Direct naar de inhoud
Logo van Van Schuppen Makelaars

Klompersteeg 10

6745WD De Klomp • Gelderland

Beschikbaar

€ 1.495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.526.750

Koopprijs /m²: € 9.286

Fotogalerij

Klompersteeg 10 De Klomp
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** Op de tennisbaan naast de woning kan een bouwkavel gerealiseerd worden onder bijzondere voorwaarden, neem contact op voor meer informatie! ** Welkom aan de Klompersteeg 10 in De Klomp. Stap binnen in een verrassend ruime en karaktervolle woning met prachtige tuin, gelegen in het groen waar u ultiem kunt ontspannen. Deze fraai vormgegeven woning beschikt over onder andere 4 slaapkamers, 2 badkamers, een royale tuin, een multifunctionele garage en carport. Dus is daarmee ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of natuurliefhebbers die op zoek zijn naar royaal wonen in het groen. Wij laten u graag zien wat deze prachtige woning te bieden heeft! De woning beschikt over een slaapkamer, een werkkamer en twee badkamers op de begane grond en een ruime eerste verdieping met twee volwaardige slaapkamers. Het perceel is royaal en voorzien van diverse terrassen en biedt daarmee voldoende gelegenheid tot ontspanning. Er is veel parkeergelegenheid op eigen terrein, met daarbij een verwarmde garage en dubbele carport. De woning is volledig gelegen in het groen, door het grote perceel, rondom de gehele woning. De woning is goed bereikbaar via het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Het treinstation Veenendaal-De Klomp ligt om de hoek, wat zorgt voor een directe verbinding naar steden zoals Utrecht, Arnhem en Amsterdam. Ook de dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en gezondheidszorg, zijn op fietsafstand gelegen. Tevens zijn er diverse wandel- en fietsroutes beschikbaar, ideaal voor recreatie in de natuur. Daarbij zijn diverse horecagelegenheden dichtbij voor een lekkere lunch en een uitgebreid diner. Kortom, deze unieke woning biedt niet alleen een rustige en groene woonomgeving, maar ook een uitstekende bereikbaarheid en diverse faciliteiten in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de centrale hal, welke toegang geeft tot de vaste trap naar de verdieping. Vanuit de hal zijn ook het toilet, de garderobe, de kantoorruimte (ook te gebruiken als slaapkamer), de badkamer, slaapkamer en de living te bereiken. Bij het binnenstappen van de woonkamer ervaart u meteen de fijne lichtinval en de open opzet van de woning. De woonkamer, eetruimte en keuken zijn logisch met elkaar verbonden, wat zorgt voor een fijn gevoel van ruimte. Dankzij grote raampartijen aan alle zijdes van de woning, heeft u volop daglicht en een prachtig uitzicht op de heerlijke tuin. De living biedt voldoende gelegenheid om heerlijk te ontspannen, zowel in de zithoek als in het eetgedeelte. Vanuit de living komt u bij de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, oven, warmwater boiler en voldoende opbergruimte. Tevens is er toegang tot de bijkeuken, waar voldoende opbergruimte is en een directe doorgang naar de achtertuin. De slaapkamer op de begane grond beschikt over grote raampartijen, een ingebouwde kast en een toegangsdeur naar de badkamer. De badkamer is voorzien van een stoomcabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een bidet, designradiator en een opbergkast. De kantoorruimte is van een goed formaat en is voorzien van een vaste wandkast, u kunt deze kamer gebruiken als kantoorruimte, werkruimte of slaapkamer. Eerste verdieping: De eerste verdieping is voorzien van twee volwaardige slaapkamers en een ruime voorzolder, perfect voor een gezin of logés. Daarbij biedt deze verdieping voldoende ruimte voor extra opslag. Tuin: De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een heerlijk terras, groenvoorziening en eventueel speelruimte. De zonnige tuin op het zuiden is een perfecte plek om in alle rust van uw ochtendkoffie te genieten of lange zomeravonden sfeervol door te brengen. De tuin is direct bereikbaar vanuit de woning, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Garage en carport: Naast de woning bevindt zich een garage en een carport, ideaal als berging voor fietsen en tuinspullen, of als werk-/ hobbyruimte. Dankzij de brede opening in de carport is het makkelijk om hier auto's te plaatsen. Bijzonderheden: - Op de tennisbaan naast de woning kan een bouwkavel gerealiseerd worden onder bijzondere voorwaarden; - De locatie is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als via diverse uitvalswegen; - Slaapkamer, werkkamer en 2 badkamers op de begane grond; - Badkamer met stoomcabine en ligbad; - 12 zonnepanelen; - Zonneboiler; - Zonnige royale tuin; - Wonen in het groen. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag zien! Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen aanspraken worden ontleend. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een vrijblijvende uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Hypotheek berekenen

€ 1.495.000

Kosten koper (geschat): € 31.750

2% overdrachtsbelasting (€ 29.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.526.750

3,21%

Jaarlijks

%

€ 74.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
2959 m²
Inhoud
771 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
42 m²
Achtertuin oppervlakte
972 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
ATAG one (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6745

Google Maps

Bekijk De Klomp op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Klomp

Woon- en buurtcijfers in De Klomp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Klomp. In 2026 waren er 508 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 575.000.

Inwoners

508

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 575.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

160

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Klomp
Jaar Inwoners
2021 460
2022 465
2023 490
2024 500
2025 520
2026 508

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Klomp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 458.000
2023 EUR 514.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 575.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 50 0-15: 100 15-25: 85 25-45: 170 45-65: 120

Opleidingsniveau

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

210

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

470

Buiten Europa

25

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 4
Appartementen 52
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 32

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 35
1950 tot 1970 25
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 18
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

36

Label B

32

Label G

29

Label C

28

Label F

15

Label D

14

Label E

10

Label A+

4

Label A+++

4

Label A+++++

3

Label A++

2

Label A++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Klomp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.640 3.770
2021 1.680 4.010
2022 1.320 3.640
2023 1.090 3.470
2024 1.010 3.560

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.810

Koopwoning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 3.600

Appartement

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Elektriciteit: 4.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.740

Bedrijvigheid in De Klomp (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 125

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Klomp
Periode Misdrijven
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 18
mrt 2025 12
mrt 2026 18
nov 2024 18
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Klomp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Klomp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Klomp?

De Klomp telt in 2026 ongeveer 508 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Klomp is in 2025 circa € 575.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Klomp ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Klomp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 160 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Klomp?

In De Klomp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer woningen in De Klomp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.