocht onder voorbehoud
Hunzeweg 45
9473TC De Groeve
€ 650.000 k.k.
€ 5.856/m²
Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 111 m²
- Perceeloppervlakte
- 9560 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Verkocht
Hunzeweg 38
9473TG De Groeve
€ 545.000 k.k.
€ 0/m²
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 182 m²
- Perceeloppervlakte
- 980 m²
- Slaapkamers
- 5
