Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Van der Maareltuinen 24

2614KN Delft • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: MORRIS NVM makelaars l taxateurs

€ 1.095.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.118.750

Kaufpreis /m²: € 5.951

Fotoalbum

Van der Maareltuinen 24 Delft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fantastische plek met werkelijk alle luxe, comfort en buitenruimte in een waanzinnig gezinshuis (ca. 184m2) dat absoluut de moeite waard is om te komen bekijken! Deze ideale en zeer royale hoekwoning heeft een geweldige, speels ingedeelde, riante en uitgebouwde woon/eetkamer met heel veel lichtinval; fraaie en royale woonkeuken met kookeiland, die werkelijk van alle gemakken en luxe is voorzien; 5 slaapvertrekken; 2 luxe badkamers; royale en zonnige achtertuin met een zeer ruime berging en achterom; parkeerplaats op eigen terrein en zo veel meer. Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Bij binnenkomst is er een ruime hal met luxe toiletruimte en meterkast. Vanuit hier loop je zo de riante, lichte en speels ingedeelde woon/eetkamer in, waar je compleet verrast zal worden door alle ruimte, luxe, comfort en het vele lichtinval om je heen. De aangrenzende (open) woonkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, luxe inbouw-apparatuur maakt het plaatje helemaal af. Via meerdere openslaande deuren in de woning bereik je, buiten de voorzijde van de woning, ook de ruime en heerlijk op de zon gelegen achtertuin, die is omgeven door heel veel groen en rust. Aan de achterzijde zijn ruime bergingen aanwezig, waarvan één met een overkapping (ideaal voor fietsen, motoren, bergmogelijkheden, ed.) en natuurlijk een achterom. 1e verdieping: Middels het trappenhuis vind je de 1e verdieping met een ruime overloop en bergmogelijkheden. Aan de voorzijde vind je drie praktische en ruime slaapkamers met meerdere raampartijen. Moderne en praktisch ingedeelde badkamer met ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, spiegelkast, 2e toilet (hangend closet) en inloopdouche. Trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Op de 2e verdieping is een royale en slim ingerichte dakopbouw gecreëerd met overloop en doorloop naar een 3e (luxe) toiletruimte. Aan de voorzijde is een royale 4e slaapkamer te vinden, die je voor meerdere doeleinden (werk-, was, - en/of slaapruimte) kunt gebruiken. Vanuit de overloop loop je ze een walk-in-closet in, ideaal voor het ophangen en wegleggen van veel kleding. Aan de achterzijde is er fraaie en riante (5e) slaapkamer gerealiseerd, waar je zo door kan lopen naar een zeer luxe 2e badkamer met een fraaie inloopdouche, wastafelmeubel en zo veel meer. Buiten de aanwezige sfeer in de woning en uitstekende staat van onderhoud, is een enorm groot en positief gegeven de aanwezige energiezuinige en duurzame voorzieningen (o.a. zonnepanelen, vloer- en dakisolatie, dubbele beglazing, sedemdak, vloerverwarming en een mooi Energielabel A++). De locatie is rustig, in een groen omgeven en ruim opgezette, kindvriendelijk wijk (pleintje voor de deur), autoluw en heel gunstig te noemen met voorzieningen in de buurt alsmede uitvalswegen en openbaar vervoer. Kortom, een waanzinnig mooi en absoluut zo te betrekken gezinswoning in een ideale woonomgeving met een enorm fijn woongenot, veel gezelligheid en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde (laadmogelijkheid), die alle eigenschappen in huis heeft om er heerlijk te kunnen gaan wonen en genieten! Bijzonderheden / kenmerken: - Zeer fraai en royaal gezinshuis met alle luxe, comfort, tuin en zo veel meer. - Woning is (2021 + 2022) op luxe wijze en onder architectuur uitgebouwd met zij-, achter, - en dakopbouw. - Verwarming en warmwater middels stadsverwarming. - Benedenverdieping is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming. - Aan de achterzijde van het huis een mandelig terrein met toegang tot de achtertuin. - De achtertuin is voorzien van ruime bergingen, o.a. geschikt voor stallen motor/scooter. - Perceeloppervlakte ca. 240m2. Mogelijkheid parkeren op eigen terrein aan de voorzijde. - Duurzame isolatievoorzieningen (14 zonnepanelen, vloer/dakisolatie, dubbele beglazing). - Meerdere sedemdaken (platte dak aanbouw beneden en dak schuur) aangebracht. - Energielabel A++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 184m2. Oplevering in overleg, doch kan snel Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.095.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.750

2 % Übertragungssteuer (€ 21.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.118.750

3,04%

Jährlich

%

€ 54.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.095.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
184 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
656 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
04-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2614

Google Karten

Betrachten Sie Delft auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Delft

Wohn- und Viertelzahlen in Delft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Delft. In 2026 waren da 110.044 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 352.000.

Einwohner

110.044

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 352.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.918

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Delft
Jahr Einwohner
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Delft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Ausbildungsstufe

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

14.333

Bezeichnung A

10.752

Bezeichnung B

6.985

Bezeichnung D

5.386

Bezeichnung E

4.972

Bezeichnung G

4.759

Bezeichnung F

3.857

Bezeichnung A+

1.609

Bezeichnung A++

1.560

Bezeichnung A+++

1.484

Bezeichnung A++++

423

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Delft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Gesamtanzahl der Firmensitze: 13.725

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Delft
Periode Verbrechen
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Delft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Delft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer Häuser in Delft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.