Direct naar de inhoud
Logo van WUNDERINK MAKELAARS

Kwartellaan 20

2566DW Den Haag • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 1.250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.276.850

Koopprijs /m²: € 9.690

Fotogalerij

Kwartellaan 20 Den Haag
Foto 56

Omschrijving

*\*ENGLISH BELOW Charmante jaren ’30 hoekwoning naar ontwerp van architect A.J. Kropholler met een prachtige voor- en een extra brede zijtuin en een grote achtertuin op het zuidwesten, oprit met plaats voor meerdere auto's, ruime garage en dat op een zeer royaal perceel van maar liefst 389m2 op een schitterende locatie in de zeer geliefde Vogelwijk! Gelegen aan de rustige Kwartellaan, bevindt deze woning zich in een prettige woonomgeving dichtbij de Goudsbloemlaan voor al uw dagelijkse boodschappen, diverse sportverenigingen, (internationale)scholen, uitstekende openbaar vervoersverbindingen en op loopafstand van de duinen en het strand wat het dagelijkse wooncomfort vergroot. Indeling: prachtige, groene voortuin met entree naar de woning. Hal voorzien van granito vloer met toegang tot het moderne toilet met fontein, vaste bergkast onder de trap, de woonkamer en de keuken. De L-vormige doorzon-woonkamer met gezellige erker aan de voorzijde met vrij groen uitzicht over de Kwartellaan zorgt voor veel natuurlijk licht en geeft een ruimtelijk gevoel. Via openslaande deuren aan de achterzijde toegang tot de zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en oven en geeft toegang tot de tuin. Vanuit de hal trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien van een wastafel. De ruime badkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, toilet, wasmachine en drogeraansluiting en geeft toegang tot het balkon. Vanaf de overloop trap naar de tweede verdieping. Ruime overloop met dakkapel, douchecabine en de CV ketel-opstelplaats. Een extra slaapkamer is hier gemakkelijk te creëren. Vierde slaapkamer met dakkapel, gelegen aan de voorzijde, voorzien van een diepe, vaste kast en een wastafel. Naast de heerlijke, groene en vrije tuin rondom met veel privacy biedt het huis een oprit met parkeerplaats voor meerdere auto’s, plus een vrijstaande, stenen garage van 19m² met pannen dak geschikt voor een auto en meerdere fietsen/scooters en met voldoende bergruimte en een toegankelijke vliering. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze bijzondere woning! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1930 - Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht - Woning gelegen op erfpacht - De grondwaarde is €82.500,– (mogelijkheid tot afkoop) - De canon bedraagt €1.749 per half jaar (aftrekbaar van de belasting) - Woonoppervlakte van 129m2 conform NEN2580 - Gelegen op mooi ruim perceel van ca. 389 m2 - Woning voorzien van dubbelglas in houten kozijnen - Dak is van binnenuit geisoleerd - Cv ketel Intergas bouwjaar 2024 - Ruime garage met vliering - Mogelijkheid parkeren van meerdere auto's op eigen terrein - Zonnige voor/-zij-/en achtertuin gelegen op het zuidwesten - Ouderdomsclausule en materialen clausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. *\*\* Charming 1930s corner house designed by architect A.J. Kropholler, featuring a beautiful front garden, an extra-wide side garden, and a large southwest-facing backyard, a driveway with space for multiple cars, and a spacious garage, all situated on a very generous plot of no less than 389 m² in a stunning location in the highly sought-after Vogelwijk! Located on the quiet Kwartellaan, this home is situated in a pleasant residential area close to Goudsbloemlaan for all your daily shopping needs, various sports clubs, (international) schools, excellent public transport connections, and within walking distance of the dunes and the beach, which enhances daily living comfort. Layout: beautiful, green front garden with entrance to the house. Hallway featuring a granite floor with access to the modern toilet with washbasin, built-in storage cupboard under the stairs, the living room, and the kitchen. The L-shaped living room, with its cozy bay window at the front offering an unobstructed green view over Kwartellaan, provides plenty of natural light and creates a spacious feel. Access to the sunny southwest-facing garden is via French doors at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as a gas stove, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer, and oven, and provides access to the garden. From the hall, stairs lead to the first floor. Here, three bedrooms are located, one of which is equipped with a washbasin. The spacious bathroom, located at the rear, features a double vanity unit, walk-in shower, toilet, washing machine and dryer connections, and provides access to the balcony. Stairs from the landing lead to the second floor. Spacious landing with a dormer window, shower cubicle, and the location for the central heating boiler. An extra bedroom can easily be created here. Fourth bedroom with a dormer window, located at the front, equipped with a deep built-in wardrobe and a washbasin. In addition to the lovely, green, and spacious surrounding garden offering plenty of privacy, the house features a driveway with parking for multiple cars, plus a detached stone garage of 19 m² with a tiled roof suitable for a car and multiple bicycles/scooters, with ample storage space and an accessible loft. Interested? Contact us today for a viewing and experience the charm and possibilities of this unique home for yourself! Particulars: - Year of construction 1930 - Municipally Protected Townscape - Property situated on leasehold - The land value is €82,500 (possibility of buyout) - The ground rent amounts to €1,749 per half year (tax deductible) - Living area of ??129 m² in accordance with NEN2580 - Located on a beautiful, spacious plot of approx. 389 m² - Property fitted with double glazing in wooden frames - Roof is insulated from the inside - Intergas central heating boiler, year of manufacture 2024 - Spacious garage with loft - Possibility to park multiple cars on private property - Sunny front, side, and back garden facing southwest - Age clause and materials clause apply - Completion in consultation This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With regard to this property, the real estate agent is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.

Hypotheek berekenen

€ 1.250.000

Kosten koper (geschat): € 26.850

2% overdrachtsbelasting (€ 25.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.276.850

3,34%

Jaarlijks

%

€ 62.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
129 m²
Perceeloppervlakte
389 m²
Inhoud
500 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
143 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2566

Google Maps

Geografisch overzicht Den Haag

Verken Den Haag en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Den Haag

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Den Haag. In 2026 waren er 569.076 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 383.000.

Inwoners

569.076

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 383.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

39.692

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Den Haag
Jaar Inwoners
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Opleidingsniveau

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Herkomst inwoners (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Bouwperiode van panden

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

69.955

Label C

47.539

Label G

39.772

Label B

36.440

Label D

26.367

Label E

26.237

Label F

18.709

Label A+

8.892

Label A++

6.056

Label A+++

3.985

Label A++++

758

Label A+++++

12

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Den Haag
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Elektriciteit: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Elektriciteit: 3.920

Bedrijvigheid in Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 100.760

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Den Haag
Periode Misdrijven
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Den Haag.

Veelgestelde vragen over wonen in Den Haag

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer woningen in Den Haag

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.