Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Oostplantsoen 100

2611WL Delft • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 6.191

Fotogalerij

Oostplantsoen 100 Delft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een unieke kans om comfortabel en levensloopbestendig te wonen op een absolute toplocatie in de binnenstad van Delft. Dankzij de aanwezigheid van een binnenlift in het appartement is deze woning ideaal voor nu én de toekomst. In de prachtige voormalige TU-bibliotheek (circa 1900) bevindt zich dit fantastische tweelaagse topappartement met een eigen lift in het appartement, twee volwaardige en ruime slaapkamers, een balkon, een vide, een royale living met moderne open keuken en twee badkamers. Het appartement is gelegen aan de fraaie voorzijde van dit karakteristieke universiteitsgebouw en biedt een schitterend uitzicht op o.a. de Schie. De entree en ontvangsthal van het complex zijn indrukwekkend, met een imposant trappenhuis en prachtige glas-in-loodramen. Onder de sfeervolle binnentuin bevindt zich de parkeergarage, waar u beschikt over een ruime privé parkeerplaats. Na sluiting van de TU-bibliotheek is het gebouw tussen 1998 en 2002 zorgvuldig getransformeerd tot een wooncomplex. De appartementen zijn stuk voor stuk uniek. Dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn bijzondere plafondhoogte, het fantastische uitzicht en de entresol met vide, die momenteel in gebruik is als fitnessruimte, maar ook uitstekend geschikt is als speel-, hobby- of televisieruimte. De woning is uiterst smaakvol en sfeervol ingericht, waarbij uitsluitend gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De combinatie van monumentale elementen en modern wooncomfort zorgt voor een bijzonder aangename woonbeleving. De ligging is ideaal: in het populaire en rustige noordelijke deel van de historische binnenstad. Op loopafstand bevinden zich leuke winkels, speciaalzaken en het gezellige Doelenplein met diverse horecagelegenheden. Langs de Schie wandelt u zo richting de Delftse Hout. Het centraal station is binnen vijf minuten fietsen of circa vijftien minuten lopen bereikbaar, evenals tram- en bushaltes. Ook de uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken. Kortom: een uitzonderlijk en comfortabel appartement met karakter, ruimte en toekomstbestendigheid, op een van de mooiste locaties van Delft. De indeling is als volgt: Indeling Begane grond Representatieve entree met centrale hal, brievenbussen, lift en een prachtig monumentaal trappenhuis met glas-in-looddetails. Vierde woonlaag (entree appartement) Entree van het appartement met hal, binnenlift en een praktische berging. Eerste woonlaag appartement Entree, ruime hal waar ook de binnenlift uitkomt. Separate toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De bijzonder sfeervolle woonkamer is indrukwekkend door de unieke hoogte en fraaie zichtbare kapconstructie. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een kookeiland, volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de woonkamer met een gezellig zitgedeelte en een apart eetgedeelte. Via openslaande deuren is het terras bereikbaar, waar u heerlijk buiten kunt zitten met vrij uitzicht over Delft richting de Delftse Hout en over de Schie. De gehele woonlaag is afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. Aansluitend bevinden zich twee slaapkamers, beide met een eigen badkamer en toegang tot een balkon. De grootste slaapkamer is in gebruik als masterbedroom en beschikt over een royale inloopkast en een aangrenzende ruime badkamer met inloopdouche, tweede toilet, bidet, ligbad en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Deze kamer beschikt over een dakvenster en toegang tot een eigen balkon. De tweede slaapkamer is ook voorzien van dakvensters en heeft eveneens een eigen badkamer met douche en wastafel. Deze kamer heeft ook toegang tot het terras. Entresol Via een spiltrap is de entresol met vide bereikbaar. Deze staat in open verbinding met de woonkamer en biedt extra ruimte én een fraai zicht op het leefgedeelte. Ideaal als fitnessruimte, hobbyruimte, speelruimte of tv-kamer. Bijzonderheden / Kenmerken: - Eigen vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Ruime eigen berging in de onderbouw; - Gemeenschappelijke fietsenberging; - Fraaie gemeenschappelijke binnentuin, bereikbaar vanuit de centrale hal; - Rijksmonument gelegen binnen het beschermde stadsgezicht; - Hoogwaardige Berg & Berg kwaliteitsvloer door het gehele appartement; - Zweedse kwaliteitslift merk Easylift in de woning; - De tijdloze keuken (Siematic) is voorzien van een marmeren aanrechtblad; - Woonoppervlakte 193 m²; - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren; - VvE-bijdrage per 1/1/2026 is € 464,77 plus € 172,88 voorschot stookkosten en warm water; - In dit bouwdeel zijn er centraal geplaatste CV-ketels in cascadesysteem merk Remeha (2025) en warmte afgifte unit in de woning is van AquaHeat (2020). Huis kopen? Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, penthouse (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
193 m²
Inhoud
829 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
14 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1906
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energielabel
NIET VERPLICHT

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
24-12-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie en dakraam

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2611

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.