Direct naar de inhoud
Logo van Abelen Makelaars en Taxateurs b.v.

Zeterdonk 7

5275AK Den Dungen • Noord-Brabant

Verkocht

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.850

Fotogalerij

Zeterdonk 7 Den Dungen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en rust – verrassend veel woongenot aan de Zeterdonk 7 in Den Dungen! Welkom in deze royale en goed onderhouden én instapklare hoekwoning met energielabel A+++, gelegen aan een rustige doodlopende straat. Je zult verrast zijn door de ruimte én de fijne extra’s, zoals een tweede badkamer op de begane grond en maar liefst drie slaapkamers en een riante kastenkamer (eventueel geschikt als vierde slaapkamer). Dankzij de badkamer op de begane grond is deze woning ook geschikt voor gelijkvloers of toekomstbestendig wonen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 127 m² Perceeloppervlakte: 225 m² Inhoud: 451 m³ Externe bergruimte: 14 m² Bouwjaar: 1969 Energielabel: A+++ INDELING: Begane grond: Je komt binnen in een nette hal met toilet (zwevend closet met fonteintje) en een handige trapkast met meterkast. De uitgebouwde woonkamer (41 m²) is heerlijk ruim en licht, en is afgewerkt met een fraaie donkergrijze tegelvloer met vloerverwarming. De moderne open keuken (10 m²) is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combimagnetron en stoomoven. Aansluitend vind je de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2014) met hybride warmtepomp (2022). De extra badkamer op de begane grond is stijlvol afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer, die nu in gebruik is als kastenkamer. Je vindt hier ook de tweede badkamer met douche en wastafelmeubel, én een separate toiletruimte. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer, twee dakvensters en extra bergruimte achter de knieschotten. Ook op de voorzolder heb je volop opbergmogelijkheden. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beschikt over een royale stenen berging met overkapping. De tuin is bereikbaar via het eigen pad naast de woning. Hier geniet je van rust, zon én privacy. Pluspunten van deze woning: * Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming * Moderne open keuken met uitgebreide inbouwapparatuur * Extra badkamer op de begane grond – dus ook levensloopbestendig wonen is mogelijk * Bijkeuken en volop bergruimte * Drie slaapkamers én een kastenkamer (eventuele vierde slaapkamer) * Twee badkamers en drie toiletten * 22 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (2022) * Achterom en ruime stenen berging met overkapping * Gelegen in een rustige, doodlopende straat – kindvriendelijk en heerlijk wonen Word dit jouw nieuwe thuis aan de Zeterdonk? Deze verrassend ruime eindwoning is helemaal klaar voor een nieuwe bewoner. Kom de ruimte en rust zelf ervaren tijdens een bezichtiging – we laten je graag alles zien!

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
225 m²
Inhoud
451 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
14 m²
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
12-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, toilet, vloerverwarming, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5275

Google Maps

Locatie van Den Dungen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Den Dungen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Dungen. In 2025 waren er 4.886 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 506.142.

Inwoners

4.886

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 506.142

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.826

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

89

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Dungen
Jaar Inwoners
2021 4.613
2022 4.702
2023 4.809
2024 4.888
2025 4.886

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Dungen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 366.951
2022 EUR 401.290
2023 EUR 473.134
2024 EUR 477.414
2025 EUR 506.142

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.057 0-15: 913 15-25: 419 25-45: 1.231 45-65: 1.252

Opleidingsniveau

Hoger

1.198

Praktisch

772

Middelbaar

1.378

Herkomst inwoners (2025)

Europa

207

Nederland

4.424

Buiten Europa

250

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 307
Appartementen 212
Tussenwoningen 443
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 485

Bouwperiode van panden

Voor 1700 21
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 555
1970 tot 1980 265
1980 tot 1990 305
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 47
2010 tot 2020 263
2020 en later 97

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

609

Label A

492

Label B

234

Label D

202

Label G

186

Label F

154

Label E

68

Label A+++

56

Label A++++

19

Label A++

14

Label A+

8

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Dungen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.474 3.423
2021 1.639 3.514
2022 1.251 3.328
2023 1.039 3.186
2024 991 3.361

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 836 • Elektriciteit: 2.565

Huurwoning

Gas: 831 • Elektriciteit: 2.374

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.428

Appartement

Gas: 625 • Elektriciteit: 1.907

Tussenwoning

Gas: 688 • Elektriciteit: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 4.131

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.255

Bedrijvigheid in Den Dungen (2025)

Handel en HORECA 108
Nijverheid en energie 143
Zakelijke dienstverlening 201
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 42
Cultuur, recreatie en overige diensten 66

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 732

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Dungen
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 0
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 10
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 4

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Dungen.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Dungen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Dungen?

Den Dungen telt in 2025 ongeveer 4.886 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Dungen is in 2025 circa € 506.142.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Dungen ligt rond € 29.826 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Dungen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Dungen?

In Den Dungen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 566 woningen.

Meer woningen in Den Dungen

Bekijk meer woningen in deze plaats.