Direct naar de inhoud
Logo van Makelaars Associatie

Badhuisweg 18

2587CH Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Koenders Makelaardij

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.736

Fotogalerij

Badhuisweg 18 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de statige Badhuisweg, in het Scheveningse Belgisch Park, ligt deze zeer fraaie en verrassend ruime dubbele benedenwoning met souterrain (maar liefst 186m2!) op loopafstand van het Kurhaus, de boulevard, het strand en de gezellige Stevinstraat/Gentsestraat. Deze in 1913 gebouwde woning "MON DESIR" genaamd, heeft een royale voortuin op het zuidwesten en een besloten achtertuin. Er is een prachtige kamer en suite met serre van bijna 16 meter diep met originele plafonds, schouwen en fraaie glas in loodramen. In het souterrain zijn 3 ruime slaapkamers, een grote badkamer en veel bergruimte (mogelijkheid 4e slaapkamer). Indeling: Parterre: entree, gang, voor- en achterkamer en suite met serre (15.94x3.93) met mooie parketvloer, hoge plafonds (3.25m), schouwen, schuifseparatie en glas-in-lood, toilet, gangkast met c.v. ketel, ruime keuken (4.06x2.32) met mooi aanrechtblad, balkonnetje en trap naar de achtertuin. Souterrain: brede gang, grote bergkast, voorslaapkamer (4.43x3.77) met , tussenbergkamer (2.96x3.77), badkamer (2.24x3.77) met ligbad, toilet, separate douche en twee wastafels, bergkast met w.m.a., grote achterslaapkamer (5.50x3.95) achterzijkamer (3.92x2.21), beide hebben toegang tot de achtertuin (7.30x6.40) op het noordoosten. Grote voortuin (ca. 16.10x6.40/2.30) op het zuidwesten. Bijzonderheden: - Eigen grond - Bouwjaar 1913 - Rijksbeschermd Stadsgezicht - C.v. combi ketel Remeha Calenta (2011?) - Uitgebreide groepenkast - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, enkele kunststof - Energielabel A - 1/2e aandeel in nog niet actieve VVe. (wel ingeschreven Kvk en gezamenlijke opstalverzekering) - Ouderdoms- lood- en asbestclausule zullen worden opgenomen in de koopakte - evenals niet zelfbewoningsclausule door de verkoper De koopovereenkomst wordt vastgelegd in de NVM koopakte, waarin eventueel extra clausules worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, materialenclausule, de Meetinstructie, het Energielabel en afspraken voor de nutsbedrijven. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, zijn op verzoek beschikbaar. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. English text: On the stately Badhuisweg, in the Scheveningen Belgian Park area, lies this very beautiful and surprisingly spacious double ground floor apartment with basement (no less than 186m2!) within walking distance of the Kurhaus, the boulevard, the beach and the cozy Stevinstraat/Gentsestraat. This house, built in 1913, called "MON DESIR", has a spacious front garden facing southwest and an enclosed back garden. There is a beautiful room en suite with conservatory of almost 16 meters deep with original ceilings, mantelpieces and beautiful stained glass windows. In the basement are 3 spacious bedrooms, a large bathroom and lots of storage space (possibility of a 4th bedroom). Layout: Ground floor: entrance, hallway, front and back room en suite with conservatory (15.94x3.93) with beautiful parquet floor, high ceilings (3.25m),mantelpieces, sliding door separation and stained glass, toilet, hallway cupboard with central heating boiler, spacious kitchen (4.06x2.32) with nice countertop, small balcony and stairs to the back garden. Basement: wide hallway, large storage cupboard, front bedroom (4.43x3.77, intermediate storage room (2.96x3.77), bathroom (2.24x3.77) with bath, toilet, separate shower and two washbasins, storage cupboard with washingmachine connection, large back bedroom (5.50x3.95) back side room (3.92x2.21), both have access to the back garden (7.30x6.40) on the northeast. Large front garden (approx. 16.10x6.40/2.30) facing south/west. Special features: - Free hold - Built in 1913 - State-protected cityscape - C.v. combi boiler Remeha Calenta (2011?) - Extensive fuse box - Fully equipped with wooden frames with double glazing, some pvc - Energy label A - 1/2 share in not yet active Vve. (registered with the Chamber of Commerce and joint building insurance) - Old age, lead and asbestos clause will be included in the purchase agreement - as well as non-self-occupation clause by the seller The purchase agreement is recorded in the NVM purchase agreement, in which any additional clauses are included such as: old age clause, materials clause, the Measurement Instruction, the Energy Label and agreements for the utility companies. The text of the NVM purchase agreement, as well as the additional clauses, are available on request. Interested in this house? Engage your own NVM purchasing agent. Feedback sturen

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
186 m²
Inhoud
664 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1913
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Parkeren
Betaald parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
10-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2587

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.