Direct naar de inhoud
Logo van MORRIS NVM makelaars l taxateurs

Van Bleyswijckstraat 15

2613RP Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 425.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 435.350

Koopprijs /m²: € 7.203

Fotogalerij

Van Bleyswijckstraat 15 Delft
Foto 53
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zoek je een sfeervolle woning met zonnige achtertuin en dakterras dichtbij het bruisende centrum van Delft? Maak dan snel een afspraak, want deze topper is zo weg! Je woont hier op steenworp afstand van het gezellige centrum van Delft, met leuke koffietentjes, winkels en restaurants binnen handbereik. Toch geniet je in huis van rust en privacy, helemaal als je lekker in de tuin of op het dakterras zit—op het zonnige zuidwesten nog wel! Achterom en een houten berging? Die heb je hier ook gewoon. Het NS-station Delft met tramverbinding liggen op korte loopafstand. Heerlijk ontspannen doe je in het recreatie- en natuurgebied Het Delftse Hout dat op 10 fietsminuten afstand is gelegen. En via deze unieke woning zijn uitvalswegen naar de A13 en A4 zijn gemakkelijk te bereiken. Deze woning biedt extra comfort: • zeer centraal gelegen • nabij het centrum • moderne keuken • moderne badkamer • zonnige achtertuin op het zuidwesten • zonnig dakterras op het zuidwesten • vrijstaande houten berging in achtertuin • vloerverwarming in gang en woonkamer De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met meterkast en garderobemogelijkheden. Via de hal met een handige schuifdeur kom je in de gezellige woonkamer met open trap, ideaal voor een avondje ontspannen of gezellig tafelen met vrienden. En extra fijn: de vloerverwarming in zowel de gang als de woonkamer zorgt voor extra comfort, elk seizoen weer. Aan de achterzijde van de woonkamer loop je zo door naar de moderne keuken – strak, licht en functioneel. De keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een gaskookplaat, kokend waterkraan, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken stap je zo de zonnige achtertuin in – ideaal voor zomerse etentjes. De achtertuin ligt zeer gunstig op het zuidwesten, zodat je het grootste deel van de dag kunt genieten van de zon. In de vrijstaande houten berging in de achtertuin kun je je tuinaccessoires, fietsen of andere spullen opbergen. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. Op de overloop vind je de wasmachine-aansluiting en toegang naar de moderne badkamer en 2 slaapkamers. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, toilet en een strak wastafelmeubel met twee waskommen. En ja hoor: vloerverwarming ook hier! Geen koude tegels meer, alleen maar luxe en comfort. De achter slaapkamer is heerlijk ruim en licht en heeft een deur naar het zonnige dakterras – jouw eigen stukje buiten, perfect voor relaxmomentjes. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de open zolder verdieping met dakraam en prachtige houten balken die zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Deze zolderverdieping biedt veel mogelijkheden! Werkplek, kinderkamer, hobbyruimte? Jij beslist! Algemeen: bouwjaar 1896, 51 m2 eigen grond, 59 m² woonoppervlak, 260 m³ bruto inhoud, 7 m2 inpandige bergruimte, 9 m2 gebouw gebonden buitenruimte, 4 m2 externe bergruimte, c.v. ketel 2014 Aanvaarding: in overleg. Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 425.000

Kosten koper (geschat): € 10.350

2% overdrachtsbelasting (€ 8.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 435.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
59 m²
Perceeloppervlakte
51 m²
Inhoud
260 m³
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1896
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2613

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.