Direct naar de inhoud
Logo van Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies

Veenweg 16

9367RA De Wilp • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zuidhorn

Fotogalerij

Veenweg 16 De Wilp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van 517 m², omgeven door een grote, groene tuin. Deze woning aan de Veenweg 16 in De Wilp is levensloopbestendig en biedt volop ruimte voor comfortabel wonen. Met onder andere vijf slaapkamers, een moderne keuken, een ruime garage en meerdere bergingen is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met veel ruimte, binnen én buiten. Daarnaast is de woning ook nog eens erg onderhoudsvriendelijk, er zijn al veel kunststof kozijnen aanwezig. Eerst enkele pluspunten op een rij: + Levensloopbestendig dankzij slaapkamer en badkamer op de begane grond + Moderne keuken (2021) met inductie, combi-oven, vaatwasser en Quooker + Woonkamer met houtkachel, serre en schuifpui naar de tuin + Ruime garage met elektrische deur, vliering en extra bergruimte + Waterontharder aanwezig + Voorzien van 13 zonnepanelen en energielabel A + Onderhoudsvriendelijk met veel kunststof kozijnen + Screens aan zuid- en westzijde INDELING Je komt binnen via de kunststof voordeur in een ruime hal met toilet, een gangkast en de trapopgang naar boven. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met vaste kast. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. De woonkamer is licht en ruim, met aan de voorzijde een serre en zithoek, en aan de achterzijde ruimte voor een eethoek en een schuifpui naar de tuin. Een houtkachel zorgt voor extra sfeer. De keuken is in 2021 vernieuwd en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker. Aangrenzend bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de garage, die bestaat uit twee delen. Het eerste deel is voorzien van een elektrische deur en een ruime vliering. Het tweede deel biedt extra bergruimte en heeft eveneens een vliering. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers. Eén van de kamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met screens, en aan de achterzijde is een tweede dakkapel geplaatst. Alle slaapkamers beschikken over extra opbergruimte dankzij knieschotten of vaste kasten. RONDOM DE WONING De woning ligt op een royaal perceel en wordt omringd door een verzorgde, groene tuin met volop privacy. De tuin is gevarieerd ingericht met sierbestrating, gazon, kleurrijke beplanting en meerdere zitplekken. Er is een fraai tuinhuis met openslaande deuren, perfect als extra zitruimte of hobbyplek. Daarnaast zijn er diverse bergingen en een overkapping aanwezig. De brede oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. DE WILP De Wilp is een dorp in het Zuidwestelijk Westerkwartier met circa 1.600 inwoners. Het dorp kent de nodige voorzieningen waaronder basisscholen, kinderopvang, diverse sportverenigingen, een huisartsenpraktijk en een buurtsuper. Een oprit naar de A7 is dichtbij in het nabij gelegen Marum vanwaar u in korte tijd naar Groningen, Drachten of Heerenveen rijdt. Vanuit De Wilp zijn ook op korte afstand gelegen de Bakkeveense Duinen, een prachtige Natura-2000 gebied waar u heerlijk kunt wandelen en ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 420.000

Kosten koper (geschat): € 10.250

2% overdrachtsbelasting (€ 8.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 430.250

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
517 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
50 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-09-2025
Verkoopdatum
13-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9367

Google Maps

Locatie van De Wilp

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in De Wilp

Woon- en buurtcijfers in De Wilp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Wilp. In 2025 waren er 1.660 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 332.619.

Inwoners

1.660

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 332.619

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.343

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Wilp
Jaar Inwoners
2021 1.620
2022 1.665
2023 1.685
2024 1.665
2025 1.660

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Wilp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 241.291
2022 EUR 270.237
2023 EUR 316.938
2024 EUR 314.765
2025 EUR 332.619

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 375 0-15: 260 15-25: 165 25-45: 410 45-65: 445

Opleidingsniveau

Hoger

240

Praktisch

320

Middelbaar

580

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.540

Buiten Europa

55

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 76
Appartementen 20
Tussenwoningen 92
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 88

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 94
1950 tot 1970 178
1970 tot 1980 164
1980 tot 1990 52
1990 tot 2000 45
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

170

Label G

118

Label A

115

Label B

95

Label D

92

Label F

57

Label A+++

38

Label E

22

Label A++

13

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Wilp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.629 3.100
2021 1.835 3.160
2022 1.413 3.017
2023 1.153 2.883
2024 1.059 3.041

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 1.894

Huurwoning

Gas: 981 • Elektriciteit: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.198 • Elektriciteit: 3.160

Appartement

Gas: 634 • Elektriciteit: 985

Tussenwoning

Gas: 676 • Elektriciteit: 1.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.261 • Elektriciteit: 3.219

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 793 • Elektriciteit: 2.278

Bedrijvigheid in De Wilp (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 205

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Wilp
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Wilp.

Veelgestelde vragen over wonen in De Wilp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Wilp?

De Wilp telt in 2025 ongeveer 1.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Wilp is in 2025 circa € 332.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Wilp ligt rond € 26.343 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Wilp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Wilp?

In De Wilp komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer woningen in De Wilp

Bekijk meer woningen in deze plaats.