Inwoners
569.076
Laatste jaar: 2026
Arnold Spoelplein 81 B
2553CG Den Haag • Zuid-Holland
Verkocht
€ 185.000 k.k.
Kosten koper (geschat): € 5.550
2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.: € 190.550
Koopprijs /m²: € 7.708
Fotogalerij
Omschrijving
Duurzaam studio-appartement (23,8 m²) in stadscentrum van Loosduinen nabij Kijkduin –Energielabel A+++. Volledig gerenoveerd, strak afgewerkt, instapklaar én van alle moderne gemakken voorzien! Deze studio is gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een energielabel A+++. Het gebouw heeft een gezamenlijke afgesloten entree met video-intercominstallatie en een gezamenlijke berging. Kortom, de ideale woning voor mensen die zorgeloos willen genieten van een licht en praktisch appartement in een rustige en karakteristieke buurt, met allerlei voorzieningen (diverse winkels,tram- en bushalte) om de hoek. Indeling Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het trappenhuis. Bovenaan de trap kom je bij de entree van het appartement. Woon-/slaapkamer met keuken. De lichte woonruimte biedt voldoende ruimte voor een zithoek, eethoek, bed en kastruimte. De open keuken is modern uitgerust met boven- en onderkasten, een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Naast de keuken heb je een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. Tegenover de keuken bevinden zich de meterkast met tussenmeters voor gas, water en elektra en een nette bergkast met daarin de cv-ketel (Intergas HRE) en de mechanische ventilatie-unit. Sanitair De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een zwevend toilet, badkamermeubel, inloopdouche met drain, glazen douchewand en handdoekradiator. Omgeving Loosduinen is een groene woonwijk met een dorpse sfeer. Het biedt een divers winkelgebied met Winkelcentrum Loosduinen en volop recreatiemogelijkheden in natuurgebieden zoals Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort en De Uithof. De wijk ligt vlak aan zee: het strand en de boulevard van Kijkduin zijn binnen handbereik. Bereikbaarheid is uitstekend met uitvalswegen, openbaar vervoer voor de deur en gratis parkeren in de straat. Ook het centrum van Den Haag is goed bereikbaar met de fiets, tram of bus. Een instapklare, energiezuinige studio-appartement met alle eigen voorzieningen op een toplocatie! Zie jij jezelf hier al wonen? Bijzonderheden: - Eigen grond - Zuinig en duurzaam: energielabel A+++ - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Actieve VvE, bijdrage €35,49 per maand, 6/109 aandeel - MJOP reeds opgesteld - Volledig gerenoveerd in 2020 - Gebruiksoppervlakte wonen: 23,8 m² (volgens NEN2580 meetrapport) - Tussenmeters voor gas, water en elektra; voorschot g/w/e €125,- per maand - Verwarming en warm water via eigen Intergas HRE-combiketel - Voorzien van moderne PVC vloer - Gratis parkeren in de straat (vergunningsvrij) - Ouderdoms-/ materialen- /asbest- en niet bewoningsclausule van toepassing - Oplevering: kan snel ***English*** Sustainable studio apartment (23.8 m²) in the city center of Loosduinen near Kijkduin – Energy label A+++ Fully renovated, sleekly finished, move-in ready, and equipped with all modern conveniences! This studio is located on the first floor of a well-maintained apartment complex and comes with an A+++ energy label. The building has a secure communal entrance with a video intercom system and a shared storage area. In short, the ideal home for anyone looking to enjoy a bright and practical apartment in a quiet, characterful neighborhood, with all amenities (various shops, tram and bus stops) just around the corner. Layout The apartment is located on the first floor and accessed via the communal staircase. At the top of the stairs, you’ll find the entrance to the apartment. Living/sleeping area with open-plan kitchen. The bright main space offers enough room for a seating area, dining area, bed, and wardrobe. The modern kitchen is fitted with upper and lower cabinets, an induction hob, fridge with freezer compartment, combination microwave, dishwasher, and extractor hood. Next to the kitchen is a separate utility space with connections for a washing machine and dryer. Opposite the kitchen, you'll find the meter cupboard with individual meters for gas, water, and electricity, as well as a tidy storage closet housing the central heating boiler (Intergas HRE) and mechanical ventilation unit. Bathroom The bathroom is modern and features a wall-hung toilet, washbasin unit, walk-in shower with drain, glass shower screen, and a heated towel rail. Surroundings Loosduinen is a green residential area with a village-like atmosphere. It offers a diverse range of shops at Loosduinen Shopping Center and plenty of opportunities for outdoor recreation in nearby natural areas such as Landgoed