Direct naar de inhoud
Logo van Piet Warmerdam Makelaardij

Zilkerbinnenweg 35

2191AC De Zilk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 875.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 894.350

Koopprijs /m²: € 3.661

Fotogalerij

Zilkerbinnenweg 35 De Zilk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning combineert authentieke charme met comfort en biedt een adembenemend uitzicht over de uitgestrekte bollenvelden en een rustieke koeienweide aan de achterzijde. De woning beschikt over een sfeervol voorhuis met een gezellige woonkeuken en een eet-/zitkamer voorzien van een gezellige open haard. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, één badkamer zelfs met wellness ruimte en één slaapkamer heeft een inloopkast. Daarnaast is er een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als kantoor of hobbykamer. De woning is verder uitgerust met een garage en op de eerste verdieping bevindt zich een riante living/ kantoorruimte met een gashaard en een ruim dakterras, waar u kunt genieten van het prachtige uitzicht. De Zilk valt onder de gemeente Noordwijk en ligt in het hart van de Duin- en Bollenstreek. De Zilk heeft onder meer een brede school voor lager onderwijs, een supermarkt, een prima warme bakker en enkele horecagelegenheden. Verder zijn er prachtige, nieuwe sportaccommodaties en kent De Zilk een actief verenigingsleven. Lisse, Noordwijkerhout en Hillegom liggen op enkele kilometers afstand en ook Noordwijk, Langevelderslag, zee, strand en duinen zijn dichtbij. Vanaf de Zilkerbinnenweg bereikt u snel de N206 en de A4 en A44 waardoor Schiphol op ca. 20 autominuten afstand is en het station van Hillegom zich op circa 3 km afstand bevindt. Indeling begane grond: Entree aan de zijkant van de woning, u komt binnen in de hal met garderobekast en opstelplaats voor de wasapparatuur. Woonkeuken: De ruime keuken heeft een speelse opstelling en via de openslaande deuren loopt u zo het terras van de heerlijk beschutte tuin op. De keuken is ingericht met een kookeiland met een 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven en een bar. Tegenover het kookeiland bevindt zich het spoelgedeelte, de vaatwasser en veel werk- en kastruimte. De Amerikaanse koel/vriescombinatie is ter overname. Vanuit de keuken komt u via de gang bij de slaapkamers. De eerste slaapkamer is lekker ruim met voldoende ruimte voor een hoge kastenwand en boven het bed zijn er sfeervolle spotjes in het verlaagd plafond geplaatst. De badkamer-en-suite is ingericht met een douche/bad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en een toilet. De 2e riante slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers) is heerlijk licht, heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin en is voorzien van een houtenvloer. Via de serre met toegang tot de achtertuin en doorgang naar de inloopkast komt u in de naastgelegen (slaap) kamer welke momenteel in gebruik is als hobbykamer en u kunt naar de 2e badkamer / wellness ruimte. Deze heerlijke ruimte is ingericht met een hoekbad met Hydro jets en een prachtig uitzicht over de bollenvelden, een wandcloset, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en handdouche, een designradiator en een heerlijke sauna. Vanuit de wellness, loopt u via de schuifpui de heerlijk beschutte tuin in. Achter de keuken is een gezellig zitgedeelte met open haard, voldoende ruimte voor een grote eettafel en een trap naar de bovenliggende vide. De vloer is voorzien leistenen tegels. 1e Verdieping: Via de vide kunt u over het dak(terras) naar het achterhuis (voormalige bollenschuur) waar zich een heerlijk ruime living / kantoorruimte bevindt met gashaard en een zonnig en ruim dakterras met een werkelijk fantastisch uitzicht over de bollenvelden en koeienweide. Het is mogelijk om een trap aan de buitenzijde te plaatsen waardoor deze ruimte zijn eigen opgang krijgt. Tuin: De heerlijk zonnige tuin ligt beschut en biedt veel privacy. Vanuit de keuken loopt u zo het terras op en via een paadje komt u op het gazon met tegen de achterzijde van de tuin een gezellige buitenkeuken met bar en daarnaast nog een lounge terras. De buitenkeuken kan aan de achterzijde en beide zijkanten gesloten worden door middel van elektrisch bedienbare schermen. Naast de woning bevindt zich de houten blokhut met doorgang naar het achtergelegen grindpaadje en de watergang. Garage: Achter de woning staat de aangebouwde garage met elektrische hardhouten overheaddeur. De garage is bereikbaar via de oprit langs de woning en voorzien van elektra, water en een uitstortgootsteen. Bijzonderheden: Karakteristieke woning met een geweldige ligging tussen de bollenvelden; Beschutte tuin met veel privacy en buitenkeuken; Eigen wellness ruimte met sauna; Mogelijkheid om aan de buitenzijde een trap te plaatsen naar de 1e verdieping zodat de living / kantoorruimte een eigen opgang krijgt.

Hypotheek berekenen

€ 875.000

Kosten koper (geschat): € 19.350

2% overdrachtsbelasting (€ 17.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 894.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 43.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 875.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
239 m²
Perceeloppervlakte
600 m²
Inhoud
963 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1910
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
HR-glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler (huur)
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
15-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, 2 toiletten, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Sauna en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2191

Google Maps

Bekijk De Zilk op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in De Zilk

Woon- en buurtcijfers in De Zilk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in De Zilk. In 2025 waren er 2.405 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 467.000.

Inwoners

2.405

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 467.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

32

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in De Zilk
Jaar Inwoners
2021 2.300
2022 2.290
2023 2.355
2024 2.395
2025 2.405

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in De Zilk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 382.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 467.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 575 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 565 45-65: 660

Opleidingsniveau

Hoger

600

Praktisch

440

Middelbaar

770

Herkomst inwoners (2025)

Europa

170

Nederland

2.040

Buiten Europa

190

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 251
Appartementen 126
Tussenwoningen 430
Vrijstaande woningen 145
Twee-onder-één-kap woningen 99

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 509
1970 tot 1980 67
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 99
2020 en later 22

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label A

201

Label F

133

Label D

107

Label B

105

Label G

103

Label E

100

Label A+++

77

Label A+

13

Label A++

6

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in De Zilk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.140 2.990
2021 1.410 3.200
2022 1.100 2.880
2023 900 2.660
2024 860 2.760

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.670

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.060

Koopwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 450 • Elektriciteit: 2.110

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.460 • Elektriciteit: 3.710

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Elektriciteit: 2.890

Bedrijvigheid in De Zilk (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in De Zilk
Periode Misdrijven
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van De Zilk.

Veelgestelde vragen over wonen in De Zilk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft De Zilk?

De Zilk telt in 2025 ongeveer 2.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Zilk is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Zilk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Zilk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Zilk?

In De Zilk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 430 woningen.

Meer woningen in De Zilk

Bekijk meer woningen in deze plaats.