Direct naar de inhoud
Logo van Joost van Vliet Makelaars o.g.

Atjehstraat 88

2585VM Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 850.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 868.850

Koopprijs /m²: € 4.146

Fotogalerij

Atjehstraat 88 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Atjehstraat 88, Archipel Riant en met behoud van veel authentieke details een drie laags 8 kamer bovenhuis (ca. 205 m²) gelegen in het gewilde Archipel nabij winkels van de Bankastraat, restaurants, diverse parken en uitvalswegen. INDELING Entree en een bordestrap naar de 1e verdieping. 1e VERDIEPING Overloop met videofoonsysteem, toilet met fontein. Nette witte keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, grote oven, vaatwasser, koel-/vrieskast en veel kastruimte. Schitterende L-vormige kamer en suite met schuifseparatie voorzien van 4 vaste kasten, 2 zwart marmeren schouwen, fraaie ornamenten plafonds en een 2de separatie van de serre welke is voorzien van een 2de keukenblok/pantry. 2de VERDIEPING Overloop met dakraam, 2de toilet, doucheruimte met wastafelmeubel. Ruime achterslaapkamer met kastenwand, openslaande deuren naar een groot balkon en toegang naar een wit betegelde badkamer met een ligbad-/ douchecombinatie en wastafelmeubel. Lichte voorslaapkamer met grote ramen en een voorzijkamer voorzien van een vaste kast. 3de VERDIEPING L-vormige overloop voorzien van 2 dakramen, wasmachineaansluiting, keukenblokje en bergruimte, achterslaapkamer met een groot dakraam en bergruimte. Tussengelegen kamer welke de mogelijkheid biedt voor het creëren van een 3de badkamer. Voorslaapkamer voorzien van een dakkapel. Vanuit de overloop toegang naar de vliering. Voor de afmetingen van de kamers verwijzen wij u naar de plattegronden. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg / per direct beschikbaar. Rioolheffing 2025 € 191,15. 2/3de aandeel in de gemeenschap. Elektra 9 groepen meet 2 aardlekschakelaars. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Nefit Topline Aquapower, bouwjaar 2013. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van de keuken is goed en het sanitair redelijk tot goed. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten goed. Het appartement is voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van dubbel glas en HR ++ glas (vervangen in 2015). Het appartement is voorzien van vele originele details, zoals paneeldeuren, schuifseparatie, ornamenten plafonds, marmeren schouwen etc. Rijksbeschermd beschermd stadsgezicht. Koper is vrij in notariskeuze, echter wel in regio Haaglanden. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar 1886. Woonoppervlakte ca. 205 m². De inhoud van het appartement is ca. 757 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. NABIJ Diverse gezellige winkels aan de Bankastraat, Frederik Hendriklaan en Centrum, Haagse binnenstad. Tevens nabij restaurants, terrasjes en musea. Diverse parken, Scheveningse bosjes, Landgoed Clingendeal en Westbroekpark. Haven van Scheveningen, diverse basisscholen en Europese en Engelse en Duitse Internationale scholen. Openbaar vervoer en uitvalswegen. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente : ’s-Gravenhage Sectie : W Nummer : 3885 Appartementsindex : -1 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ############################################## Spacious and with many authentic details preserved a three 8-room upper house (approx. 205 m²), located in the popular Archipel near shops of the Bankastraat, restaurants, various parks and arterial roads. LAY-OUT Entrance and a landing staircase to the 1st floor. FIRST FLOOR Landing with videophone system, toilet with hand basin. Neat white kitchen with 5-burner gas stove, large oven, dishwasher, fridge-/freezer combination and lots of cupboard space. Beautiful L-shaped room en suite with sliding separation with 4 fixed cupboards, 2 black marble fireplaces, beautiful ornamental ceilings and a 2nd separation of the conservatory which is equipped with a 2nd kitchen unit-/pantry. SECOND FLOOR Landing with skylight, 2nd toilet, shower room with washbasin. Spacious rear bedroom with wardrobe, patio doors to a large balcony and access to a white tiled bathroom with bath-/shower combination and washbasin. Bright front bedroom with large windows and a front side room with a fixed cupboard. THIRD FLOOR L-shaped landing with 2 skylights, connection for the washing machine, kitchenette and storage space, rear bedroom with a large skylight and storage space. Intermediate room which offers the possibility of creating a 3rd bathroom. Front bedroom with a dormer window. Access to the attic from the landing. - For the dimensions of the rooms please refer to the floor plans. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement // immediately available. Sewage charges 2025 € 191,15. 2/3th share in the community. Electricity 9 groups with 2 circuit breakers. Central heating system, brand Nefit Topline Aquapower , model 2013. Hot water supply by central heating system. The condition of the kitchen is good and the bathroom is reasonable to good. The condition of the interior and exterior is good. The apartment has wooden window frames, largely fitted with double glazing and HR++ glass (replaced in 2015). The apartment is equipped with almost all original features such as panel doors, ornamental ceilings, stained glass skylights, marble fireplaces, etc. Listed as a nationally building within the meaning of the Heritage Act. The buyer is free in his choice of notary, but in the Haaglanden region. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in 1886. Living surface approx. 205 m². The volume of the apartment approx. 757 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable. NEAR Various cozy shops on Bankastraat, Frederik Hendriklaan and Center of The Hague. Also near restaurants, terraces and museums. Various parks, Scheveningen woods, Landgoed Clingendeal and Westbroekpark. Scheveningen harbor, various primary schools and European and English and German International schools. Public transport and highways. The measurement instruction is based on NEN2580. The measurement instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the use surface. The measurement instruction can not completely close differences in measurement results, for example by differences in interpretation, rounding or limitations in the performance of the measurement.

Hypotheek berekenen

€ 850.000

Kosten koper (geschat): € 18.850

2% overdrachtsbelasting (€ 17.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 868.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen en een vliering
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
205 m²
Inhoud
757 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1886
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aquapower (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkeren
Parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
28-04-2025
Verkoopdatum
11-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2585

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.