Ockenburg, Madestein, Park Bokkefort, and De Uithof. The district is located near the sea – the beach and promenade of Kijkduin are within easy reach. Accessibility is excellent, with major roads and public transport just around the corner, and free on-street parking. The city center of The Hague is easily accessible by bike, tram, or bus. A move-in ready, energy-efficient studio apartment with all private amenities in a prime location! Can you already picture yourself living here? Key features: -Freehold property -Energy-efficient and sustainable: Energy label A+++ -uPVC window frames with HR++ glazing -Active HOA, contribution €35.49 per month, 6/109 share -Multi-year maintenance plan (MJOP) already in place -Fully renovated in 2020 -Living area: 23.8 m² (according to NEN2580 measurement report) -Individual meters for gas, water, and electricity; advance payment of approx. €125/month -Heating and hot water via private Intergas HRE combi boiler -Modern PVC flooring throughout -Free on-street parking (no permit required) -Age/materials/asbestos and non-occupancy clauses apply -Transfer: can take place quickly
Hypotheek berekenen
€ 185.000
Kosten koper (geschat): € 5.550
2% overdrachtsbelasting (€ 3.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal aankoop (incl. k.k.): € 190.550
2,78%
Jaarlijks
%
€ 9.250
Direct beschikbaar
€
Geschatte hypotheek
Indicatieve bruto maandlast
Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd
Indicatieve netto maandlast
iDisclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle kenmerken
Basis
- Vraagprijs
- € 185.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanbod type
- koop
- Woning gebruik
- permanente bewoning
- Type woning
- appartement, bovenwoning
Indeling
- Kamers
- 1 kamer
- Slaapkamers
- 1 slaapkamer
- Vloeren
- 1 woonlaag
- Gelegen op
- 1e woonlaag
Oppervlaktes en inhoud
- Woonoppervlakte
- 24 m²
- Inhoud
- 87 m³
Bouw en energie
- Bouwjaar
- 1933
- Bouwwijze
- Bestaande bouw
- Isolatie
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energielabel
- A+++
Kadastraal en VvE
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
- VvE ingeschreven KvK
- Ja
- VvE jaarlijkse vergadering
- Ja
- VvE reservefonds aanwezig
- Ja
- VvE onderhoudsplan
- Ja
- VvE opstalverzekering
- Ja
Buitenruimte en parkeren
- Parkeren
- Openbaar parkeren
Planning
- Aangeboden sinds
- 02-09-2025
- Verkoopdatum
- 24-02-2026
Kaarten
Postcodekaart
Google Maps
Geografisch overzicht Den Haag
Verken Den Haag en de omliggende gebieden
Woon- en buurtcijfers in Den Haag
Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.
Gemiddelde WOZ
EUR 383.000
Laatste jaar: 2025
Gemiddeld inkomen p.p.
EUR 35.200
Bron: AlleCijfers
Misdrijven (huidig jaar)
39.692
Totaal geregistreerd
Demografie en WOZ-ontwikkeling
Inwoners per jaar
| Jaar | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
WOZ-waarde per jaar
| Jaar | Gemiddelde WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Samenstelling van bewoners
Leeftijdsopbouw
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Opleidingsniveau
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Herkomst inwoners (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
Woningvoorraad en bouwperiodes
Soorten woningen
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Bouwperiode van panden
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energie en duurzaamheid
Energielabelverdeling
Label A
69.955
Label C
47.539
Label G
39.772
Label B
36.440
Label D
26.367
Label E
26.237
Label F
18.709
Label A+
8.892
Label A++
6.056
Label A+++
3.985
Label A++++
758
Label A+++++
12
Gemiddeld energieverbruik per jaar
| Jaar | Gas (m3) | Elektriciteit (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Verbruik per woningtype
Hoekwoning
Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920
Bedrijvigheid in Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760
Recente misdaadcijfers
| Periode | Misdrijven |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.
Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag
Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer woningen in Den Haag
Bekijk meer woningen in deze plaats.
-
- Beschikbaar
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Opslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 77 m²
- Slaapkamers
- 5
-
- Beschikbaar
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 70 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 173 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Slaapkamers
- 4
-
- Beschikbaar
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- —
- Slaapkamers
- 2
-
- Beschikbaar
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AOpslaan als favoriet- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 65 m²
- Slaapkamers
- 3
