Direct naar de inhoud
Logo van Struijk & Struijk Makelaardij

Molendijk 11

3258LM Den Bommel • Zuid-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 5.769

Fotogalerij

Molendijk 11 Den Bommel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, rust en weids uitzicht in Den Bommel Op een prachtige landelijke locatie in Den Bommel staat deze vrijstaande woning met garage, omgeven door maar liefst 2.130 m² eigen grond. Hier geniet je dagelijks van vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde over uitgestrekte landbouwgronden, optimale privacy en een riante tuin waar rust en ruimte centraal staan. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen, rustzoekers of liefhebbers van buitenleven. Dankzij de ruime kavel is er altijd een plek in de zon of schaduw te vinden, terwijl de tuin zich uitstekend leent voor tuinliefhebbers, speelruimte voor kinderen of het houden van dieren. De vrijstaande garage met vliering en ruime oprit zorgen voor praktische bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen ervaar je een prettige woonindeling met veel lichtinval en een directe verbinding met buiten, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Deze woning combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met volop vrijheid en toch gelegen in een dorpsomgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans voor wie royaal en vrij wil wonen op een schitterende plek op Goeree-Overflakkee. Indeling begane grond: - Entree met toiletruimte, trapopgang en plavuizenvloer - Riante en lichte woonkamer met erker met terrasdeuren naar buiten, houtkachel en plavuizenvloer - Hoekkeuken met kookeiland voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi-oven, deur naar hal en plavuizenvloer - Hal met deur naar buiten - Toegang tot kelder - 1e slaapkamer met nieuwe badkamer en-suite (2024) voorzien van dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en designradiator, inloopkast met witgoedaansluiting De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: - Overloop met dakraam - 1e slaapkamer met Velux dakraam, dakkapel en vaste kast - 2e slaapkamer met dakkapel en luik naar bergzolder - Badkamer (2022) met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet Buiten In de tuin staat een vrijstaande garage met vliering. De garage is via de dijk bereikbaar met de auto. Hier is voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Achter de woning is een stenen hondenkennel met daarin de CV-opstelling en open ruimte met vloerverwarming. De tuin is enorm, er is genoeg plek voor hobby's, een moestuin of pluktuin met kas, zowel in de zon als schaduw genieten op verschillende terrassen of lekker zitten in de afsluitbare overkapping. Onze digitale brochure is te vinden op molendijk11.nl. Hierop vindt u belangrijke documentatie, het volledige presentatiepakket én diverse handige tools. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1948 - Woonoppervlakte 130 m2 (conform meetrapport) - Overige inpandige ruimte 13 m2 (conform meetrapport) - Externe bergruimte 70 m2 (conform meetrapport) - Inhoud woning 517 m3 (conform meetrapport) - Verwarming en warm water via CV-installatie (Remeha 2021) - Airconditioning op slaapkamer beneden - 14 zonnepanelen (2021) - Dak-, vloer- en muurisolatie, HR- en HR++glas - Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd - Op +/- 30 autominuten van de Randstad en Breda - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (dijkwoning)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
2130 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
70 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1948
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-01-2026
Verkoopdatum
13-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3258

Google Maps

Geografisch overzicht Den Bommel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Den Bommel

Woon- en buurtcijfers in Den Bommel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Bommel. In 2025 waren er 1.735 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 318.000.

Inwoners

1.735

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 318.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

31

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Bommel
Jaar Inwoners
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Bommel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Opleidingsniveau

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Herkomst inwoners (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

161

Label C

156

Label G

137

Label B

111

Label F

73

Label D

71

Label E

31

Label A+

9

Label A++

4

Label A+++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Bommel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 230

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Bommel
Periode Misdrijven
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Bommel.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Bommel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer woningen in Den Bommel

Bekijk meer woningen in deze plaats.