Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Westland

Kerklaan 60

2678SW De Lier • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 4.313

Fotogalerij

Kerklaan 60 De Lier
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een ruime eengezinswoning met volop mogelijkheden op een fijne locatie in De Lier? Dan is Kerklaan 60 zeker een bezichtiging waard. Deze woning beschikt over circa 102m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer, een praktische keuken met toegang tot de achtertuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime tweede verdieping met extra slaapkamer en bergruimte. Daarnaast biedt de woning een balkon aan de voorzijde en een diepe achtertuin met berging. De woning is functioneel ingedeeld en vormt een uitstekende basis voor wie de woning naar eigen smaak wil moderniseren. Dankzij de extra verdieping, de praktische indeling en de fijne ligging nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen biedt deze woning volop potentie voor comfortabel wonen in De Lier. Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over zowel de voor- als achterzijde van de woning en valt op door de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot de achtertuin. De ruimte biedt voldoende plek voor een royale zithoek en een eethoek. Vanuit de woonkamer is er zicht op de straatzijde en de voortuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze is opgesteld in een praktische rechte opstelling met diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en ruimte voor inbouw- of losse apparatuur. De keuken heeft een deur naar de achtertuin en via een doorgeefraam/raampartij is er contact met de woonkamer. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft via een deur toegang tot het balkon. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog twee slaapkamers die geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met opstelplaats voor onder andere de wasmachine en cv-installatie. Ook is er extra bergruimte aanwezig, onder andere in een kastgedeelte. Op deze verdieping is tevens een extra slaapkamer gerealiseerd. Dankzij de aanwezige dakkapel komt er veel daglicht binnen en ontstaat er een comfortabele kamer die uitstekend gebruikt kan worden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met veel privacy. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en diverse zitplekken. Bijzonderheden • Gelegen in een rustige woonwijk in De Lier • Ca. 102m² woonoppervlakte • Eengezinswoning met vier slaapkamers • Balkon aan de voorzijde • Energielabel C • Erker • Kunststof kozijnen • Elektrische rolluiken • Ruime tweede verdieping met dakkapel • Achtertuin met berging • Praktische indeling met veel mogelijkheden tot moderniseren • Nabij winkels, scholen en uitvalswegen In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule- NEN2580, asbestclausule en notariskeuze koper. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te maken? Dan nodigen wij u graag uit om Kerklaan 60 in De Lier te komen bezichtigen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
146 m²
Inhoud
395 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
76 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2678

Google Maps

De Lier op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Lier

Woon- en buurtcijfers in De Lier

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Lier. In 2025 waren er 13.300 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 458.000.

Inwoners

13.300

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 458.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

275

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Lier
Jaar Inwoners
2021 12.480
2022 12.455
2023 12.830
2024 13.130
2025 13.300

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Lier
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 425.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 458.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.630 0-15: 2.180 15-25: 1.555 25-45: 3.390 45-65: 3.550

Opleidingsniveau

Hoger

2.170

Praktisch

3.120

Middelbaar

4.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.060

Nederland

11.245

Buiten Europa

1.000

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.024
Appartementen 1.198
Tussenwoningen 2.493
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 237

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 296
1950 tot 1970 1.410
1970 tot 1980 896
1980 tot 1990 614
1990 tot 2000 611
2000 tot 2010 512
2010 tot 2020 347
2020 en later 627

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.636

Label A

1.237

Label B

1.019

Label D

507

Label F

303

Label A+

277

Label E

242

Label G

193

Label A+++

189

Label A++

177

Label A+++++

11

Label A++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Lier
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 3.180
2021 1.300 3.240
2022 1.000 2.960
2023 850 2.730
2024 820 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 540 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 4.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.350

Bedrijvigheid in De Lier (2025)

Handel en HORECA 320
Nijverheid en energie 400
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.200

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Lier
Periode Misdrijven
jan 2025 25
jan 2026 21
jul 2025 34
jun 2025 22
mei 2025 23
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 20
okt 2024 44
okt 2025 22
sep 2024 25
sep 2025 20

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Lier.

Veelgestelde vragen over wonen in De Lier

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Lier?

De Lier telt in 2025 ongeveer 13.300 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Lier?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Lier is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Lier ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Lier?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 275 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Lier?

In De Lier komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.493 woningen.

Meer woningen in De Lier

Bekijk meer woningen in deze plaats.