Direct naar de inhoud
Logo van Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Adriën Moonenweg 25

2597KM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 1.225.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.251.350

Koopprijs /m²: € 5.917

Fotogalerij

Adriën Moonenweg 25 Den Haag
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de rustige en geliefde wijk Duttendel gelegen ruim halfvrijstaand (woonruimte ca. 207 m2, bruto vloeroppervlakte ca. 310 m2) en zeer licht familiehuis in redelijk tot goede staat van onderhoud met extra grote inpandige garage voor 2 auto's met elektrische deur. De woning is voorzien van een zonnig gelegen royale tuin half rondom. De wijk Duttendel is zeer centraal gelegen nabij diverse sportfaciliteiten zoals een hockeyclub, een fitnesschool, een tennisclub en ook nabij de duinen en het strand van Scheveningen. Een ideaal gezinshuis op een fijne plek! Indeling: Begane grond: Entree woning middels bordestrap, vestibule met garderobe. Vanuit de vestibule komt u in de ruime hal met deur naar de L-vormige woon-/eet kamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. Aan de achterzijde een serre, een groot terras en grote tuin met zithoek en aan de voorzijde tevens een groot terras. Vanuit de hal een deur naar de keuken, toilet, kelder en deur naar het achterterras. De woon/eetkamer aan de voorzijde is voorzien van parket en open haard en ligt op het Z.W. Vanuir de keuken is een deur naar de eetkamer. Trap naar kelder en trap naar de 1e verdieping. Kelder: Het gehele huis is onderkelderd, verdeeld in diverse ruimtes en is via een afsluitbare binnendeur toegankelijk. De trap vanaf de begane grond komt uit in een ruime hal die toegang geeft tot de grote inpandige garage welke is voorzien van een elektrische deur. Verder zijn er nog 3 bergingen voorzien van ramen. 1 ruimte is voorzien van een wasbak. 1e verdieping: Vanuit de hal op de begane grond komt men via een halfronde trap op de ruime overloop. 1e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon met 2 vaste kasten, 2e slaapkamer aan de voorzijde met eveneens toegang tot het balkon met 1 vaste kast. Badkamer met inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met wastafelmeubel, dubbele spiegelkast, moderne radiator, inbouw-spots en inbouw- plafondradio. 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, 1 vaste kast met ingebouwd kluisje. Vanaf de overloop een afsluitbare deur naar de trap naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime en lichte overloop met grote kleding-/kofferruimte achter 3 schuifdeuren en een dakraam en toegang tot de vliering. 4e slaapkamer aan de voorzijde met kunststof dakkapel en 1 vaste kast. 5e slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten , dakraam en zijgevelraam. Nette badkamer met douche, wastafel, spiegelkastje, toilet , dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel. Aanvullende gegevens: - Woonoppervlakte 207 m2 - Kelder met inpandige garage 104 m2 - Gelegen op eigen grond - Oprit met parkeergelegenheid - Energielabel E - KIWA certificaat aanwezig - Bouwkundig rapport beschikbaar - CV Remeha Quinta uit 2000 met nieuwe warmtewisselaar uit 2010 - Gebruiksrecht gemeente terrein € 18,- per jaar - Overal kunststof kozijnen met dubbele beglazing en 3 houten dakraamkozijnen (op zolder) met dubbele beglazing - Elektrische zonwering (3x) Luxaflex (4x) - Fietsenberging onder voorterras - Een ouderdoms- en materialenclausule zullen in de NVM-koopovereenkomst worden opgenomen

Hypotheek berekenen

€ 1.225.000

Kosten koper (geschat): € 26.350

2% overdrachtsbelasting (€ 24.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.251.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 61.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.225.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
207 m²
Perceeloppervlakte
427 m²
Inhoud
1029 m³
Overige inpandige ruimte
104 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
195 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-04-2025
Verkoopdatum
25-05-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, 2 toiletten, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2597

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.