Direct naar de inhoud
Logo van Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Van der Maareltuinen 24

2614KN Delft • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.095.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.118.750

Koopprijs /m²: € 5.951

Fotogalerij

Van der Maareltuinen 24 Delft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een fantastische plek met werkelijk alle luxe, comfort en buitenruimte in een waanzinnig gezinshuis (ca. 184m2) dat absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Deze ideale en zeer royale hoekwoning heeft een geweldige, speels ingedeelde, riante en uitgebouwde woon/eetkamer met heel veel lichtinval; fraaie en royale woonkeuken met kookeiland, die werkelijk van alle gemakken en luxe is voorzien; 5 slaapvertrekken; 2 luxe badkamers; royale en zonnige achtertuin met een zeer ruime berging en achterom; parkeerplaats op eigen terrein en zo veel meer. Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst is er een ruime hal met luxe toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loop je zo de riante, lichte en speels ingedeelde woon/eetkamer in, waar je compleet verrast zal worden door alle ruimte, luxe, comfort en het vele lichtinval om je heen. De aangrenzende (open) woonkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, luxe inbouw-apparatuur maakt het plaatje helemaal af. Via meerdere openslaande deuren in de woning bereik je, buiten de voorzijde van de woning, ook de ruime en heerlijk op de zon gelegen achtertuin, die is omgeven door heel veel groen en rust. Aan de achterzijde zijn ruime bergingen aanwezig, waarvan één met een overkapping (ideaal voor fietsen, motoren, bergmogelijkheden, ed.) en natuurlijk een achterom. 1e verdieping: Middels het trappenhuis vind je de 1e verdieping met een ruime overloop en bergmogelijkheden. Aan de voorzijde vind je drie praktische en ruime slaapkamers met meerdere raampartijen. Moderne en praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast, 2e toilet (hangend closet) en inloopdouche. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is een royale en slim ingerichte dakopbouw gecreëerd met overloop en doorloop naar een 3e (luxe) toiletruimte. Aan de voorzijde is een royale 4e slaapkamer te vinden, die je voor meerdere doeleinden (werk-, was, - en/of slaapruimte) kunt gebruiken. Vanuit de overloop loop je ze een walk-in-closet in, ideaal voor het ophangen en wegleggen van veel kleding. Aan de achterzijde is er fraaie en riante (5e) slaapkamer gerealiseerd, waar je zo door kan lopen naar een zeer luxe 2e badkamer met een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en zo veel meer. Buiten de aanwezige sfeer in de woning en uitstekende staat van onderhoud, is een enorm groot en positief gegeven de aanwezige energiezuinige en duurzame voorzieningen (o.a. zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing, sedemdak, vloerverwarming en een mooi Energielabel A++). De locatie is rustig, in een groen omgeven en ruim opgezette, kindvriendelijk wijk (pleintje voor de deur), autoluw en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een waanzinnig mooi en absoluut zo te betrekken gezinswoning in een ideale woonomgeving met een enorm fijn woongenot, veel gezelligheid en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde (laadmogelijkheid), die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer fraai en royaal gezinshuis met alle luxe, comfort, tuin en zo veel meer. - Woning is (2021 + 2022) op luxe wijze en onder architectuur uitgebouwd met zij-, achter, - en dakopbouw. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Benedenverdieping is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. - Aan de achterzijde van het huis een mandelig terrein met toegang tot de achtertuin. - De achtertuin is voorzien van ruime bergingen, o.a. geschikt voor stallen motor/scooter. - Perceeloppervlakte ca. 240m2. Mogelijkheid parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. - Duurzame isolatievoorzieningen (14 zonnepanelen, vloer/dakisolatie, dubbele beglazing). - Meerdere sedemdaken (platte dak aanbouw beneden en dak schuur) aangebracht. - Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 184m2. Oplevering in overleg, doch kan snel Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hypotheek berekenen

€ 1.095.000

Kosten koper (geschat): € 23.750

2% overdrachtsbelasting (€ 21.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.118.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 54.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
184 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
656 m³
Externe bergruimte
15 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
04-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2614

Google Maps

Bekijk Delft op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Delft

Woon- en buurtcijfers in Delft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Delft. In 2026 waren er 110.044 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.000.

Inwoners

110.044

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 352.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

5.918

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Delft
Jaar Inwoners
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Delft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Opleidingsniveau

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bouwperiode van panden

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

14.333

Label A

10.752

Label B

6.985

Label D

5.386

Label E

4.972

Label G

4.759

Label F

3.857

Label A+

1.609

Label A++

1.560

Label A+++

1.484

Label A++++

423

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Delft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Elektriciteit: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Elektriciteit: 3.120

Bedrijvigheid in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 13.725

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Delft
Periode Misdrijven
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Delft.

Veelgestelde vragen over wonen in Delft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer woningen in Delft

Bekijk meer woningen in deze plaats.