Direct naar de inhoud
Logo van Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Korf 10

5275LL Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Sint-Michielsgestel

Fotogalerij

Korf 10 Den Dungen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle woning in de jonge wijk Jacobskamp – kindvriendelijk en met veel parkeergelegenheid. In de populaire wijk Jacobskamp bieden wij deze moderne woning aan, gelegen in een rustige en groene omgeving. De wijk staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter met diverse speelgelegenheden en voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en voor deur. Met scholen, sportvoorzieningen en winkels op korte afstand is dit een ideale plek voor gezinnen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst tref je in de ruime lichte hal het toilet, een berging kast, de meterkast en de trapopgang. Via een moderne sfeervolle stalen deur met glas dat zorgt voor veel licht bereik je de ruime en lichte woonkamer. De volledige begane grond vloer is uitgevoerd in een gevlinderd beton welke in de winter heerlijk warm is dankzij de vloerverwarming. De moderne open keuken met keukeneiland en het eetgedeelte bevinden zich aan de tuinkant welke door de openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De ruime leefkeuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, stoomoven, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Extra afwerkruimte is er aan het eiland, waar je ook gezellig aan kan zitten. De indeling is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor zowel gezinnen als stellen die comfortabel willen wonen. Tevens beschikt de woning over vier zonnepanelen. Tip: Indien u een grotere leefkeuken wilt, zijn uitbouwmogelijkheden erg eenvoudig, de aangrenzende garage kan hier eventueel ook bij betrokken worden. De makelaar verteld u hier meer over. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en bieden volop mogelijkheden voor gebruik als hoofdslaapkamer, kinderkamers en thuiswerkplek. Dankzij de grote ramen hebben de kamers 4veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en het toilet. De neutrale afwerking maakt het geheel tijdloos en gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze ingericht als extra slaapkamer, maar kan net zo goed dienst doen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Dankzij de grote vloeroppervlakte en de rechte wanden onder de daklijn is de ruimte praktisch in te delen. Aan weerszijden bevinden zich handige vaste kasten achter de knieschotten, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tevens is hier de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig. Kortom is dit een veelzijdige verdieping met veel potentie. De groenste tuin van het Jacobskamp! Dat is ook niet vreemd gezien het beroep van de eigenaar, een volwassen en doordachte tuin met een goed ontwerp. Diverse vaste planten en bomen zorgen met warm weer voor een natuurlijke zonwering. Vanuit de woning geniet je het gehele jaar van de tuin en omgeving. Via grote tuindeuren bereik je de ruime groene tuin met meerdere plekjes om te genieten van de ochtendzon. De achtertuin is diep en zonnig, met een royaal terras en volop groen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s. Parkeren is in de wijk bovendien geen enkel probleem: er is veel parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. Pluspunten: • Gelegen in jonge, kindvriendelijke wijk Jacobskamp • Ruime oprit en veel parkeergelegenheid in de wijk • Lichte woonkamer en moderne open keuken • Grote achtertuin met terras en groen • Eigen garage en berging

Hypotheek berekenen

€ 545.000

Kosten koper (geschat): € 12.750

2% overdrachtsbelasting (€ 10.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 557.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 545.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
524 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Achtertuin oppervlakte
135 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2017
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR ECO (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.