Direct naar de inhoud
Logo van WoonCompany

Berkstraat 4

2565MS Den Haag • Zuid-Holland

Verkocht

€ 235.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 241.550

Koopprijs /m²: € 6.351

Fotogalerij

Berkstraat 4 Den Haag
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar & energiezuinig wonen in de populaire Bomenbuurt! Op zoek naar een strak afgewerkt tweekamerappartement met energielabel A op een toplocatie in Den Haag? Dan is Berkstraat 4 precies wat je zoekt! Deze lichte woning op de tweede verdieping is ideaal voor starters. Wonen in de Bomenbuurt De geliefde Bomenbuurt staat bekend om haar rustige straten, mooie architectuur en centrale ligging. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik: van de gezellige winkels en cafés in de Fahrenheitstraat en Thomsonlaan tot diverse supermarkten, sportscholen en openbaar vervoer ( tram 3 ). Bovendien sta je binnen 10 minuten op het strand of in het centrum van Den Haag. Indeling Via het open portiek bereik je de woning op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot een modern toilet en een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met vaste kast en toegang tot de nette badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 36,8 m² (conform NEN2580) - Energielabel A - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Gelegen op eigen grond - Actieve (onder)VvE, maandelijkse bijdrage: € 172,- inclusief voorschot gas, water en elektra - Gedeelde meters met tussenmeters per appartement - Oplevering in overleg (kan snel) Kortom: een energiezuinig, goed onderhouden en perfect gelegen appartement in één van de fijnste buurten van Den Haag. ***ENGLISH*** Move-in ready & energy-efficient apartment in the popular Bomenbuurt! Looking for a stylishly finished one-bedroom apartment with energy label A in a prime location in The Hague? Then Berkstraat 4 is exactly what you’re looking for! This bright second-floor home is ideal for first-time buyers. Living in the Bomenbuurt The beloved Bomenbuurt is known for its quiet streets, beautiful architecture, and central location. Everything you need is within easy reach: from the charming shops and cafés on Fahrenheitstraat and Thomsonlaan to various supermarkets, gyms, and public transport (tram line 3). Plus, you can be at the beach or in The Hague city centre in just 10 minutes. Layout Shared entrance on the ground floor, you reach the apartment on the second floor. The hallway provides access to a modern toilet and a bright living room with an open kitchen, equipped with high-end built-in appliances. At the rear, you’ll find a spacious bedroom with a built-in wardrobe and access to the well-maintained bathroom featuring a shower, sink, and washing machine connection. Key Features - Living area: approx. 36.8 m² (in accordance with NEN2580) - Energy label A - Fully double-glazed - Freehold property (no leasehold) - Active (sub) homeowners’ association, monthly contribution: €172 including advance payment for gas, water, and electricity - Shared meters with sub-meters per apartment - Delivery in consultation (can be arranged quickly) In short: an energy-efficient, well-maintained, and perfectly located apartment in one of The Hague’s most desirable neighborhoods.

Hypotheek berekenen

€ 235.000

Kosten koper (geschat): € 6.550

2% overdrachtsbelasting (€ 4.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 241.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 11.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 235.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
37 m²
Inhoud
142 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1921
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2565

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.