Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Bergermeerstraat 99

2493XG Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 4.885

Fotogalerij

Bergermeerstraat 99 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

English below! Prachtig en goed onderhouden 3-Kamer Appartement! Dit schitterende appartement van 95,6 m² is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruim zonneterras van 12,3 m², dat op het zuidwesten is gericht. Dit betekent dat je volop kunt genieten van de zon, vooral in de namiddag en avond, perfect voor een ontspannen moment of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Locatie en Omgeving: Het appartement biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende locatie. Het ligt in een rustige omgeving, maar is toch dichtbij belangrijke voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, evenals scholen zoals The British School, wat het ideaal maakt voor gezinnen. Het winkelcentrum "Leidschenveen" ligt op korte afstand, evenals een zwembad en diverse kinderdagverblijven. Voor de natuurliefhebbers is het recreatiegebied "Nieuwe Driemanspolder" op slechts 5 minuten fietsen te bereiken, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen in een prachtige natuurlijke omgeving. Bovendien zijn de diverse snelwegen zoals de A4 en A12 goed bereikbaar, wat het reizen vergemakkelijkt. Indeling van het Appartement: Bij binnenkomst via de grote, afgesloten hoofdentree vind je de lift en het trappenhuis, evenals toegang tot de bergingen. De entree van het appartement leidt naar een gang met een toilet met fonteintje en de meterkast. De woningbrede woon/eetkamer is licht en zonnig, met een open woonkeuken (2020) die van alle benodigde inbouwapparatuur is voorzien. Denk hierbij aan een koel/vriescombinatie, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser, allemaal van het merk Siemens. Tevens voorzien van een Quooker. Een handige inpandige berging biedt ruimte voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de mechanische installatie en de Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2011). De grote schuifpui geeft toegang tot het zonneterras, waar je kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de tweede slaapkamer en de ruime hoofdslaapkamer ( deze is voorzien van een grote inbouwkast ), die beide voldoende ruimte bieden voor een comfortabel verblijf. De complete badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, spiegel met ledverichting, ligbad, douche, een tweede toilet en een handdoekradiator, wat bijdraagt aan het comfort van het appartement. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 95,6 m² • Ruim zonneterras op het zuidwesten, ideaal voor zonliefhebbers. • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat betekent dat je geen jaarlijkse erfpachtbetalingen hoeft te doen. • Bouwjaar: 2011, wat zorgt voor moderne voorzieningen en een goede staat van onderhoud. • Energielabel A • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €221,77 voor het appartement en de parkeerplaats. • Oplevering is gepland voor eind oktober 2025, wat je de tijd geeft om je voor te bereiden op de verhuizing. Bezichtiging aanvragen: Als je geïnteresseerd bent in dit prachtige appartement, kun je een bezichtiging aanvragen door het contactformulier op Funda in te vullen. Er zal dan contact met je worden opgenomen om een afspraak te maken. Let op: De vermelde informatie is van algemene aard en dient als uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel de tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. English: Beautiful and well-maintained 3-room apartment! This beautiful apartment of 95.6 m² is located on the second floor of a small-scale and well-maintained apartment complex. The apartment has a spacious sun terrace of 12.3 m², which is oriented to the southwest. This means that you can fully enjoy the sun, especially in the afternoon and evening, perfect for a relaxing moment or a cozy barbecue with friends and family. Location and surroundings: The apartment not only offers comfort and space, but also an excellent location. It is located in a quiet area, but is still close to important amenities. Public transport is easily accessible, as well as schools such as The British School, which makes it ideal for families. The shopping center "Leidschenveen" is a short distance away, as well as a swimming pool and various daycare centers. For nature lovers, the recreation area "Nieuwe Driemanspolder" is only a 5-minute bike ride away, where you can enjoy walking or cycling in beautiful natural surroundings. In addition, the various highways such as the A4 and A12 are easily accessible, which makes traveling easier. Layout of the Apartment: Upon entering through the large, closed main entrance you will find the elevator and the staircase, as well as access to the storage rooms. The entrance of the apartment leads to a hallway with a toilet with washbasin and the meter cupboard. The living/dining room, which spans the width of the house, is light and sunny, with an open kitchen (2020) that is equipped with all necessary built-in appliances. Think of a fridge/freezer, combination microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher, all from the Siemens brand. Also equipped with a Quooker. A handy indoor storage room offers space for the washing machine and dryer, as well as the installation of the mechanical installation and the Intergas HR combi boiler (built in 2011). The large sliding door gives access to the sun terrace, where you can enjoy a beautiful unobstructed view of the surroundings. At the rear of the apartment are the second bedroom and the spacious master bedroom (this one has a large built-in wardrobe), both of which offer enough space for a comfortable stay. The complete bathroom is equipped with a washbasin, mirror with LED lighting, bath, shower, a second toilet and a towel radiator, which contributes to the comfort of the apartment. Special features: • Living area: 95.6 m² • Spacious sun terrace facing southwest, ideal for sun lovers. • Perpetual leasehold, which means that you do not have to make annual lease payments. • Year of construction: 2011, which ensures modern facilities and a good state of maintenance. • Energy label A • Active Owners' Association (VvE) with a monthly contribution of €221.77 for the apartment and the parking space. • Delivery is planned for the end of October 2025, which gives you time to prepare for the move. Request a viewing: If you are interested in this beautiful apartment, you can request a viewing by filling in the contact form on Funda. You will then be contacted to make an appointment. Please note: The information provided is of a general nature and serves as an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although the text and floor plan have been compiled with care, no rights can be derived from them. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Inhoud
308 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2011
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Erfpacht
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
21-07-2025

Extra kenmerken

  • Schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2493

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.