Jump to content
Logo of Welwonend Makelaardij

Korne 13

3453MJ De Meern • Utrecht

Sold
Award: Best Broker in Vleuten

Photo Gallery

Korne 13 De Meern
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water, mét je eigen bruggetje – hoe charmant wil je het hebben? Een ophaalbrug is het nét niet, maar je komt aardig in de buurt. Via een sfeervol bruggetje, dat je alleen deelt met de directe buren, wandel je naar huis. Voor de deur kabbelt een vriendelijk watertje – alsof je elke dag thuiskomt in een ansichtkaart. En dat allemaal op een verrassend rustige plek in de levendige wijk Veldhuizen (De Meern), waar alles binnen handbereik is. Stap in, dit huis verwelkomt je met open armen. Zet je auto op de oprit, voor de ruime garage, en kom binnen. De hal is praktisch met toilet en garderobe, en leidt je soepel naar het hart van het huis: een heerlijk brede, lichte woonkamer met aangrenzende leefkeuken. De grote schuifpui zorgt niet alleen voor veel licht, maar ook voor een fijne connectie met de achtertuin – die straks nog even in de spotlights komt. De moderne keuken ligt aan de voorzijde, met een royaal raam dat zorgt voor sfeer én uitzicht tijdens het koken. Lekker in contact met de woonkamer, maar net om het hoekje genoeg om de afwas discreet uit beeld te houden. Boven wordt het niet minder aantrekkelijk. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers – vroeger waren het er vier, maar nu is er ruimte voor een royale hoofdslaapkamer met walk-in closet (of kledingkamer deluxe, als je het chiquer wilt zeggen). De badkamer is fris en compleet: een ligbad om in te weken, een inloopdouche om wakker te worden, een wastafel en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt, stijlvol en licht. Ook handig: een aparte ruimte voor de wasmachine, droger en CV-ketel. En er is zelfs een bergvliering voor seizoensspullen of gewoon alles wat je (nog) niet weg kunt doen. Een tuin waar je de tijd vergeet. De achtertuin is een groen juweeltje – strak verzorgd, verrassend ruim en heerlijk zonnig. Gelegen op het westen, dus gegarandeerd avondzon voor lange zomeravonden. Achterin staat een houten tuinhuis met elektra: perfect voor tuinspullen, hobby’s of gewoon een plek waar je even 'aan' mag knutselen en 'uit' mag zijn. Tot slot de locatie. Veldhuizen heeft een eigen winkelcentrum, scholen en kinderopvang, goed geregeld openbaar vervoer via de snelle busbaan en het best bewaarde geheim van de omgeving: het Veldhuizerpark en Maximapark waar je eindeloos kunt wandelen. Op de fiets zit je in no time in het ‘oude dorp’, winkelcentrum Vleuterweide, maar ook in de polders van het Groene Hart. Veldhuizen heeft een eigen oprit naar de A12 en dat maakt deze wijk heel goed bereikbaar. Even in het kort: Indeling: Begane grond: Hal met garderobe, brede woonkamer en leefkeuken. Via de schuifpui toegang tot de op het westen gelegen brede en diepe achtertuin. 1e Verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) de vierde slaapkamer was. De badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en een 2e toilet. Berging met een wasmachineaansluiting, ruimte voor de wasdroger en de CV ketel. 2e Verdieping: Bergzolder. Bijzonderheden: - Airco in slaapkamer; - Ruime achtertuin op het westen; - Vloerverwarming in de badkamer; - Zonnepanelen geplaatst in 2024; - Elektrische rolluiken op verdieping; - Elektrisch zonnescherm boven schuifpui. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
283 m²
Content
548 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
28-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3453

Google Maps

Geographical overview De Meern

Geographic orientation and real estate agent density in De Meern

Residential and neighborhood statistics in De Meern

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in De Meern. In 2025 were there 22.040 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 578.098.

Residents

22.040

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 578.098

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.181

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

900

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in De Meern
Year Residents
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Annual WOZ value

WOZ value per year in De Meern
Year Average WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Education level

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origin of residents (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.517

Label B

2.648

Label C

1.305

Label D

427

Label E

335

Label F

237

Label A+

212

Label G

177

Label A+++

127

Label A++

71

Label A++++

39

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in De Meern
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricity: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricity: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricity: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricity: 3.374

Business activity in De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 3.355

Recent crime statistics

Recent crime statistics in De Meern
Period Crimes
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of De Meern.

Frequently asked questions about living in De Meern

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer houses in De Meern

View more homes in this location.