Direct naar de inhoud
Logo van Welwonend Makelaardij

Korne 13

3453MJ De Meern • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Vleuten

Fotogalerij

Korne 13 De Meern
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan het water, mét je eigen bruggetje – hoe charmant wil je het hebben? Een ophaalbrug is het nét niet, maar je komt aardig in de buurt. Via een sfeervol bruggetje, dat je alleen deelt met de directe buren, wandel je naar huis. Voor de deur kabbelt een vriendelijk watertje – alsof je elke dag thuiskomt in een ansichtkaart. En dat allemaal op een verrassend rustige plek in de levendige wijk Veldhuizen (De Meern), waar alles binnen handbereik is. Stap in, dit huis verwelkomt je met open armen. Zet je auto op de oprit, voor de ruime garage, en kom binnen. De hal is praktisch met toilet en garderobe, en leidt je soepel naar het hart van het huis: een heerlijk brede, lichte woonkamer met aangrenzende leefkeuken. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een fijne connectie met de achtertuin – die straks nog even in de spotlights komt. De moderne keuken ligt aan de voorzijde, met een royaal raam dat zorgt voor sfeer én uitzicht tijdens het koken. Lekker in contact met de woonkamer, maar net om het hoekje genoeg om de afwas discreet uit beeld te houden. Boven wordt het niet minder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers – vroeger waren het er vier, maar nu is er ruimte voor een royale hoofdslaapkamer met walk-in closet (of kledingkamer deluxe, als je het chiquer wilt zeggen). De badkamer is fris en compleet: een ligbad om in te weken, een inloopdouche om wakker te worden, een wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol en licht. Ook handig: een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. En er is zelfs een bergvliering voor seizoensspullen of gewoon alles wat je (nog) niet weg kunt doen. Een tuin waar je de tijd vergeet. De achtertuin is een groen juweeltje – strak verzorgd, verrassend ruim en heerlijk zonnig. Gelegen op het westen, dus gegarandeerd avondzon voor lange zomeravonden. Achterin staat een houten tuinhuis met elektra: perfect voor tuinspullen, hobby’s of gewoon een plek waar je even 'aan' mag knutselen en 'uit' mag zijn. Tot slot de locatie. Veldhuizen heeft een eigen winkelcentrum, scholen en kinderopvang, goed geregeld openbaar vervoer via de snelle busbaan en het best bewaarde geheim van de omgeving: het Veldhuizerpark en Maximapark waar je eindeloos kunt wandelen. Op de fiets zit je in no time in het ‘oude dorp’, winkelcentrum Vleuterweide, maar ook in de polders van het Groene Hart. Veldhuizen heeft een eigen oprit naar de A12 en dat maakt deze wijk heel goed bereikbaar. Even in het kort: Indeling: Begane grond: Hal met garderobe, brede woonkamer en leefkeuken. Via de schuifpui toegang tot de op het westen gelegen brede en diepe achtertuin. 1e Verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) de vierde slaapkamer was. De badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een 2e toilet. Berging met een wasmachineaansluiting, ruimte voor de wasdroger en de CV ketel. 2e Verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: - Airco in slaapkamer; - Ruime achtertuin op het westen; - Vloerverwarming in de badkamer; - Zonnepanelen geplaatst in 2024; - Elektrische rolluiken op verdieping; - Elektrisch zonnescherm boven schuifpui. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
283 m²
Inhoud
548 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
108 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-05-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3453

Google Maps

Geografisch overzicht De Meern

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in De Meern

Woon- en buurtcijfers in De Meern

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Meern. In 2025 waren er 22.040 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 578.098.

Inwoners

22.040

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 578.098

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.181

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

900

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Meern
Jaar Inwoners
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Meern
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Opleidingsniveau

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Meern
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 892 • Elektriciteit: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Elektriciteit: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Elektriciteit: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Elektriciteit: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Elektriciteit: 3.374

Bedrijvigheid in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.355

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Meern
Periode Misdrijven
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Meern.

Veelgestelde vragen over wonen in De Meern

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer woningen in De Meern

Bekijk meer woningen in deze plaats.