Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hendrikskamp 17

5275BL Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Hendrikskamp 17 Den Dungen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze fijne gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt. Hendrikskamp 17 is de ideale plek voor wie comfortabel wil wonen in het gezellige Den Dungen. Hendrikskamp is een gezellig autoluw hofje met een mooie mix van bewoners, jong en oud. Vanuit Hendrikskamp 17 kijk je heerlijk uit op het plantsoentje en het verlengde van de straat. Het speeltuintje direct om de hoek is ideaal voor kinderen en voelt vanuit Hendrikskamp 17 als een bonus ruimte bij het huis. Daar kom je makkelijk via de voortuin of via de brandgang. Ook rond het plantsoen kunnen kinderen hun lol op: leren fietsen of rennen als Femke Bol. Je dagelijkse voorzieningen als lagere school, sportverenigingen, winkels en horecavoorzieningen treft u allemaal aan in het gemoedelijke dorp Den Dungen. De Bourgondische stad ‘s-Hertogenbosch is per fiets, bus of auto goed te bereiken. Ook de uitvalswegen naar de rest van Nederland zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond: In de ruime lichte hal treft je naast de toegang tot de woonkamer, de meterkast, de volledig betegelde moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, een extra kastruimte en de lichte open trap naar de eerste verdieping. Stap binnen in een warme en uitnodigende sfeer, waar comfort en stijl samenkomen. De antiek blauwe muur geeft de woonkamer een charmante en rustige uitstraling, en deze kleur komt terug in de keuken, waardoor een harmonieus geheel ontstaat. Perfect voor wie houdt van een huis met karakter en een gezellige ambiance. De woonkamer heeft aan de voorzijde een groot raam waardoor er veel licht invalt en u een vrij uitzicht heeft de straat in. De huidige bewoners hebben hier de zithoek gecreëerd. De achterzijde is bijna volledig voorzien van ramen waardoor dat de ideale plek is voor de eettafel mede door de open keuken. De keuken is 2008 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine, combi-oven en afzuigkap. De Bosch koel-vriescombinatie sluit mooi aan bij de zwarte accenten van de keuken en de unieke DIY lamp met witte kopjes en kannetjes maakt de keuken uniek. Via de achterdeur stap je zo de achtertuin in. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer met in de keuken Marokkaanse tegelpatroon op de vloer. 1e Verdieping: Op de bovenverdieping vind je drie lichte en sfeervolle slaapkamers, elk met een eigen uitstraling dankzij subtiele kleurnuances op de muren. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een warme en strakke uitstraling. De ruimtes zijn netjes afgewerkt en dus volledig instapklaar. Je hoeft alleen je eigen meubels en spullen mee te nemen om je hier meteen thuis te voelen. De praktische overloop verbindt de slaapkamers met de praktische badkamer, die is uitgerust met een ligbad, een toilet en een dubbele wastafel. De badkamer is volledig betegeld met een frisse lichte tegel. Het raam geeft je de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie en in 2012 is er mechanische ventilatie aangebracht. Ideaal voor drukke ochtenden of ontspannen avonden. 2e verdieping/ zolder: Via een vaste trap bereik je de ruime en grote zolderverdieping, die dankzij de grote dakopbouw volop licht en ruimte biedt. Deze volwaardige verdieping is momenteel in gebruik als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of speelkamer — ideaal voor wie extra leefruimte zoekt. Op de voorzolder bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, en via een deur stap je de vierde slaapkamer binnen. Deze kamer is netjes afgewerkt met strak wit gestucte wanden en heeft een karakteristiek schuin aflopend dak, een perfecte plek voor het bed. De zolder herbergt praktische opslagruimtes; knieschotten met verrassend veel ruimte en aan weerszijden van de dragende tussenmuur inbouwkasten. Ideaal voor extra bergruimte. Zowel de voorzolder als de zolderkamer beschikken over een kiepraam voor frisse lucht en daglicht. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en uniforme uitstraling. De tuin: De voortuin heeft een charmante uitstraling en wordt aan de rechterzijde op natuurlijke wijze gescheiden door een groene heg van hedera. Een keurig bestrate pad leidt naar de voordeur, geflankeerd door een fraai aangelegde tuin met lage struiken en een sierlijk boompje centraal in het midden — een uitnodigende entree! Via de keukendeur loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in, die volledig is bestraat, met aan weerszijden een schutting die duidelijk de erfgrens markeert en zorgt voor privacy. Sta je in de woonkamer en kijk je uit op de overkapping in de achtertuin... dan voelt deze ruimte als een verlengstuk van de woonkamer. Een heerlijke zit-/speelhoek of de ideale plek om te met familie of vrienden te genieten van een BBQ of verse pizza. Een subtiele strook groen voor het achterraam brengt levendigheid in het geheel. Leuk detail: de muur onder de overkapping is afgewerkt in dezelfde kleur als de wand in de woonkamer en de keukenkastjes, wat zorgt voor een stijlvol en harmonieus geheel tussen binnen en buiten. Eigen inbreng verkopers; We hebben 10 jaar lang met veel plezier in deze comfortabele woning gewoond. Het huis is een ideale woning met weinig verbruik, zelfs met een groot gezin én gasfornuis in de keuken. Het huis is prima koel te houden op warme dagen , als je slim omspringt met het huis. In de koude maanden hoef je maar nauwelijks te stoken om het huis direct behaaglijk te krijgen. Hoewel we nog altijd volop genieten van deze heerlijke woning en beseffen een mooie plek en gezellige buurt los te moeten laten, is de woning voor ons gezin met vier opgroeiende kinderen te krap geworden. Bijzonderheden: ruime eengezinswoning rustig ligging in een autoluwe straat fijne voor- en achtertuin praktische indeling met 4 slaapkamers nabij scholen, sportvoorzieningen en natuur

Hypotheek berekenen

€ 397.500

Kosten koper (geschat): € 9.800

2% overdrachtsbelasting (€ 7.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 397.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Compact HRC 25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging

Planning

Aangeboden sinds
19-06-2025
Verkoopdatum
28-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.