Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarscentrum - Dé lokale specialist!

Arenastraat 24

2492WX Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Zoetermeer

Fotogalerij

Arenastraat 24 Den Haag
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

** for translation - see English Funda page ** Stijlvolle tussenwoning met drie zeer grote slaapkamers, diepe achtertuin en balkon met weids uitzicht Tegen de rand van de Nieuwe Driemanspolder vindt u deze uitgebouwde, stijlvolle woning met drie zeer grote slaapkamers en een diepe achtertuin. Een heerlijk rustige plek om te wonen; binnen een paar minuten staat u in het groene buitengebied en tegelijkertijd bent u op korte afstand van alle voorzieningen en de snelwegen. Bonus is het weidse uitzicht vanaf uw privéterras op de tweede woonlaag! Zonnige woonkamer houten visgraatvloer en open keuken De straat is zeer ruim opgezet en de bijzonder fraaie aangelegde voortuin zorgt voor een vriendelijke eerste indruk. Vervolgens loopt u de woning binnen in een stijlvolle hal. De visgraatvloer doet klassiek aan en loopt door richting de uitgebouwde woonkamer. Hier ziet u aan de achterzijde een grote raampartij en een deur naar de tuin. De woonkamer vormt één geheel met de open keuken. De keuken is volledig tegen één wand geplaatst, waardoor de bewegingsruimte optimaal blijft. Hoge kasten en diepe laden zorgen voor veel bergruimte. Beige en donkerbruine tinten contrasteren met een granieten werkblad en een achterwand met witte tegels. Verder beschikt u over een vierpits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de rietkraag en doorkijkjes in het polderlandschap met in de verte de beroemde molendriegang. Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer De met tapijt beklede trap leidt naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer kijkt uit over de achtertuin; de andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Tussen beide kamers in vindt u de badkamer, waar u beschikt over een douche-/ligbadcombinatie, een houtlook wastafelmeubel met ronde spiegel en een zwevend, tweede toilet. Er ligt een houten vloer in de slaapkamers en op overloop en datzelfde geldt voor de tweede verdieping. Bovendien zijn alle ramen op beide verdiepingen voorzien van horren. Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte met dakkapel en balkon De volgende trap brengt u naar verdieping twee. Hier beschikt u over een zeer grote multifunctionele ruimte met aan de ene kant een dakkapel en aan de andere kant een groot raam en een deur die toegang geeft tot het balkon. U kunt deze ruimte elke gewenste invulling geven. Wat te denken van een heerlijk grote slaapkamer voor uzelf of voor uw puberzoon- of dochter, al dan niet voorzien van een eigen badkamer? De wastafel is al aanwezig. Opsplitsen kan natuurlijk ook, met werkkamer en slaapkamer. Voor inspiratie hoeft u alleen maar het balkon op te lopen. Doet u dat vooral even; het uitzicht is fantastisch! De witgoedopstelling en de cv-ketel zijn onder het schuine dakvlak geplaatst. Fraai aangelegde achtertuin Terug op de begane grond nodigen we u graag uit om de achtertuin te bekijken. Deze is duidelijk met veel liefde aangelegd en onderhouden. Het speelse stenenpatroon in verschillende kleuren en de weelderige planten en boompjes geven de tuin een intiem en vriendelijk karakter. U kunt hier heerlijk genieten van de zon en als het wat te warm wordt, zorgt de elektrische zonwering voor schaduw en verkoeling. In de houten berging (ook bereikbaar via een achterom) is plek voor uw fietsen en tuingereedschap. De voortuin had u al bewonderd; deze is in dezelfde stijl aangelegd. Parkeren kunt u direct voor de woning. Rustig en centraal gelegen Deze woning ligt in een rustige straat, aan de groene rand van Leidschenveen. Scholen (waaronder de British school) en kinderopvang vindt u op loop- of fietsafstand. Dat geldt ook voor het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer is dichtbij (directe verbinding naar de Mall of the Netherlands) en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. En voor fietsers en wandelaars is dit een fantastische uitvalsplek! Samengevat: • Stijlvolle woning, gelegen op enkele voetstappen van de Nieuwe Driemanspolder • Woonoppervlak 127,1, inhoud 412 m³, gemeten volgens NEN2580 • Perceelgrootte 145 m², volledig eigendom • Hal met toilet, visgraatvloer die doorloopt over de gehele begane grond • Uitgebouwde woonkamer met sierhaard; open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur • Eerste verdieping: twee zeer ruime slaapkamers • Badkamer met douche-/ligbadcombinatie, wastafelmeubel en een zwevend, tweede toilet • Tweede verdieping: grote multifunctionele ruimte met dakkapel (optie tot 4e slaapkamer) • Toegang tot balkon met uitzicht op het polderlandschap en de beroemde drie molens • Nis onder dakvlak met witgoedopstelling, cv-ketel (Nefit trendline hrc30 dw5, 2017) en MV-box • Alle ramen op de verdiepingen zijn voorzien van horren • Fraai aangelegde voortuin en achtertuin; houten berging met achterom • Parkeergelegenheid direct voor de woning • Centraal gelegen nabij alle faciliteiten en openbaar vervoer • Opgang naar diverse uitvalswegen A4/A12 in een paar minuten rijden • Oplevering in overleg – kan snel! Is uw interesse gewekt? Wacht niet te lang en bel Makelaarscentrum Leidschenveen om een afspraak te maken. Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De algemene verkoopvoorwaarden staan vermeld op onze website, wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar. Heeft u vragen over dit object of over onze dienstverlening, neemt u dan gerust contact met ons op. Kortom, bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen VBO/NVM aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.

Hypotheek berekenen

€ 567.500

Kosten koper (geschat): € 13.200

2% overdrachtsbelasting (€ 11.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 580.700

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 567.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
412 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2492

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.